二級建立師執(zhí)業(yè)資格考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)學(xué)問講義

一.級考試要求考生駕馭的法律、法規(guī)涉及范圍較廣、內(nèi)容較多，應(yīng)實行恰當(dāng)?shù)姆椒?，提高學(xué)

習(xí)效率。

復(fù)習(xí)建議：

1,吃透教材、構(gòu)建體系

2,駕馭重點(diǎn)、理解難點(diǎn)

3,記憶精準(zhǔn)、重視細(xì)微環(huán)節(jié)

4,留意真題、研習(xí)領(lǐng)悟

（一般不考）★★（一般不會每年都考）★★★（一般每年考一題）★★★★（一般每年必考至少一題）★★

★★★（一般每年必考一題以上）：僅供參考。

體系劃分主要內(nèi)容分值

1建設(shè)工程基法律體系和法的形式憲法

本法律學(xué)問民法物權(quán)法35%

合同法

2建設(shè)工程核建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、平安生產(chǎn)法

心法律制度

建設(shè)工程平安生產(chǎn)條例平安生產(chǎn)許可證條例35%

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程施工合同糾紛

3建設(shè)工程相產(chǎn)品質(zhì)量法、標(biāo)準(zhǔn)化法、環(huán)保法、節(jié)能法、消防法、檔案法、

關(guān)法律制度勞動合同法、稅法及建立師管理制度15%

4建設(shè)工程法民事責(zé)任、行政貨任、刑事責(zé)任5%

律責(zé)任各責(zé)任主體相應(yīng)法律責(zé)任

5建設(shè)工程民事糾紛處理的方式、證據(jù)、民事訴訟法、仲裁法、行政復(fù)10%

糾紛處理議法與行政訴訟法

合計100%

第一部分：建設(shè)工程基本法律學(xué)問

1』法律體系和法的形式（1020P4）

1020是指該部分內(nèi)容在大綱中的編號2Z202420的最終四位數(shù)字；P4,該內(nèi)容見教材第4頁

法律體系（部門法體系）簡表（1021P4）★★

將一國全部現(xiàn)行法律規(guī)范，按肯定標(biāo)準(zhǔn)和原則（主要是依據(jù)調(diào)整對象或者適用領(lǐng)域）劃

分為不同的法律部門。

法律部門主要調(diào)整對象或者領(lǐng)域法規(guī)列舉

1憲法法律體系的基礎(chǔ)，根本性、全局性的：《憲法》、《立法法》、《各級政

府組織法》等

2民法同等主體之間人身關(guān)系、財產(chǎn)關(guān)系《民法通則》《合同法》《侵

權(quán)責(zé)任法》《物權(quán)法》《婚姻

法》、學(xué)問產(chǎn)權(quán)三法等

3,商法同等主體商事關(guān)系或商行為《公司法》《票據(jù)法》《破產(chǎn)法》

《海商法》

4,經(jīng)濟(jì)法調(diào)整國家在經(jīng)濟(jì)管理中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)《建筑法H招投標(biāo)法》《稅法》

系

5,行政法調(diào)整國家行政管理活動中各種社會關(guān)《行政許可法》《行政懲罰法》

系《行政復(fù)議法》

6,勞動法與社會保調(diào)整勞動關(guān)系；調(diào)整有關(guān)社會保障、《勞動法》、《勞動合同法》《平

障法社會福利安生產(chǎn)法》《消防法》

7,自然資源與環(huán)境愛護(hù)自然資源、防治污染和其他公《土地管理法》《節(jié)約能源法》

愛護(hù)法害，《環(huán)保法》《環(huán)評法》

8,刑法規(guī)定犯罪和刑罰《刑法》

9,訴訟法規(guī)定各種訴訟活動程序的法律（程序《民事訴訟法》《刑事訴訟法》

法）《行政訴訟法》

【真題示例】

（2024-01）在我國法律體系中，《建筑法》屬于（）部門。

A.民法B.商法C.經(jīng)濟(jì)法D.訴訟法

2二級2024-01-C

法的形式（法律淵源）（1022P5）★★★

法的形式也稱為法律淵源，實質(zhì)是法的效力等級問題一一把握原則：位高-權(quán)重-法力高

.1我國法的形式

法的制定機(jī)關(guān)表現(xiàn)形式及示效力可設(shè)置的

形式例等級懲罰種類

憲法（典）全國人大《中華人民共和國最高不得抵觸,否則無

憲法》：唯一效

法律全國人大（基本）及其常委《民法通則》《刑僅次于憲法各種刑罰以及行政

（狹義）會（一般）法》《合同法》：懲罰（只有《刑法》

《建筑法》《招標(biāo)可以設(shè)定刑罰）

投標(biāo)法》《平安生

產(chǎn)法》；《XX法》

行政國務(wù)院（中心政府、最高行《建設(shè)工程平安生低于憲法、法律限制人身自由以外

法規(guī)政機(jī)關(guān)）產(chǎn)條例》《建設(shè)工的行政懲罰

程偵量管理條例》：

《XX條例》

地方省級、省會市、較大市的人《黑龍江省建筑市低于法律、法規(guī)限制人身自由、吊

法規(guī)大及其常委會場管理條例》《上銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照以

海市軌道交通管理外的行政懲罰

條例》：《XX省/

市XX條例》

部門規(guī)章國務(wù)院組《工程建設(shè)項目施低于法律、法規(guī)細(xì)化上位法規(guī)定的

成部、委工招標(biāo)投標(biāo)方法》行政懲罰，設(shè)立瞥

（具有行《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)告、罰款的行政懲

政主體資管理規(guī)定》罰

格的部門）

地方政府規(guī)省級、省會《北京市建筑工程低于法律、法規(guī)，

章市、國批校施工許可方法：H上低于同級、上級地

大市人民海市軌道交通運(yùn)營方性法規(guī)

