甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度分季支付商業(yè)地產(chǎn)租賃管理服務(wù)合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商辦用地使用權(quán)及地上建筑物，甲方愿意出租該商辦用地及地上建筑物供乙方使用，乙方愿意租賃上述場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方位于__________的商辦用地及地上建筑物，具體面積__________平方米。1.2租賃用途：乙方租賃上述場(chǎng)地用于__________。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2分季支付：租賃期間分為四個(gè)季度，每個(gè)季度支付一次租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。3.2分季租金：每個(gè)季度租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。3.3支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金。3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________銀行賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整幅度相應(yīng)調(diào)整租金。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。5.2保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付保證金至甲方指定賬戶。5.3保證金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條使用責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物的安全使用負(fù)責(zé)，確保使用過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第七條保養(yǎng)維修7.1租賃物及其附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和維修，但正常磨損除外。7.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期未支付保證金；（2）乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方使用過(guò)程中發(fā)生安全事故，給甲方造成損失。（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方違反租賃合同約定，給乙方造成重大損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充