農(nóng)業(yè)生態(tài)家園合作框架協(xié)議第一章定義與解釋1.1定義1.1.1“本協(xié)議”指《農(nóng)業(yè)生態(tài)家園合作框架協(xié)議》。1.1.2“甲方”指______（甲方名稱），系指在本協(xié)議中提供農(nóng)業(yè)生態(tài)家園項目投資及建設主體。1.1.3“乙方”指______（乙方名稱），系指在本協(xié)議中負責農(nóng)業(yè)生態(tài)家園項目運營及管理的主體。1.1.4“項目”指甲方和乙方共同投資建設的農(nóng)業(yè)生態(tài)家園項目。1.1.5“合作期限”指本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。1.1.6“投資金額”指甲方在本協(xié)議項下對項目的投資總額為人民幣______元整。1.1.7“運營管理”指乙方對項目進行日常運營和管理，保證項目符合相關法律法規(guī)及協(xié)議約定。1.1.8“相關法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋應當符合國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例。1.2.2本協(xié)議中的定義和解釋不因任何一方的主觀理解而改變。第二章項目概況2.1項目位置2.1.1項目位于______（項目具體位置）。2.1.2項目占地面積為______平方米。2.2項目規(guī)模2.2.1項目總投資為人民幣______元整。2.2.2項目總建筑面積為______平方米。2.2.3項目預計容納______戶家庭入住。2.3項目功能2.3.1項目包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、居住區(qū)、休閑度假區(qū)、教育培訓區(qū)等。2.3.2項目致力于打造集生產(chǎn)、生活、休閑、教育為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)家園。第三章投資與資金3.1投資分配3.1.1甲方投資人民幣______元整，占項目總投資的______%。3.1.2乙方投資人民幣______元整，占項目總投資的______%。3.2資金使用3.2.1甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付投資款項。3.2.2乙方負責項目的資金管理和使用，保證資金用于項目建設和運營。3.3資金回收3.3.1項目建成后，甲方有權按照本協(xié)議約定收回其投資款項。3.3.2乙方應在項目運營達到預期效益后，按照協(xié)議約定向甲方支付投資回報。第四章運營管理4.1運營模式4.1.1乙方負責項目的日常運營管理。4.1.2甲方對乙方的運營管理進行監(jiān)督。4.2運營責任4.2.1乙方應保證項目運營符合相關法律法規(guī)及協(xié)議約定。4.2.2乙方應定期向甲方報告項目運營情況。4.3運營風險4.3.1雙方應共同承擔項目運營風險。4.3.2任何一方在項目運營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，應按比例承擔。第五章保密與知識產(chǎn)權5.1保密條款5.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務。5.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及項目信息。5.2知識產(chǎn)權5.2.1項目相關的知識產(chǎn)權歸甲方和乙方共同所有。5.2.2雙方應共同保護項目知識產(chǎn)權，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用。5.3使用許可5.3.1雙方有權在各自經(jīng)營范圍內(nèi)使用項目知識產(chǎn)權。5.3.2雙方在使用項目知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定。第六章合作項目管理6.1項目決策6.1.1甲方和乙方應成立項目管理委員會，負責項目重大決策。6.1.2項目管理委員會由甲方和乙方各派代表組成，人數(shù)及比例由雙方協(xié)商確定。6.1.3項目管理委員會的決策需經(jīng)全體成員一致同意。6.2項目實施6.2.1乙方應根據(jù)項目管理委員會的決策，制定詳細的實施計劃。6.2.2乙方應定期向項目管理委員會報告項目實施進度及存在的問題。6.2.3甲方有權對項目的實施過程進行監(jiān)督，并提出改進建議。6.3項目變更6.3.1項目在實施過程中如需變更，應經(jīng)項目管理委員會審議通過。6.3.2項目變更可能涉及投資、進度、質(zhì)量等方面的調(diào)整，雙方應協(xié)商一致。6.4項目驗收6.4.1項目完成后，乙方應組織驗收工作。6.4.2驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定。6.4.3驗收不合格的，乙方應負責整改直至合格。第七章合作收益分配7.1收益來源7.1.1項目收益主要包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益、房產(chǎn)租賃收益、旅游收益等。7.1.2雙方應共同開發(fā)新的收益來源，提高項目整體收益。7.2收益分配7.2.1收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。7.2.2收益分配應遵循公平、合理、透明原則。7.2.3收益分配周期為每年一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.3收益使用7.3.1收益主要用于項目運營、維護和擴大再生產(chǎn)。7.3.2甲方和乙方應共同制定收益使用計劃，并報項目管理委員會審批。第八章合作終止8.1合作終止條件8.1.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合作。8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。8.1.4由于不可抗力導致合作無法繼續(xù)。8.2合作終止程序8.2.1合作終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商。8.2.2合作終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余的資產(chǎn)和債務。8.2.3合作終止后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務。第九章財務會計9.1財務制度9.1.1乙方應建立健全項目財務制度，保證財務信息的真實、準確、完整。9.1.2乙方應定期向甲方提供項目財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。9.2會計核算9.2.1乙方應按照國家會計準則進行會計核算。9.2.2乙方應定期進行內(nèi)部審計，保證財務報告的準確性。9.3財務監(jiān)督9.3.1甲方有權對乙方的財務狀況進行監(jiān)督。9.3.2甲方有權要求乙方提供相關財務資料，以供審計。第十章信息披露10.1信息披露原則10.1.1雙方應遵循真實性、準確性、及時性原則進行信息披露。10.1.2信息披露內(nèi)容應包括項目進展、財務狀況、重大事項等。10.2信息披露方式10.2.1乙方應通過項目管理委員會會議、書面報告等方式向甲方披露信息。10.2.2甲方有權要求乙方提供項目相關的其他信息。10.3信息保密10.3.1雙方對本協(xié)議及項目信息負有保密義務。10.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議及項目信息。第十一章合同生效與期限11.1生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議生效前，雙方應完成必要的審批程序。11.2合同期限11.2.1本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。11.3延長與終止11.3.1本協(xié)議期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應在本協(xié)議到期前______個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。11.3.2任何一方有權在本協(xié)議期滿前______個月書面通知對方終止本協(xié)議。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應以掛號信、快遞或郵件方式發(fā)送至對方指定的地址。12.2通訊地址12.2.1甲方通訊地址：______（甲方地址）12.2.2乙方通訊地址：______（乙方地址）12.3通知生效12.3.1通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。第十三章附件13.1附件清單13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：項目可行性研究報告項目設計圖紙投資協(xié)議運營管理方案其他雙方認為必要的文件。13.2