行政規(guī)章政府平安管理方法》：

《XX規(guī)定/確定/方

法》

司法說明最高人民法院《民通看法》《關(guān)對法院審判活動有對法律（狹義）的

于審理建設(shè)工程施約束力系統(tǒng)性說明文件和

工合同糾紛適用法對法律適用的說

律問題的說明》《合明，不得抵觸立法

同法說明（二）》：說明

國際條約我國作為國際法主體締結(jié)、參與的國際條約、協(xié)定。如《建筑業(yè)平安衛(wèi)生公約》，

在民商法領(lǐng)域可以干脆適用、優(yōu)先適用國際條約。

其他特殊行政區(qū)法律

【口訣】

憲、法、行，地、行、司，還有國際與其他

.2規(guī)范性文件效力的一般原則

不同機(jī)關(guān)制定：上位法優(yōu)于卜.位法（上下具有相對性）。一一位高一權(quán)重一法力高

同一機(jī)關(guān)制定：新法優(yōu)于舊法；特殊法優(yōu)于一般法。

.3規(guī)范性文件效力沖突的解決

同一機(jī)關(guān)制定：新的一般法與舊的特殊法之間沖突；由制定機(jī)關(guān)裁決。

不同機(jī)關(guān)制定：

1部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突；由國務(wù)院裁決。

2部門規(guī)章與地方性法規(guī)沖突，由國務(wù)院提出看法，若國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章,

應(yīng)當(dāng)提請全國人大常委會裁決。

【真題】

（07-100）

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》設(shè)定的行政懲罰包括（）

A.罰款B.拘役C.行政拘留D.責(zé)令停業(yè)整頓E.吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

（一級09/6）

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》屬于（）

A.行政法規(guī)B.一般法律C.司法說明D.部門規(guī)章

二級2024-03-A

一級2024-01-C

一級2024-100-ADE

一級2024-16-D

1.2憲法（1030P7）★★

基本學(xué)問：我國現(xiàn)行的是1982年通過的憲法，此后的1988/1993/1999/2024年四次通過修正

案共3條。

憲法包括序言和正文：憲法正文包括：總綱、02公民基本權(quán)利和義務(wù)、03國家機(jī)構(gòu)、04

國旗國歌國徽首都四個部分（章），共138條。

憲法由全國人大制定和修改，全國人大常委會行使說明權(quán)，兩者都有權(quán)監(jiān)督憲法實施。

公民的基本權(quán)利和義務(wù)

公民的基本權(quán)利公民的基木義務(wù)

1同等權(quán)1維護(hù)國家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)

《憲法》33條：公民在法律面前一律同等；但允許

合理的差別

2政治權(quán)利和自由2遵守憲法和法律，保守國家隱私，

選舉權(quán)和被選舉權(quán)；言論、H版、結(jié)社、集會、游行、愛惜公共財物，遵守勞動紀(jì)律，遵

示威守公共秩序，敬重社會公德。

3,宗教信仰自由3維護(hù)國家平安、榮譽(yù)和利益

4,人身自由（狹義：人的身體不受非法限制；廣義：4保衛(wèi)祖國、依法服兵役和參與民兵

生命、人格、住宅、通訊受到愛護(hù)）組織。

5社會經(jīng)濟(jì)權(quán)利5,依法納稅

士要包括財產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán)（勞動者享有）?

老病失能時，獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利

6文化教化權(quán)利6其他，支配生育、贍養(yǎng)父母等

主要包括：受教化；進(jìn)行科學(xué)探討、文學(xué)藝術(shù)創(chuàng)作和

其他文化活動

7監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)

監(jiān)督權(quán)：指責(zé)、建議；申訴、控告、檢舉權(quán)

【留意】既是權(quán)利乂是義務(wù)的有：勞動和受教化；

區(qū)分權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利可以放棄或者不行使，義務(wù)則必需履行。

【真題示例】

（二級09-62）依據(jù)我國憲法規(guī)定，公民的憲法權(quán)利包括（）

A.在法律面前一律同等

B.有言論、出版、游行和示威的自由

C.有宗教信仰的自由

D.對任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員有指責(zé)和建議權(quán)

E.有維護(hù)祖國的平安、榮譽(yù)和利益的權(quán)利

7二級2024-62-ABCD

1.3民法（1040P9）

民法部門中與建設(shè)工程相關(guān)的法律主要包括：《民法通則》、《物權(quán)法》、《合同法》、《侵

權(quán)責(zé)任法》、學(xué)問產(chǎn)權(quán)三法〔《著作權(quán)法》《專利法》《商標(biāo)法》）。

民事法律關(guān)系（I041P9）★★

民事法律關(guān)系：同等主體之間的，由民法規(guī)范調(diào)整的，以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系，

包括人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系（小包括政治權(quán)利、民主權(quán)利）。

