婚內(nèi)房屋贈與協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（贈與人）與乙方（受贈人）之間在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行的贈與行為的相關(guān)事宜。雙方本著平等、自愿的原則，就房屋贈與的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.贈與房屋基本情況

甲方自愿將其擁有的位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方。贈與房屋的具體信息如下：

-房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]

-建筑面積：[建筑面積]平方米

-用途：[用途]

-房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]

2.贈與條件

甲方在贈與房屋時，乙方應(yīng)滿足以下條件：

-乙方為甲方配偶；

-雙方婚姻關(guān)系合法有效；

-乙方同意接受甲方贈與的房屋。

二、贈與房屋權(quán)利義務(wù)

1.贈與權(quán)利

甲方同意將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自本協(xié)議簽訂之日起享有贈與房屋的所有權(quán)。

2.贈與義務(wù)

甲方應(yīng)確保贈與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)、糾紛或其他法律障礙。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

3.贈與房屋的維護(hù)與管理

乙方應(yīng)妥善保管、使用贈與房屋，確保房屋的安全、完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定將贈與房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

-雙倍賠償乙方因房屋未過戶所遭受的損失；

-承擔(dān)因房屋未過戶而產(chǎn)生的稅費、罰款等。

2.若乙方未按本協(xié)議約定妥善保管、使用贈與房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

-承擔(dān)因房屋損壞所導(dǎo)致的維修費用；

-承擔(dān)因房屋損壞導(dǎo)致甲方遭受的損失。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（贈與人）：[甲方全名]

乙方（受贈人）：[乙方全名]

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明文件

六、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需變更本協(xié)議的條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）協(xié)議解除的條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致贈與房屋無法繼續(xù)存在；

-一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；

-法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

（2）協(xié)議解除的程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并給予對方合理的解除期限。在解除期限內(nèi)，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

七、通知送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保通訊方式的準(zhǔn)確性，任何一方因通訊方式變更導(dǎo)致通知未能及時送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.以下方式為雙方書面通知的送達(dá)方式：

-直接送達(dá)：將書面通知親手交給對方；

-郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)將書面通知郵寄至對方的通訊地址；

-電子郵件送達(dá)：將書面通知發(fā)送至對方的電子郵件地址。

八、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議終止的條件：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的條件解除后，協(xié)議終止。

九、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

十、爭議解決的法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十一、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并盡快協(xié)商解決。

3.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

十二、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便起見，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。

十三、協(xié)議的簽訂與生效

1.本協(xié)議由甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之日簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（贈與人）：[甲方全名]

乙方（受贈人）：[乙方全名]

甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

十四、協(xié)議的保管與檔案

1.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，并確保協(xié)議的完整性和保密性。

2.雙方應(yīng)在各自的檔案中保存一份完整的協(xié)議副本，以備日后查閱和證明。

十五、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，妥善處理與贈與房屋相關(guān)的所有事務(wù)。

2.雙方應(yīng)確保在本協(xié)議終止后，贈與房屋的產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移至乙方，并辦理所有必要的法律手續(xù)。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供任何可能影響對方權(quán)益的相關(guān)文件和信息。

十六、協(xié)議的續(xù)簽與修改

1.如雙方認(rèn)為有必要對協(xié)議進(jìn)行續(xù)簽或修改，應(yīng)書面通知對方，并就新的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。

2.新的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，且雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽署新的協(xié)議，以替代或補(bǔ)充原有協(xié)議。

十七、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議可以由雙方選擇一種共同理解的語言進(jìn)行翻譯。如果出現(xiàn)翻譯版本與原文版本不一致的情況，應(yīng)以中文版協(xié)議為準(zhǔn)。

十八、協(xié)議的生效時間

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

十九、協(xié)議的解除條件

1.協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

-雙方同意解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；

-法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。

二十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

-雙方身份證明文件；

-雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同；

-任何與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。

二十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十二、協(xié)議的簽署與日期

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在本協(xié)議簽署日期簽字（或蓋章）后生效。

甲方（贈與人）：[甲方全名]

乙方（受贈人）：[乙方全名]

甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

附件：

-贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

-雙方身份證復(fù)印件

-其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件

二十三、協(xié)議的見證

1.如有必要，本協(xié)議可由見證人見證。見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字，并注明日期。

