金億城工程招商說明會時間：2021年7月14日地點(diǎn)：蘇州獅山路香格里拉酒店希望各位兄弟、姐妹多多支持哦，如果有時間來的朋友與我或QQ確認(rèn)，謝謝金億城工程介紹眾略行2021年7月

1項目周邊環(huán)境市場研究及業(yè)態(tài)定位2工程周邊環(huán)境工程周邊環(huán)境規(guī)劃后期效果圖工程周邊環(huán)境項目地址金閶新城藕前路與陸步橋街交叉口開發(fā)商蘇州盛奇置業(yè)有限公司占地面積12957㎡總建面積19435㎡容積率1.5綠化率20%層高4.5米工程進(jìn)度地上2層樓層局部地下1層，地上3層（局部4層）工程根本參數(shù)本案金j筑路工程周邊眾多學(xué)區(qū)房配套，為本工程提供了優(yōu)質(zhì)的資源。工程周邊環(huán)境中海御景灣藕巷新村萬科金色里程寶鄰苑富強(qiáng)新苑南山金城1958金筑家園工程目前周邊1KM范圍內(nèi)以定銷房和和在建新商品房為主。工程1KM方位輻射范圍工程周邊環(huán)境樓盤名稱建筑面積/㎡戶數(shù)性質(zhì)至本案距離（m）人口富強(qiáng)新苑2330002640定銷房3507920藕巷新村730001008定銷房1503024萬科金色里程2544922520商品房3506300南山金城3320003300商品房6508250寶鄰苑720001150拆遷房10003450金筑家園2500002080定銷房10006240中海御景灣4000003900商品房12009750合計176000016598//44934目前工程核心輻射區(qū)〔1km〕范圍內(nèi)人口〔包括未來入駐人口〕約有4.5萬人。工程周邊人口工程研究工程總體定位：市場研究及業(yè)態(tài)定位金城1958底商富強(qiáng)新苑底商金色里程住宅底商富鄰商業(yè)廣場市場研究目前區(qū)域商業(yè)較少，在營業(yè)的只有富強(qiáng)新苑底商，而未來還有富鄰商業(yè)廣場、金色里程和金城1958底商。市場研究/業(yè)態(tài)客源種類消費(fèi)特性金閶新城原住民基本的生活配套會選擇在小區(qū)周邊消費(fèi)，而購物則會選擇去市中心繁華商業(yè)中心新金閶人基本的生活配套會選擇在小區(qū)周邊消費(fèi)，而購物則會選擇去市中心繁華商業(yè)中心在周邊上班的工作人員快餐類的餐飲和一些配套主要集中在工作場所周邊消費(fèi)周邊學(xué)校學(xué)生教育培訓(xùn)為選擇在就學(xué)學(xué)校附近工程未來消費(fèi)客源市場研究/業(yè)態(tài)類型樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃開放式商業(yè)1F餐飲2F餐飲和休閑娛樂3F培訓(xùn)教育和電子數(shù)碼類型樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃集中式商業(yè)1F精品百貨2F精品服飾市場研究/業(yè)態(tài)工程整體業(yè)態(tài)定位：以餐飲、配套和教育為主，輔以局部休閑娛樂市場研究/業(yè)態(tài)建議工程負(fù)一層業(yè)態(tài)排布12編號商家面積/㎡1超市54402停車場2925市場研究/業(yè)態(tài)工程一層業(yè)態(tài)排布：一層以餐飲為主，兩端設(shè)置主力店1234567891011121314151617181920212223242526272829餐飲零售休閑娛樂配套市場研究/業(yè)態(tài)134567891011121314151617218工程二層業(yè)態(tài)排布：二層設(shè)置聚客能力強(qiáng)的大型餐飲市場研究/業(yè)態(tài)建議123456789101112131415161718192021工程三層業(yè)態(tài)排布：三層業(yè)態(tài)以嬰幼兒相關(guān)業(yè)態(tài)為主，輔以少量女性休閑娛樂業(yè)態(tài)市場研究/業(yè)態(tài)1234567工程四層業(yè)態(tài)排布：四層以目的性更強(qiáng)中小學(xué)教育培訓(xùn)業(yè)態(tài)為主市場研究/業(yè)態(tài)1編號商家面積/