同等主體：無管理、隸屬關(guān)系；不能將自己的意志強(qiáng)加給對方。

.1民事法律關(guān)系的構(gòu)成：三要素（主體、客體、內(nèi)容）

民事法律關(guān)系要素

享受權(quán)利擔(dān)當(dāng)義務(wù)的當(dāng)事人參與者

O1自然人（年齡、精神狀況分為無、限、完人，16-18自食其力視為完人）

主體02法人（四條件-依法成立，財產(chǎn)經(jīng)費(fèi)，名稱、組織、場所，獨(dú)擔(dān)民責(zé)）

03其他組織（非法人組織）

權(quán)利義務(wù)指向的對象

O1財一一資金+有價證券

客體02物一可支配且有用（被須要的客觀實體）

03行為一要產(chǎn)生滿意權(quán)利人要求的結(jié)果：物化or非物化

04非物質(zhì)財寶一智力成果、精神產(chǎn)品，多為學(xué)問產(chǎn)權(quán)

民事權(quán)利、義務(wù)

內(nèi)容法定權(quán)利、義務(wù)-如：人身權(quán)利

約定權(quán)、義務(wù)■如：合同中約定的權(quán)利義務(wù)

留意：我國規(guī)定：自然人是否有行為實力一般依據(jù)其行為地法律規(guī)定。

【口訣】

法律關(guān)系三要素，主體客體與內(nèi)容，權(quán)利義務(wù)歸主體，民事實力做前提

民事客體有三類，智力成果物（財）行為,

.2民事法律關(guān)系的變更

變更內(nèi)容具體分類示例

1主體變更主體數(shù)目發(fā)生變更總包商將所承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行

分包

主體的變更如合同轉(zhuǎn)讓，由新的主體代替原主體享有權(quán)

利擔(dān)當(dāng)義務(wù)

2,客體變更客體范圍的變更如建設(shè)施工合同中，工程量

的變更

客體性質(zhì)的變更新客體的變更，如工程項目

由小橋改為涵洞

3,內(nèi)容變更權(quán)利增加意味另外一方義務(wù)的增加

權(quán)利削減意味另外一方義務(wù)的削減

?3民事法律關(guān)系的終止

1自然終止履行完畢，即清償

2協(xié)議終止即時協(xié)商事后達(dá)成一樣

約定終止條件事先約定終止的條件和權(quán)利人，當(dāng)條件

成就時，有權(quán)人可單方終止協(xié)議

違約終止不行抗力或一方根本違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方或守約方可解除合同，終

止雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

民事法律行為的成立要件（I042P13）★★

概念公民或法人（主體）設(shè)立、變更、終止（變動）民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行

為

分類依據(jù)是否必需采納特定形式

要式法律行為：須書面、經(jīng)過審批等：建設(shè)合同、專利轉(zhuǎn)讓

不要式法律行為：民間小額借貸

成立要1、主體具有相應(yīng)行為實力

件自然人：相應(yīng)實力；無限人不相應(yīng)的要法代的同意或者追認(rèn)

法人：不違反法律禁止性規(guī)范，超營業(yè)范圍不導(dǎo)致無效

2、意思表示真實

意思：內(nèi)心真實期盼+并情愿為法律所調(diào)整的法律結(jié)果；

02表示：發(fā)諸于外能被相對人獲悉（不局限于是言語、文字）

。3真實：內(nèi)心愿志二外在表示；不真實（客氣等虛假表示、認(rèn)

識錯誤）、不自由（被欺詐、脅迫的）；但不是全部的意思表

示不真實都必定導(dǎo)致行為無效（有可變更、可撤銷的行為）

3、行為內(nèi)容合法

行為內(nèi)容不違反法律和社會公共利益、社會公德

4、行為形式合法

要式民事法律行為必需實行法定的特定形式

合同行為是民事法律行為的一種，且特別常見的一種，所以合同法中對合同成

立要件的規(guī)定與民法通則中民事法律行為成立要件的規(guī)定完全一樣。

【口訣】

要式行為由法定，書面公證加登記，要式行為有例外，自由確定不要式

【真題】

（二級2024-02）

關(guān)于民事法律行為分類，以卜.說法錯誤的是（）

A.民事法律行為可分為要式法律行為和不要式法律行為

B.訂立建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)實行要式法律行為

C.建設(shè)單位向商業(yè)銀行的借貸行為屬于不要式法律行為

D.自然人之間的借貸行為屬于不要式法律行為

二級2024-02-C

代理制度（1043P14）★★

.1代理的概念

代理是指代理人以被代理人（即：本人）名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為,

其法律后果干脆由被代理人承受的民事法律制度。

留意：

1、’三方當(dāng)事人：被代理人（本人）、代理人、代理關(guān)系涉及的第三人；被代理可能是

無限人，但是代理人肯定得是完人。

2.不是全部行為都可以代理（如登記結(jié)婚、勞動合同的履行等）

3、有些代理，行為人必需具有規(guī)定的資質(zhì)等條件才能成為代理人（如：代理招標(biāo)）。

.2代理的彳沖類（托付、法定、指定，重點(diǎn)是托付代理）

代理種產(chǎn)生依據(jù)主要特點(diǎn)常見示例

類

托付代被代理人應(yīng)明確代理人姓名、名稱，代建設(shè)單位托付監(jiān)理單位對工程施

理的授權(quán)理事項、權(quán)限和期間工監(jiān)理、托付律師代理訴訟、公司

托付人簽章員工（法定代表人除外）代表公司

的簽約行為

法定代法律的干全權(quán)代理（可以代理的都能代未成年人的父母、已婚精神病人的

理脆規(guī)定理）妻子/丈夫

指定代法院或有多發(fā)生在訴訟中，（本質(zhì)也是父母雙亡的未成年人侵權(quán)，法院在

理關(guān)機(jī)關(guān)指法其均不情愿擔(dān)當(dāng)監(jiān)護(hù)職責(zé)的祖父

定而產(chǎn)生定代理）母、外祖父中指定一人擔(dān)當(dāng)訴訟中

的代理人

.3代理人、被代理人責(zé)任的擔(dān)當(dāng)

