甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版黑龍江二手房居間服務(wù)合同及物業(yè)維修責(zé)任約定甲方（出賣方）：姓名：________________________地址：________________________乙方（居間方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方，促成甲方與買方達(dá)成房屋買賣合同。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買方協(xié)商確定交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、登記備案等。二、傭金及支付方式1.甲方同意支付乙方居間服務(wù)傭金，傭金金額為該房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。2.傭金支付方式：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。3.若甲方與買方未達(dá)成交易，乙方有權(quán)收取_____%的定金作為補(bǔ)償。三、物業(yè)維修責(zé)任約定1.甲方保證該房產(chǎn)在簽訂本合同前已進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，不存在影響居住安全和正常使用的質(zhì)量問題。2.甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在簽訂本合同后至交付買方使用前出現(xiàn)的任何維修責(zé)任。3.乙方作為居間方，不承擔(dān)該房產(chǎn)在簽訂本合同后至交付買方使用前的維修責(zé)任。4.若甲方違反本協(xié)議第三條約定，導(dǎo)致買方在接收房產(chǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保密條款1.甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。五、爭議解決1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________________日期：____________________乙方（居間