甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年甲級辦公樓租賃及物業(yè)管理合同范本甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于___________的甲級辦公樓出租給乙方使用，并約定物業(yè)管理事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的建筑面積為______平方米，用途為______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，租賃物每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：______。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2保證金用于支付乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將保證金全額無息退還乙方。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中發(fā)生的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能。第六條物業(yè)管理6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)章制度，接受物業(yè)管理。6.3物業(yè)費(fèi)用按___________方式收取。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未能按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______的違約金。7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如遇下列情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）租賃物被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.1在租賃期內(nèi)，如遇下列情況，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按時交付租賃物；（2）甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：___________日期：_________________