導(dǎo)致責(zé)任緣由權(quán)利人處理責(zé)任擔(dān)當(dāng)后果

1、授權(quán)不明被代理人托付書授權(quán)不明被代理人、代理人擔(dān)當(dāng)連

帶責(zé)任

2、無權(quán)代理O1被代理人追認(rèn)或明知而不被代理人擔(dān)當(dāng)，相當(dāng)于有

無權(quán)、越權(quán)、超期代否認(rèn)權(quán)代理

理

02被代理人拒絕追認(rèn)行為人（即無權(quán)代理人）

擔(dān)當(dāng)責(zé)任（“表見代理”

即本規(guī)定的例外）

03第三人惡意且導(dǎo)致被代理第三人與行為人擔(dān)當(dāng)連

人損失帶責(zé)任

3、代理人失職濫權(quán)代理人不履行職責(zé)致使被代理人代理人擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任

應(yīng)盡和善管理人之損失

責(zé)

與第三人惡意串通損害被代理人代理人與第三人負(fù)連帶

利益責(zé)任

4、代理事項/代理行代理人明知托付事項違法，仍代理代理人和被代理人負(fù)連帶責(zé)

為違法任

被代理人明知代理人的代理行為

違法不反對

5、復(fù)代理（代理人將O1事前告知征得同意或被代理人被代理人擔(dān)當(dāng)責(zé)任

代理事務(wù)又轉(zhuǎn)托他人事后追認(rèn)

代理）的責(zé)任擔(dān)當(dāng)

02事前未告知或被代理人事后不代理人負(fù)民事責(zé)任

追認(rèn)

03上表02例外：緊急且為了被被代理人擔(dān)當(dāng)責(zé)任

代理人利益

【口訣】

不明串通知沒權(quán)，違法轉(zhuǎn)錯共同連

留意：民法中的善意、惡意，與好壞無關(guān)，而是指當(dāng)事人是否知情。

.4表見代理（一級中的重要考點(diǎn)）

本質(zhì)上是無權(quán)代理，但為愛護(hù)善意第三人而要求被代理人對第三人擔(dān)當(dāng)責(zé)任的法律規(guī)定

表現(xiàn)形式構(gòu)成要件法律后果

無代理權(quán)1、無代理權(quán)1、代理行為有效，即：

被代理人向第三人擔(dān)當(dāng)

超越代理權(quán)限2、實施了代理行為

責(zé)任

代理期滿后接3、善意相對人/第三人有理由信任

、被代理可向行為人追

著代理行為人有代理權(quán)2

償

【口訣】

沒超終止訂合同，有理信任代理（成）

留意：有理由一般是指行為人持有被代理蓋章介紹信、空白蓋章合同書等足以使相對人信任其有

代理權(quán)的狀況。

.5代理的終止

托付代理終止法定代理或指定代理終止

1、期滿或者完成托付1、被代理人取得或者復(fù)原民事行為實力

2、被代理人取消托付或者代理人辭去托付2、被代理人或代理人死亡

3、代理人死亡3、代理人丟失民事行為

4、代理人丟失民事行為實力4、有權(quán)機(jī)關(guān)取消指定

5、作為被代理人或者代理人的法人終止5、雙方關(guān)系監(jiān)護(hù)關(guān)系殲滅（如離婚、解除

收養(yǎng)關(guān)系）

留意：被代理人發(fā)生3、4的狀況不必定終止留意：在法定、指定代理下，被代理人必是

代理無限人

【口訣】

滿完消辭死失終；復(fù)原（兩）死代理喪，取消監(jiān)護(hù)關(guān)系（亡）

【真題示例】

（2024-71）

某律師接受當(dāng)事人托付參與民事訴訟，以下屬于托付代理權(quán)殲滅的緣由有（）11。

A.訴訟終結(jié)B.當(dāng)事人解除托付C.代理人辭去托付D.托付代理人死亡E.托付代理人有過錯

二級2024-7I-ABCD,留意選項E托付代理人有過錯可能會擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，但并不必定導(dǎo)致代理

權(quán)殲滅。

債權(quán)制度（1044PI5）★★★

.1債的概念

依據(jù)合同的約定（意定）或者法律的規(guī)定（法定），在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和

義務(wù)關(guān)系。

債權(quán)就是一方當(dāng)事人享有懇求另一方當(dāng)事人為或者不為肯定行為的權(quán)利，對方有履行之

的義務(wù)（債權(quán)遠(yuǎn)不止要求“償還欠款”的含義）。

.2債的發(fā)生依據(jù)

發(fā)生依據(jù)說明說明種類

合同當(dāng)事人訂立合同中的約定；引起債權(quán)最主要、最意定

普遍的依據(jù)

