甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合伙購買房產(chǎn)租賃運營合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的房產(chǎn)，乙方有意向租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_______1.2房產(chǎn)地址：_______1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)用途：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃期限共計_______年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______元3.2租金支付方式：_______3.3首付金額：_______元，于_______日前支付。3.4租金支付時間：_______3.5逾期支付租金的違約金：_______第四條房產(chǎn)維護與管理4.1甲方負責房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和公共設(shè)施的維護。4.2乙方負責保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的整潔，并承擔因乙方使用不當造成的損壞修復(fù)責任。4.3乙方在使用過程中不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如需改造，需事先取得甲方書面同意。第五條轉(zhuǎn)租與分租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方需將轉(zhuǎn)租收益的一部分支付給甲方。第六條違約責任6.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付_______元的違約金。6.2若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付_______元的違約金。6.3若乙方違反本合同第四條第三款規(guī)定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付_______元的違約金。第七條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）一方嚴重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（仲裁委員會名稱）申請仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：____________________甲方（出租