2025年二級(jí)建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（官方）-解決建設(shè)工程糾紛法律制度歷年參考試題庫(kù)答案解析(5卷套題【單項(xiàng)選擇題100題】)2025年二級(jí)建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（官方）-解決建設(shè)工程糾紛法律制度歷年參考試題庫(kù)答案解析(篇1)【題干1】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效但已驗(yàn)收合格的工程，承包人要求支付工程款應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.承包人無(wú)權(quán)主張工程款B.按合同約定支付工程款C.按過(guò)錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)工程款D.參照政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第794條，建設(shè)工程施工合同無(wú)效但驗(yàn)收合格的，工程款可參照合同約定支付，但雙方過(guò)錯(cuò)責(zé)任需承擔(dān)相應(yīng)損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)，按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)工程款，故正確答案為C?！绢}干2】工程所在地發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承包人可主張工期順延和費(fèi)用索賠的期限是？【選項(xiàng)】A.自不可抗力發(fā)生之日起2年B.自合同解除之日起1年C.自不可抗力消除之日起3個(gè)月D.自工程修復(fù)完成之日起6個(gè)月【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第590條，不可抗力導(dǎo)致的工期順延和費(fèi)用索賠需在自不可抗力發(fā)生之日起2年內(nèi)提出，超過(guò)期限將喪失主張權(quán)，故答案為A?！绢}干3】建設(shè)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期自何時(shí)開(kāi)始計(jì)算？【選項(xiàng)】A.工程竣工驗(yàn)收合格之日B.工程交付使用之日C.工程結(jié)算完成之日D.質(zhì)量缺陷發(fā)現(xiàn)之日【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定，質(zhì)量缺陷責(zé)任期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，且最低為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，故答案為A?！绢}干4】承包人未按合同約定完成工程，發(fā)包人可采取的違約責(zé)任形式不包括？【選項(xiàng)】A.責(zé)令返工B.拒絕支付工程款C.賠償損失D.單方解除合同【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第781條，承包人未完成工程時(shí)，發(fā)包人可要求返工、賠償損失或解除合同，但責(zé)令返工需在合理期限內(nèi)提出且不得遲于驗(yàn)收后2年，選項(xiàng)A表述不完整，故排除?！绢}干5】工程款結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)哪種方式解決？【選項(xiàng)】A.訴訟B.仲裁C.招標(biāo)投標(biāo)程序D.行政調(diào)解【參考答案】B【詳細(xì)解析】《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第60條規(guī)定，工程款結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)仲裁解決，除非雙方約定訴訟，故答案為B。【題干6】施工合同中約定“驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付80%工程款”，若驗(yàn)收合格后第15日發(fā)包人未支付，承包人可主張？【選項(xiàng)】A.立即解除合同B.每日0.05%違約金C.逾期利息（LPR四倍）D.質(zhì)量保證金抵扣【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第577條和第584條，逾期付款應(yīng)支付逾期利息（LPR四倍），選項(xiàng)B違約金比例超過(guò)法定上限，故答案為C?！绢}干7】工程保修期內(nèi)因承包人施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，發(fā)包人可向誰(shuí)主張賠償？【選項(xiàng)】A.總包單位B.分包單位C.監(jiān)理單位D.設(shè)計(jì)單位【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第789條明確，保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題由承包人承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任，總包單位對(duì)分包單位質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，故答案為A。【題干8】工程停工后，承包人主張停工損失需滿(mǎn)足哪些條件？【選項(xiàng)】A.發(fā)包人未按合同支付預(yù)付款B.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行C.發(fā)包人未提供施工場(chǎng)地D.監(jiān)理單位未簽發(fā)施工許可證【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第805條要求承包人證明停工系因發(fā)包人未提供施工場(chǎng)地或?qū)Ｓ貌牧显O(shè)備，且及時(shí)通知后未恢復(fù)施工，故答案為C?！绢}干9】竣工日期確定中，若承包人未按期提交竣工報(bào)告，視為竣工日期為？