侵權(quán)非法侵害他人人身或者財產(chǎn)權(quán)利法定

不當(dāng)?shù)美麤]有法律或者合同依據(jù)獲益，他人因此受到損失法定

無因管理沒有義務(wù)，為他人利益供應(yīng)服務(wù)或者管理（損己法定

利人）

.3債的分類（補(bǔ)充學(xué)問）

分類標(biāo)準(zhǔn)種類內(nèi)容及示例

依據(jù)債的設(shè)定及內(nèi)容意定之債合同之債，單方承諾之債

是否允許當(dāng)事人意思法定之債侵權(quán)之債、尢因管理、不當(dāng)?shù)美⒕喖s過失之債

自治

依據(jù)多數(shù)債權(quán)人或債按份之債多個債權(quán)人或債務(wù)人依據(jù)各自份額享有債權(quán)或擔(dān)當(dāng)

務(wù)人之間對債權(quán)或債債務(wù)

務(wù)的承受狀況連帶之債任一債權(quán)人都可以要求債務(wù)人履行全部義務(wù)，任一債

務(wù)人如被要求，都須履行全部債務(wù)；之后對外債權(quán)債

務(wù)關(guān)系殲滅，內(nèi)部安排或分擔(dān)

留意：連帶之債，特殊是連帶債務(wù)（即“連帶責(zé)任”）的“內(nèi)部約定內(nèi)部有效，不能對外”

原則要重點(diǎn)駕馭

.4債的殲滅

1因履行而殲滅清償

2因抵消而殲滅有法定抵消，必需是互負(fù)同種性質(zhì)卻質(zhì)量的到期債務(wù)：約定抵消，

協(xié)商一樣即可

3因提存而殲滅無法向適格債權(quán)人履行，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或法院裁決，債務(wù)人將標(biāo)

的物交有關(guān)部門保存，超期不取收歸國有

4因混同而殲滅債權(quán)人和債務(wù)人合為一體，企業(yè)合并

5因免除而殲滅債權(quán)人放棄債權(quán)

不是全部狀況都適用，只包括具有人身性質(zhì)的合同之債，托付代理

6因當(dāng)事人死亡而解中代理人死亡、出版合同中撰稿人死亡；假如是一般債務(wù)，當(dāng)事人

除死亡，清算期遺產(chǎn)。

【真題示例】

（一級07-72）

甲建筑設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購的價值10萬元的某設(shè)備錯發(fā)錯給了丙施工單位，兒

天后，甲索回該設(shè)備行交付給乙。乙因丙曾運(yùn)用過該設(shè)備造成部分磨損而要求甲削減價款1

萬元。下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法，正確的有（）

A.甲錯發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債

B.丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟?/p>

C.乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債

D.甲向乙少收1萬元貨款屬于侵權(quán)之債

E.丙擅自運(yùn)用該沒備對乙應(yīng)擔(dān)當(dāng)侵權(quán)之債

（一級07-73）

甲、乙兩個施工單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，雙方約定，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建設(shè)單位索賠，各

自擔(dān)當(dāng)索賠額的5（）%。施工過程中建設(shè)單位確因質(zhì)量緣由索賠12萬元，則下列關(guān)上此索賠

和賠償責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)恼f法中，正確的有（）

A.如甲無過錯，則其有權(quán)拒絕先行賠付

B.建設(shè)單位可干脆要求甲擔(dān)當(dāng)12萬元

C.建設(shè)單位可干脆要求乙擔(dān)當(dāng)12萬元

D.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要求質(zhì)最缺陷的過錯方擔(dān)當(dāng)主要費(fèi)任

E.先行賠付的一方，有權(quán)就超出50%的部分向另一方追償

一級2024-72-BC本題較難，涉及的學(xué)問點(diǎn)較多

一級2024-73-BCE主要是考“聯(lián)合體投標(biāo)后的責(zé)任原則“以及''連帶責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)膶?nèi)、對外規(guī)則”

學(xué)問產(chǎn)權(quán)（1044P17）★

.1概述

學(xué)問產(chǎn)權(quán)

概念民事主體對智力成果依法享有的專有權(quán)利。

學(xué)問產(chǎn)權(quán)I人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重屬性；如作者的署名權(quán)和所得稿酬

特征2專有性；非經(jīng)專利人授權(quán)不得運(yùn)用

3地域性；特定國家或者地區(qū)的地域范圍內(nèi)有效

4時間性；法定的時間期限內(nèi)有效（著作權(quán)中的人身權(quán)、商標(biāo)權(quán)除外）

.2著作權(quán)（版權(quán)）P17

著作權(quán)（版權(quán)）

愛護(hù)對象作品

文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)領(lǐng)域獨(dú)創(chuàng)性可復(fù)制的智力成果；如：美術(shù)、建筑、圖形、模型

權(quán)利內(nèi)容著作人身權(quán)發(fā)表、署名、修改、愛護(hù)作品完整（無愛護(hù)期限）

著作財產(chǎn)權(quán)運(yùn)用權(quán)、許可運(yùn)用（并取得酬勞）、轉(zhuǎn)讓（并取得酬勞）、獲得酬勞

侵權(quán)行為無授權(quán)或法律4R據(jù)（即非合理運(yùn)用和法定許可），違法運(yùn)用他人作品或著作專有權(quán)的行為

愛護(hù)手段停止侵害、消退影響、賠禮致歉、賠償損失等民事責(zé)任，損害公共利益或者情節(jié)嚴(yán)峻，

可能要行政、刑事責(zé)任

.3專利權(quán)P18

主體獨(dú)創(chuàng)/設(shè)計要對獨(dú)創(chuàng)創(chuàng)建實質(zhì)性特點(diǎn)做出創(chuàng)建性貢獻(xiàn)的人，組織、資助、幫

