甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)物業(yè)及養(yǎng)老配套服務(wù)綜合管理合同甲方（物業(yè)方）：_______地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________乙方（業(yè)主方）：_______地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方提供的2025年新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)物業(yè)及養(yǎng)老配套服務(wù)綜合管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、衛(wèi)生等；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護和管理；（3）小區(qū)安全保衛(wèi)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；（4）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（5）小區(qū)車輛停放管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。（1）為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)；（2）設(shè)置老年人活動中心，提供適合老年人的健身、娛樂設(shè)施；（3）定期組織老年人開展文體活動；（4）提供緊急救援服務(wù)；（5）其他與養(yǎng)老配套服務(wù)相關(guān)的事項。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的收費標準，向乙方收取物業(yè)管理費和養(yǎng)老配套服務(wù)費。3.2物業(yè)管理費收費標準為每平方米____元/月，養(yǎng)老配套服務(wù)費收費標準為____元/人/月。3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費和養(yǎng)老配套服務(wù)費。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）按照國家規(guī)定收取物業(yè)管理費；（3）對乙方違反本合同規(guī)定的行為進行處理；（4）對小區(qū)公共設(shè)施進行定期檢查、維護和更新；（5）其他應(yīng)盡的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付物業(yè)管理費和養(yǎng)老配套服務(wù)費；（2）遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護小區(qū)秩序；（3）合理使用小區(qū)公共設(shè)施；（4）對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；（5）其他應(yīng)盡的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按時支付物業(yè)管理費和養(yǎng)老配套服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽署日期：____________________附：附件清單（如有）1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件；3.甲方物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；4.甲方