【選項(xiàng)】A.合同約定竣工日B.發(fā)包人驗(yàn)收合格日C.承包人提交竣工報(bào)告日D.監(jiān)理簽認(rèn)竣工日【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.4條明確，承包人未按期提交竣工報(bào)告視為合同約定竣工日，故答案為A?！绢}干10】工程總承包合同約定由總承包單位負(fù)責(zé)安全防護(hù)，分包單位未履行安全義務(wù)導(dǎo)致事故，總承包單位應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.承擔(dān)全部賠償責(zé)任B.與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任C.僅承擔(dān)管理責(zé)任D.拒絕承擔(dān)責(zé)任【參考答案】B【詳細(xì)解析】《安全生產(chǎn)法》第62條和《民法典》第791條要求總承包單位對(duì)分包單位安全問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，故答案為B。【題干11】工程款支付條件中，“按月計(jì)量支付”不包括以下哪種情形？【選項(xiàng)】A.完成合同約定工程量B.通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收C.提交安全文明施工證明D.發(fā)包人確認(rèn)變更工程量【參考答案】D【詳細(xì)解析】“按月計(jì)量支付”要求完成工程量并驗(yàn)收合格，安全文明施工證明為額外條件，而變更工程量需單獨(dú)確認(rèn)，故答案為D?！绢}干12】工程索賠時(shí)效期間，承包人未在約定期間提出索賠，但能證明發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道該事件，可否獲得支持？【選項(xiàng)】A.可以，但需承擔(dān)舉證責(zé)任B.可以，無(wú)需舉證責(zé)任C.不可支持D.可部分支持【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第786條允許因發(fā)包人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的索賠時(shí)效中斷，但承包人需舉證發(fā)包人存在過(guò)錯(cuò)，故答案為A?！绢}干13】工程款支付證書(shū)逾期未簽發(fā)，承包人可采取的救濟(jì)措施不包括？【選項(xiàng)】A.向發(fā)包人主張逾期利息B.直接申請(qǐng)工程款支付擔(dān)保C.解除合同D.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全【參考答案】B【詳細(xì)解析】支付證書(shū)逾期不視為合同解除，但承包人可要求逾期利息和財(cái)產(chǎn)保全，工程款支付擔(dān)保需通過(guò)合同約定或法院裁定，故答案為B?！绢}干14】工程結(jié)算爭(zhēng)議中，雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)未明確，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.由仲裁委員會(huì)指定B.由法院指定C.自動(dòng)適用被告所在地仲裁機(jī)構(gòu)D.爭(zhēng)議無(wú)法解決【參考答案】A【詳細(xì)解析】《仲裁法》第16條規(guī)定，約定不明確的，由仲裁委員會(huì)指定，故答案為A?！绢}干15】工程進(jìn)度款支付中，若承包人未按合同約定提交進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人可如何處理？【選項(xiàng)】A.暫停支付進(jìn)度款B.直接扣除質(zhì)量保證金C.加收滯納金D.解除合同【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.2條允許發(fā)包人暫停支付進(jìn)度款直至提交計(jì)劃，故答案為A。【題干16】建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)有效期不得低于？【選項(xiàng)】A.1年B.2年C.5年D.10年【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定，最低保修期限為設(shè)計(jì)文件合理使用年限，但不得低于1年，故答案為A?！绢}干17】工程款支付中，質(zhì)量保證金預(yù)留比例不得低于合同金額的？【選項(xiàng)】A.3%B.5%C.10%D.20%【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.2條要求質(zhì)量保證金比例不超過(guò)合同金額的5%，但預(yù)留比例不得低于3%，故答案為A。【題干18】工程總承包合同約定由總承包單位承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，但實(shí)際由設(shè)計(jì)單位完成，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)責(zé)任如何劃分？【選項(xiàng)】A.總承包單位全責(zé)B.設(shè)計(jì)單位全責(zé)C.總承包單位和設(shè)計(jì)單位連帶責(zé)任D.發(fā)包人與設(shè)計(jì)單位連帶責(zé)任【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第801條要求總承包單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，故答案為C?！绢}干19】工程進(jìn)度款支付條件中，“安全文明施工費(fèi)”需在何時(shí)支付？【選項(xiàng)】A.竣工驗(yàn)收后B.每月工程款支付時(shí)C.年度結(jié)算時(shí)D.合同解除后【參考答案】B【詳細(xì)解析】安全文明施工費(fèi)通常按月計(jì)提并支付，與工程進(jìn)度款同步支付，故答案為B?！绢}干20】工程驗(yàn)收合格后，承包人主張質(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)用，需在缺陷發(fā)現(xiàn)之日起多久內(nèi)向發(fā)包人提出？