人助的人不算

單位執(zhí)行工作任務(wù)或者主要利用單位物質(zhì)條件的獨(dú)創(chuàng)是職務(wù)獨(dú)創(chuàng)創(chuàng)

建，專利（申請）權(quán)歸單位；有約定的從約定（約定優(yōu)先）

受讓人依合同或者其他方式合法取得專利權(quán)

客體獨(dú)創(chuàng)對產(chǎn)品、方法或者改進(jìn)提出的新技術(shù)方案；自申請口起20年愛護(hù)

期

好用新型對產(chǎn)品的形態(tài)、構(gòu)造或者結(jié)合提出的新技術(shù)方案：自申請日起10

年愛護(hù)期

外觀設(shè)計對產(chǎn)品的形態(tài)、圖案或色調(diào)、形態(tài)、圖案的結(jié)合做出的新設(shè)計；

10年

侵權(quán)行未經(jīng)許可實施其專利（不問善惡）；假冒他人專利：冒充專利；剝奪非職務(wù)獨(dú)創(chuàng)

為者的合法益

愛護(hù)手民事責(zé)任以至行政、刑事責(zé)任

段

.4商標(biāo)權(quán)P19

客體注冊商標(biāo)；商標(biāo)不注冊也可以用，但不受商標(biāo)法愛護(hù)（可以受《反不正值競爭法》

愛護(hù)）；

期限有效期10年，不限續(xù)展次數(shù)

權(quán)利注冊商標(biāo)專用；轉(zhuǎn)讓（要簽訂書面合同且經(jīng)過商標(biāo)局批準(zhǔn)一要式行為）：許可他人

運(yùn)用

侵權(quán)1、未經(jīng)許可運(yùn)用注冊商標(biāo)；

行為

2、銷售侵?jǐn)_商標(biāo)權(quán)的商品；

3、偽造、擅造注冊商標(biāo)標(biāo)識；

4、更換商標(biāo)（反向假冒）或者更換產(chǎn)品重新投入市場

5、其他

貨任民事責(zé)任以至行政、刑事貨任

訴訟時效（1045P19）★★

.1訴訟時效的概念

權(quán)利人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)利即勝訴權(quán)殲滅（教材文字不夠嚴(yán)謹(jǐn)），應(yīng)當(dāng)是：對方

獲得時效抗辯權(quán)，可能導(dǎo)致丟失勝訴權(quán)。理由是：依據(jù)最高法2024年《時效規(guī)定》，超過訴

訟時效，權(quán)利人起訴符合起訴條件的，法院應(yīng)當(dāng)受理（即債權(quán)人還是有訴權(quán)的）：當(dāng)事人未

提出時效抗辯，人民法院不應(yīng)釋明主動適用訴訟時效的規(guī)定進(jìn)行裁判。也就是說：債務(wù)超過

訴訟時效，債務(wù)人（被告），獲得了時效抗辯權(quán)，但是假如其不行使，法院不得主動適用或

者提示，債權(quán)人仍舊有可能勝訴，因而不能認(rèn)為超過時效的權(quán)利人肯定會丟失勝訴權(quán)。

訴訟時效是法定的，當(dāng)事人約定延長、縮短時效期間一律無效。留意只有債權(quán)才有訴訟時效。

即便超過訴訟時效債權(quán)人的實體權(quán)利不殲滅，盡管可能得不到法院（公權(quán)力）的愛護(hù)，

但是并未殲滅；假如債務(wù)人主動屐行了債務(wù)，債權(quán)人仍有權(quán)接收，且債務(wù)人也不能再以超過

訴訟時效或主見不當(dāng)?shù)美椿凇?/p>

訴訟時效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算

.2訴訟時效期間的種類（P20）

種類期間

一般訴訟時效2年.通常都是，沒有特殊規(guī)定的都是2年。

1年，人身損害賠償（產(chǎn)品缺陷導(dǎo)致的除外）、延付拒付租金、寄存財物

短期訴訟時效丟失毀損、

出售不合格的商品未聲明的；

1年，《海商法》貨主向承運(yùn)人索賠時效

特殊訴訟時效1年，《海商法》貨主向承運(yùn)人索賠時效

3年，《環(huán)保法》環(huán)境污染侵權(quán)

4年《合同法》進(jìn)出口貨物合同、技術(shù)進(jìn)出1」合同爭議

20年，訴訟時效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算；但從權(quán)利

最長愛護(hù)期限被侵害之E起超

過20年的，人民法院不予愛護(hù)

.3訴訟時效的中止（P20）

在訴訟時效期間的最終六個月內(nèi)，因不行抗力或者其它障礙不能行使懇求權(quán)的，訴訟時

效中止。從中止時效的緣由消退之日起，訴訟時效期間接著計算。

據(jù)《時效規(guī)定》其它障礙包括：（基本上都是難以克服的障礙）懇求人權(quán)人是無限人

且無法代，或者法代死亡、喪權(quán)、失力；繼承起先后，未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人；權(quán)利

人失去自由等；其它。

.4訴訟時效的中斷

訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人?方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效重新