2.見證人應(yīng)具備完全民事行為能力，且無利益沖突。

二十四、協(xié)議的保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

二十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件如下：

-贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

-雙方身份證復(fù)印件

-贈與房屋現(xiàn)狀描述及相關(guān)圖片

-雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同

-任何與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件

二十六、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的放棄條款

1.任何一方在協(xié)議履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得放棄其根據(jù)本協(xié)議所享有的權(quán)利。

2.放棄權(quán)利的行為應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。

二十八、協(xié)議的履行與爭議解決

1.本協(xié)議的履行應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定全面、適當(dāng)履行各自義務(wù)。

2.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

2.如本協(xié)議中的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)被視為無效，但本協(xié)議的其他條款仍然有效。

三十、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議自簽訂之日起生效，至協(xié)議約定的所有義務(wù)履行完畢之日終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。

三十一、協(xié)議的終止通知

1.如一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并給予對方合理的準(zhǔn)備時間。

2.終止通知應(yīng)明確終止的原因，并說明終止的具體日期。

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充條款

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的簽署與日期

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在本協(xié)議簽署日期簽字（或蓋章）后生效。

甲方（贈與人）：[甲方全名]

乙方（受贈人）：[乙方全名]

甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

附件：

-贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

-雙方身份證復(fù)印件

-贈與房屋現(xiàn)狀描述及相關(guān)圖片

-雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同

-任何與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件

三十四、協(xié)議的附件清單

附件清單：

1.贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.贈與房屋現(xiàn)狀描述及相關(guān)圖片

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同

5.任何與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件

三十五、協(xié)議的簽署地點

本協(xié)議的簽署地點為[簽署地點]，除非雙方另有約定。

三十六、協(xié)議的簽署人數(shù)

本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署，每位簽署人均具有代表雙方簽署協(xié)議的權(quán)力。

三十七、協(xié)議的簽署人數(shù)限制

除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議的簽署人數(shù)不得超過兩人。

三十八、協(xié)議的簽署時間

本協(xié)議的簽署時間為[簽署時間]，自雙方簽署之日起生效。

三十九、協(xié)議的簽署地點變更

如需變更本協(xié)議的簽署地點，雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。

四十、協(xié)議的簽署人數(shù)變更

如需變更本協(xié)議的簽署人數(shù)，雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。

四十一、協(xié)議的簽署人數(shù)限制變更

如需變更本協(xié)議的簽署人數(shù)限制，雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。

四十二、協(xié)議的簽署時間變更

如需變更本協(xié)議的簽署時間，雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。

四十三、協(xié)議的簽署方式

本協(xié)議的簽署方式為簽字（或蓋章），除非雙方另有約定。

四十四、協(xié)議的簽署地點、人數(shù)、時間和方式變更的通知

任何關(guān)于本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更，均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

四十五、協(xié)議的簽署人數(shù)、時間和方式變更的生效

本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更自通知送達(dá)對方之日起生效。

四十六、協(xié)議的簽署人數(shù)、時間和方式變更的確認(rèn)

雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更通知上簽字（或蓋章）確認(rèn)。

四十七、協(xié)議的簽署人數(shù)、時間和方式變更的記錄

雙方應(yīng)將本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更記錄在協(xié)議的附件中。

四十八、協(xié)議的簽署人數(shù)、時間和方式變更的存檔

雙方應(yīng)將本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更存檔備查。

四十九、協(xié)議的簽署人數(shù)、時間和方式變更的保密

雙方對本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更負(fù)有保密義務(wù)。

五十、協(xié)議的簽署人數(shù)、時間和方式變更的解除

任何一方未經(jīng)對方同意，不得解除本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更。

五十一、協(xié)議的簽署人數(shù)、時間和方式變更的終止

本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更在本協(xié)議終止后失效。

五十二、協(xié)議的簽署人數(shù)、時間和方式變更的履行

雙方應(yīng)按照本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更履行協(xié)議。

五十三、協(xié)議的簽署人數(shù)、時間和方式變更的爭議解決

如對本協(xié)議簽署地點、人數(shù)、時間和方式的變更發(fā)生爭議，雙方應(yīng)