甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房產(chǎn)抵押借款合同范本解析與應(yīng)用指南甲方（出借方）：_______地址：_______乙方（借款方）：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出借房屋抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1乙方因經(jīng)營、消費(fèi)等合法用途向甲方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第二條房產(chǎn)抵押2.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。2.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.4乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何爭議，并承諾在借款期間及借款到期后，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。第三條借款利率及還款方式3.1本借款的利率為_______年利率，按月計(jì)息，按月支付利息。3.2借款到期后，乙方應(yīng)一次性償還全部本金及利息。3.3乙方應(yīng)在每月_______日支付當(dāng)月利息，具體還款日如遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣押等保全措施，以確保本借款的安全。4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還借款本息的情況下，依法拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償。4.3甲方應(yīng)保證借款資金的真實(shí)用途，不得用于非法活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額償還借款本息，不得逾期。5.2乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)如實(shí)提供借款用途，不得以虛假信息騙取借款。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為_______年利率。6.2乙方如擅自處分抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3甲方如未按約定提供借款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效