計算，并可以多次中斷。

中斷緣由常見方式重算時效的起點(diǎn)

起訴、仲裁、申請支付令、申請破產(chǎn)、申報破產(chǎn)訴訟終結(jié)或法院作出裁判

提起訴訟債權(quán)等（和

司法程序沾邊都算）

向?qū)Ψ剿徒恢饕姍?quán)利文書、發(fā)信件、電文，金融書面：書面通知到達(dá)相對人

（權(quán)利人）提出機(jī)構(gòu)扣款，口頭：相對人了解通知內(nèi)容

要求對?下落不明的通過媒體公告；申請調(diào)解、裁決，

上訪上告等

（鬧出動靜的都算）

（義務(wù)人）同意部分履行、供應(yīng)擔(dān)保、懇求延期、制定清償支配書面：書面通知到達(dá)相對人

履行等（認(rèn)賬的都算）口頭：相對人了解通知內(nèi)容

.5訴訟時效中止與訴訟時效中斷的區(qū)分

訴訟時效中止訴訟時效中斷

發(fā)生期間最終六個月訴訟期間內(nèi)

發(fā)生緣由不行抗力。r訴訟障礙（客觀緣由）訴訟、提出要求或者同意履行（主

觀行為）

法律后果中止計算，消退后接著計算重新計算，可以多次中斷

【真題】

（二級10-01）

依據(jù)施工合同，甲建設(shè)單位應(yīng)于2009年9月30口支付乙建筑公司工程款。2024

年6月I日，乙單位向甲單位提出支付懇求，則就該項款額的訴訟時效（）。

A.中斷B.中止C.終止D.屆滿

（一級07-04）

某建設(shè)工程合同約定，建設(shè)單位應(yīng)于工程驗收合格交付后兩個月內(nèi)支付工程款。2024年9

月1口，該工程閱歷收合格交付運(yùn)用，但建設(shè)單位遲遲不予支付工程款。若施工單位通過訴

訟解決此糾紛，則下列情形中，會導(dǎo)致訴訟時效中止的是（）19。

A.2024年8月，施工單位所在地突發(fā)洪災(zāi)，一個月后復(fù)原生產(chǎn)

B.2024年6月，施工單位所在地發(fā)生劇烈地震，一個月后復(fù)原生產(chǎn)

C.2024年7月，施工單位注定代表人生病住院，一個月后痊愈出院

D.2024年9月，施工單位向人民法院提起訴訟，但隨后撤訴

二級2024-01-A

一級2024-04-B

物權(quán)制度（1050P21）★★

.1物權(quán)的概念和種類

物權(quán)：權(quán)利人依法對特定的物享有干脆支配和排他的權(quán)利。

種類客體特點(diǎn)主要代表權(quán)利

全部權(quán)動產(chǎn)、不動產(chǎn)、學(xué)問（自物權(quán)）最完全的物權(quán)，他物權(quán)

產(chǎn)權(quán)、財產(chǎn)權(quán)利

的產(chǎn)生的基礎(chǔ)：

用益物權(quán)動產(chǎn)、不動產(chǎn)他物權(quán)，建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)；宅

支配的是物的運(yùn)用價值基地運(yùn)用權(quán)；土地承

包經(jīng)營權(quán)

擔(dān)保物權(quán)動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)利他物權(quán)抵押權(quán)

支配的是物的交換價值質(zhì)押權(quán)

留置權(quán)

留意：以上物權(quán)分類方法的標(biāo)準(zhǔn)不同，因此，?物之上可能有多種不相互沖突的物權(quán)屬性

.2抵押權(quán)（1051P21）

1、抵押權(quán)概念

債務(wù)人或者第三人（抵押人）不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債

務(wù)時，債權(quán)人（抵押權(quán)人）有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。

可以抵押的財產(chǎn)必需是可以流通的，我國土地全部權(quán)不能流通（建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)可以有條件流通）。

2、不動產(chǎn)抵押權(quán)

不動產(chǎn)的抵押權(quán)自登記時設(shè)立（留意抵押合同的生效與抵押權(quán)的成立是兩個不同的概念，即：抵

押權(quán)=抵押合同+登記），在建工程可以作為抵押物（留意依據(jù)司法說明：施工單位的優(yōu)先權(quán)優(yōu)于

抵押權(quán)人）。

3、動產(chǎn)（浮動）抵押

經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，債務(wù)人可以將現(xiàn)有、將有資產(chǎn)（生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品）打包抵

押，屆抵押權(quán)行使時確定具體抵押財產(chǎn)（也稱浮動抵押）。

抵押權(quán)行使的時間：未能履行到期債務(wù)、被宣告破產(chǎn)或撤銷、約定情形出現(xiàn)、嚴(yán)峻威逼債權(quán)的其

他狀況。

4、抵押權(quán)對第三人的效力

對買受人：抵押權(quán)不得對抗正常經(jīng)營活動中，已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。

02對承租人：在先關(guān)系效力優(yōu)先。

5、抵押權(quán)的放棄與順位變更

抵押權(quán)人放棄債務(wù)人自己的抵押財產(chǎn)的，其他擔(dān)保人在該財產(chǎn)范圍內(nèi)免責(zé)，另有約定除外（體現(xiàn)

主債務(wù)人的責(zé)任優(yōu)先的公允原則和民事活動中意思自治原則）；有多個抵押權(quán)人的，部分抵押權(quán)

