甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房子轉(zhuǎn)讓合同抵押與房屋租賃市場規(guī)范發(fā)展協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________住址：_________乙方（受讓方）：_________住址：_________一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號：_________。1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。1.3轉(zhuǎn)讓房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：_________。1.4轉(zhuǎn)讓房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號：_________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________）。2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________），應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，應按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.3乙方在房屋租賃期間，應遵守國家有關房屋租賃市場的相關規(guī)定，不得從事違法活動。四、抵押情況4.1轉(zhuǎn)讓房屋已設定抵押，抵押權(quán)人為_________，抵押權(quán)證號：_________。4.2乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)前，將抵押權(quán)人同意的抵押債務全部清償。4.3甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向抵押權(quán)人申請解除抵押權(quán)。五、房屋租賃市場規(guī)范發(fā)展協(xié)議5.1雙方同意在房屋租賃市場規(guī)范發(fā)展方面，共同遵守國家有關法律法規(guī)和政策。5.2甲方承諾在房屋租賃過程中，不得利用轉(zhuǎn)讓房屋進行違法活動。5.3乙方承諾在房屋租賃期間，遵守國家有關房屋租賃市場的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。六、違約責任6.1若甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房屋，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________）。6.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%。6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________住址：______