甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版抵押房屋買賣合同范本：定制化服務(wù)，提升交易品質(zhì)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條房屋基本情況1.1抵押房屋的坐落地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。1.2抵押房屋的建筑面積：_______平方米。1.3抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.4抵押房屋的土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.5抵押房屋的現(xiàn)狀：_______。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證抵押房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）保證抵押房屋不存在違反法律、法規(guī)規(guī)定的共有、租賃等情況。（3）負(fù)責(zé)辦理抵押房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（4）在乙方支付首付款后，配合乙方辦理抵押房屋的解押手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付購(gòu)房款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。（2）在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付_______元人民幣作為定金，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付_______元人民幣作為首付款。（3）在甲方完成抵押房屋的解押手續(xù)后，辦理房屋過戶手續(xù)。（4）按照約定使用抵押房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1抵押房屋的成交價(jià)格為：_______元人民幣。3.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金_______元人民幣。（2）乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_______元人民幣。（3）剩余房款_______元人民幣，乙方應(yīng)向甲方指定的銀行貸款解決，貸款利率按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。（4）房屋過戶后，乙方應(yīng)支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條交房時(shí)間及條件4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將抵押房屋交付給乙方。4.2交付條件：抵押房屋應(yīng)具備居住條件，并符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定時(shí)間辦理抵押房屋的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。5.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。第八條其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