人與抵押人協(xié)議變更抵押數(shù)額或者依次，未經(jīng)其他抵押權(quán)人的書面同意，不得對其產(chǎn)生不利影響。

例加：甲公司將其房產(chǎn)先后抵押給乙銀行擔(dān)保300萬元債務(wù)、閃銀行擔(dān)保300萬元債務(wù)、丁銀行擔(dān)

保500萬元債務(wù)，后經(jīng)甲公司同意乙、丁銀行交換了抵押依次；到期后甲公司不能履行債務(wù)，房屋

拍賣所得為600萬元，則乙丙丁三銀行各應(yīng)得多少金額？（0/300^00）

6、抵押權(quán)的實現(xiàn)一條件：債務(wù)人未能履行所擔(dān)保債務(wù)或者發(fā)生約定條件

O1抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價

02抵押權(quán)人懇求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)

03折價、變賣（沒有拍賣）應(yīng)當(dāng)參照市場價格

04以建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，該土地上新增建筑物一并處分，但新增建筑物所得吩款，抵

押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償（先押地，后蓋樓，一起賣，分別算）

05抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)

7、其他債權(quán)人的撤銷權(quán)

如在601中，折價金額損害其他債權(quán)人的利益，其他債權(quán)人可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之FI

起一年內(nèi)（除斥期間，不適用中斷、中止規(guī)定）懇求法院撤俏該協(xié)議。

，如：甲公司將其房產(chǎn)先后抵押給乙銀行擔(dān)保300萬元債務(wù)、丙銀行擔(dān)保300萬元債務(wù)、

丁銀行擔(dān)保50（）萬元債務(wù)，后經(jīng)甲公司同意乙、丁銀行交換了抵押依次；到期后甲公司不能

履行債務(wù)，房屋拍賣所得為600萬元，則乙丙丁三銀行各應(yīng)得多少金額？（0/300/300）

.3質(zhì)權(quán)（1052P22）

I、質(zhì)權(quán)概念：

質(zhì)押是債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或者權(quán)利作為債

權(quán)的擔(dān)保，分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。了解質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人、質(zhì)物、質(zhì)權(quán)的含義。

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自交付時設(shè)立,權(quán)利質(zhì)權(quán)自交付（有憑證能交付n勺交付.如：提單、匯票等）

或者登記（無憑證或者不能交付的，如：股票、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）時設(shè)立。

2、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利義務(wù)

可以放棄質(zhì)權(quán)。若放棄的質(zhì)權(quán)是債務(wù)人供應(yīng)1不得擅自運(yùn)用和處分質(zhì)物，違反之，造成

的，其他擔(dān)保人在該范圍內(nèi)免責(zé)；當(dāng)毀損要賠償；。2不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)，違反

事人另有約定除外。之，造成毀根要賠償。（若是狀況外

的質(zhì)物毀損，就不要賠償）

3、出質(zhì)人的權(quán)利

要求質(zhì)權(quán)人剛好行使質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人怠于行使，CH可崽求法院拍賣、變賣質(zhì)物；02造成損

害，質(zhì)權(quán)人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

.4留置權(quán)（1053P23）

1、留置的概念

債務(wù)人逾期履仃，債權(quán)人口J留置已經(jīng)合法占有（應(yīng)依據(jù)同一合同關(guān)系，企業(yè)間除外），

并有權(quán)折變拍優(yōu)先受償。留置權(quán)人（留置別人的財產(chǎn)）、留置人（財產(chǎn)被留置）、留置物（留

置財產(chǎn)）

2、留置權(quán)人的權(quán)利

O1收取孳息（先扣除收取孳息的費(fèi)用）

02留置權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)

3、留置權(quán)的實現(xiàn)

沒有約定債務(wù)履行期的，應(yīng)賜予2個月以上的寬限期，鮮活宜腐物除外。折變價格參考

市場價格。

【真題】

（二級10-05）

依據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，以建筑物抵押的。抵押權(quán)自（）時設(shè)立。

A.合同簽訂B.備案C.交付D.登記

（二級10-08）

依據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)是（）。

A.正在建立的航空器B.土地全部權(quán)C.生產(chǎn)原材料D.荒地承包經(jīng)營權(quán)

（二級09-04）

依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下例關(guān)于抵押權(quán)的表述中錯誤的是（）。

A.在建工程可以作為抵押物

B.即使抵押物財產(chǎn)出租早于抵押，該租賃關(guān)系也不得對抗已經(jīng)登記的抵押物

C.建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)

D.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)

.5與建設(shè)工程相關(guān)的用益物權(quán)一一建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)（1055P25）★★

I、建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)

概念依法對國家全部土地享有占有、運(yùn)用和收益的權(quán)利，有權(quán)建立建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施

范圍地表、地上、地下：后權(quán)不得損害前權(quán)

設(shè)立針對政府公務(wù)、軍事、公益、基建等用地：不交錢，無期限，要嚴(yán)格限制；期限：

方式劃撥無限制

出讓針對經(jīng)營性用地：交出讓金，有期限，多個有意者，應(yīng)當(dāng)招標(biāo)、拍賣公開競價

期限：居住70在，商（商業(yè)）旅（旅游）樂（消造）40年，其它50年

2、建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利1地上物全部權(quán)：除非有相反證據(jù)，樓隨地

2轉(zhuǎn)讓、互換