【選項(xiàng)】A.1年B.2年C.3年D.5年【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定，質(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)用需在缺陷發(fā)現(xiàn)之日起2年內(nèi)提出，故答案為B。2025年二級(jí)建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（官方）-解決建設(shè)工程糾紛法律制度歷年參考試題庫(kù)答案解析(篇2)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位收到竣工報(bào)告后應(yīng)當(dāng)多少日內(nèi)組織驗(yàn)收？【選項(xiàng)】A.15日B.30日C.60日D.90日【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第10條，建設(shè)單位收到竣工報(bào)告后應(yīng)當(dāng)60日內(nèi)組織驗(yàn)收。未按時(shí)驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格，逾期未提出異議的視為合格。選項(xiàng)C正確?！绢}干2】工程監(jiān)理單位在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理？【選項(xiàng)】A.立即報(bào)告建設(shè)單位B.自行整改并簽字確認(rèn)C.書(shū)面通知建設(shè)單位整改D.拒絕繼續(xù)監(jiān)理【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第30條規(guī)定，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知建設(shè)單位整改并監(jiān)督落實(shí)。選項(xiàng)C符合法定程序，監(jiān)理單位無(wú)權(quán)自行整改或拒絕監(jiān)理。【題干3】建設(shè)工程合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，當(dāng)事人應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)的范圍不包括哪些？【選項(xiàng)】A.資金占用費(fèi)B.違法所得C.實(shí)際施工人的窩工費(fèi)D.第三方交付的材料【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第157條及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定，合同無(wú)效后返還財(cái)產(chǎn)僅指過(guò)錯(cuò)方獲得的利益，不包括資金占用費(fèi)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤?！绢}干4】工程竣工結(jié)算的時(shí)限要求是？【選項(xiàng)】A.竣工后15日內(nèi)B.竣工后30日內(nèi)C.竣工后60日內(nèi)D.竣工后90日內(nèi)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第10條明確竣工結(jié)算應(yīng)在驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。選項(xiàng)C正確，逾期視為結(jié)算完成?！绢}干5】工程調(diào)解協(xié)議生效的條件是？【選項(xiàng)】A.雙方自愿B.經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)C.由法院強(qiáng)制執(zhí)行D.爭(zhēng)議金額超過(guò)50萬(wàn)元【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民事訴訟法》第106條規(guī)定，經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議應(yīng)制作調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽收即生效。選項(xiàng)A正確，無(wú)需其他條件。【題干6】建設(shè)工程質(zhì)量保修期限由誰(shuí)確定？【選項(xiàng)】A.建設(shè)單位B.設(shè)計(jì)單位C.監(jiān)理單位D.政府主管部門(mén)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第12條明確保修期限由雙方約定，但不得低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。選項(xiàng)A正確?！绢}干7】停工令的適用情形不包括？【選項(xiàng)】A.施工單位未取得施工許可證B.施工方案未經(jīng)審批C.建設(shè)單位擅自壓縮合理工期D.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第6條規(guī)定，縣級(jí)以上政府建設(shè)主管部門(mén)有權(quán)責(zé)令停工整改的情況包括A、B、D項(xiàng)，但未提及壓縮工期。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。【題干8】工程竣工備案申請(qǐng)時(shí)限是？【選項(xiàng)】A.竣工后7日內(nèi)B.竣工后15日內(nèi)C.竣工后30日內(nèi)D.竣工后60日內(nèi)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第9條要求建設(shè)單位在驗(yàn)收后15日內(nèi)備案。選項(xiàng)B正確。【題干9】工程保修金扣除比例不得超過(guò)合同價(jià)款的？【選項(xiàng)】A.5%B.10%C.20%D.30%【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第13條規(guī)定，保修金扣除不得超過(guò)合同價(jià)款的5%。選項(xiàng)A正確。【題干10】工程仲裁委員會(huì)的管轄范圍由誰(shuí)確定？【選項(xiàng)】A.仲裁協(xié)議約定B.