縣城宅基地買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的宅基地及地上附著物（以下簡稱“該宅基地”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于_________縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組，土地面積為_________平方米，地號(hào)：_________。地上附著物包括房屋一座，建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)類型：_________。二、成交價(jià)格及支付方式1.該宅基地及地上附著物的總成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性支付全部款項(xiàng)給甲方，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，雙方共同到_________縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理該宅基地及地上附著物的過戶登記手續(xù)。2.過戶所需稅費(fèi)由_________方承擔(dān)（□甲方□乙方□雙方各半）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付該宅基地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款_________%的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款_________%的違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.該宅基地現(xiàn)有_________（□戶口、□其他）關(guān)系，甲乙雙方確認(rèn)該宅基地符合轉(zhuǎn)讓條件，并承諾承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.協(xié)議生效后，任何一方不得反悔，如因政策變化等原因?qū)е聼o法過戶，損失由_________方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該宅基地所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___