當(dāng)事人所在地C.爭(zhēng)議工程所在地D.仲裁機(jī)構(gòu)注冊(cè)地【參考答案】A【詳細(xì)解析】《仲裁法》第16條規(guī)定，仲裁委員會(huì)由仲裁協(xié)議約定，且不得違背強(qiáng)制性規(guī)定。選項(xiàng)A正確?！绢}干11】工程變更簽證的時(shí)限要求是？【選項(xiàng)】A.發(fā)生后5日內(nèi)B.發(fā)生后7日內(nèi)C.發(fā)生后15日內(nèi)D.發(fā)生后30日內(nèi)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，設(shè)計(jì)變更應(yīng)在發(fā)生后7日內(nèi)提出書(shū)面簽證。選項(xiàng)B正確。【題干12】工程竣工備案材料中不包括？【選項(xiàng)】A.竣工報(bào)告B.質(zhì)量驗(yàn)收文件C.設(shè)計(jì)變更單D.保修承諾書(shū)【參考答案】D【詳細(xì)解析】備案材料要求包括A、B、C項(xiàng)，保修承諾書(shū)屬于保修責(zé)任文件，非備案必備材料。選項(xiàng)D錯(cuò)誤?！绢}干13】工程質(zhì)保書(shū)的有效期不得低于？【選項(xiàng)】A.1年B.2年C.5年D.10年【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第13條規(guī)定，最低保修期限為屋面防水、衛(wèi)生間防水5年，外墻面防水、防水工程3年，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。選項(xiàng)B為屋面防水最低期限?！绢}干14】工程款支付條件中不包括？【選項(xiàng)】A.工程驗(yàn)收合格B.質(zhì)保期滿(mǎn)C.現(xiàn)場(chǎng)簽證完成D.竣工備案完成【參考答案】B【詳細(xì)解析】工程款支付條件包括驗(yàn)收合格、簽證完成、備案完成等，質(zhì)保期滿(mǎn)與支付無(wú)直接關(guān)聯(lián)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。【題干15】工程保修責(zé)任主體不適用的情況是？【選項(xiàng)】A.設(shè)計(jì)單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.材料供應(yīng)商【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第12條明確施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位的保修責(zé)任，監(jiān)理單位不承擔(dān)保修責(zé)任。選項(xiàng)C正確?！绢}干16】工程竣工結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)哪種方式解決？【選項(xiàng)】A.訴訟B.仲裁C.調(diào)解D.行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民事訴訟法》規(guī)定訴訟是終審程序，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。若雙方未約定仲裁，應(yīng)優(yōu)先選擇訴訟。選項(xiàng)A正確?！绢}干17】工程停工整改期限最長(zhǎng)不得超過(guò)？【選項(xiàng)】A.30日B.60日C.90日D.120日【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定，停工整改期限一般不超過(guò)60日，特殊情況需延期需報(bào)批。選項(xiàng)B正確?！绢}干18】工程質(zhì)量缺陷處理費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？【選項(xiàng)】A.施工單位B.監(jiān)理單位C.建設(shè)單位D.設(shè)計(jì)單位【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第42條規(guī)定，施工單位對(duì)質(zhì)量缺陷承擔(dān)返修責(zé)任及費(fèi)用。選項(xiàng)A正確?！绢}干19】工程調(diào)解協(xié)議的效力取決于？【選項(xiàng)】A.當(dāng)事人身份B.爭(zhēng)議金額C.調(diào)解組織D.雙方自愿【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民事訴訟法》第106條強(qiáng)調(diào)調(diào)解協(xié)議的效力基于雙方自愿，與金額無(wú)關(guān)。選項(xiàng)D正確。【題干20】工程合同無(wú)效后，已完成的工程驗(yàn)收合格但未付款，如何處理？【選項(xiàng)】A.返還原物B.按實(shí)際成本結(jié)算C.優(yōu)先受償權(quán)D.拒絕付款【參考答案】B【詳細(xì)解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定，合同無(wú)效后已完工程驗(yàn)收合格，按實(shí)際成本結(jié)算。選項(xiàng)B正確。2025年二級(jí)建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（官方）-解決建設(shè)工程糾紛法律制度歷年參考試題庫(kù)答案解析(篇3)【題干1】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同無(wú)效后，當(dāng)事人因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何處理？【選項(xiàng)】A.歸還原物或恢復(fù)原狀B.按過(guò)錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)C.雙倍返還D.歸于雙方共有【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第157條規(guī)定，合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，當(dāng)事人因合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。但建設(shè)工程合同涉及的特殊性在于，承包人完成的建設(shè)工程驗(yàn)收合格后，工程款應(yīng)當(dāng)支付，故無(wú)效后仍需支付合理報(bào)酬，因此正確答案為C。【題干2】工程款支付條件中，承包人未按約定施工導(dǎo)致質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，發(fā)包人可否直接扣減工程款？【選項(xiàng)】A.可以扣減全部工程款B.可以扣減合理部分C.不得扣減D.需經(jīng)鑒定確認(rèn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)約定扣減工程款，但需以承包人違約造成的損失為限。若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需經(jīng)鑒定確定損失金額后，按比例扣減，而非全額扣減，故B正確?！绢}干3】工程結(jié)算爭(zhēng)議中，雙方協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇哪種爭(zhēng)議解決方式？【選項(xiàng)】A.訴訟B.調(diào)解C.仲裁D.行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民事訴訟法》第122條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.4條均規(guī)定，協(xié)商不成時(shí)應(yīng)優(yōu)先選擇調(diào)解。調(diào)解具有高效、經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，且調(diào)解協(xié)議可申請(qǐng)司法確認(rèn)，故B為正確選項(xiàng)?！绢}干4】工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限為竣工后多久？【選項(xiàng)】A.6個(gè)月B.12個(gè)月C.18個(gè)月D.24個(gè)月【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第807條明確工程款優(yōu)先受償權(quán)自竣工之日起算6個(gè)月內(nèi)可主張，逾期未主張則喪失權(quán)利。此時(shí)間限制旨在保障工程款及時(shí)支付，避免權(quán)利濫用，故A正確?！绢}干5】施工合同解除后，已完成的工程如何處理？【選項(xiàng)】A.承包人自行拆除B.發(fā)包人按實(shí)際價(jià)值收購(gòu)C.按合同約定補(bǔ)償D.交由第三方驗(yàn)收【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第563條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.2條均規(guī)定，合同解除后，已完成的工程雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償方式，通常按合同約定或?qū)嶋H成本補(bǔ)償，故C正確?！绢}干6】建設(shè)工程質(zhì)量爭(zhēng)議中，雙方對(duì)質(zhì)量責(zé)任無(wú)約定時(shí)，如何劃分責(zé)任？【選項(xiàng)】A.全部由承包人承擔(dān)B.全部由發(fā)包人承擔(dān)C.按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)D.發(fā)包人承擔(dān)主要責(zé)任【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第802條及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條均規(guī)定，質(zhì)量爭(zhēng)議中雙方無(wú)約定時(shí)，按過(guò)錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)，故C正確?！绢}干7】工程款支付條件中，發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人可采取的救濟(jì)措施不包括哪項(xiàng)？【選項(xiàng)】A.起訴B.申請(qǐng)支付令C.優(yōu)先受償權(quán)D.限制發(fā)包人經(jīng)營(yíng)【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民事訴訟法》第216條規(guī)定支付令僅適用于債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確且無(wú)其他爭(zhēng)議的情形，而建設(shè)工程款支付令需經(jīng)法院審查確認(rèn)，且優(yōu)先受償權(quán)為法定權(quán)利，限制發(fā)包人經(jīng)營(yíng)需通過(guò)訴訟程序，故D不屬于直接救濟(jì)措施。【題干8】工程竣工結(jié)算爭(zhēng)議中，雙方可委托哪些機(jī)構(gòu)進(jìn)行造價(jià)審核？【選項(xiàng)】A.造價(jià)咨詢(xún)單位B.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)C.發(fā)包人指定單位D.承包人自行委托【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2023）規(guī)定，竣工結(jié)算爭(zhēng)議中雙方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行審核，故A正確?！绢}干9】施工合同無(wú)效后，承包人已完成的工程如何處理？【選項(xiàng)】A.發(fā)包人無(wú)需支付B.按實(shí)際成本補(bǔ)償C.承包人自行承擔(dān)D.按合同約定支付【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第157條及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返?0條規(guī)定，合同無(wú)效后，承包人完成的建設(shè)工程需參照實(shí)際成本補(bǔ)償，故B正確?！绢}干10】工程款支付條件中，承包人遲延提交竣工資料導(dǎo)致結(jié)算延誤，發(fā)包人可否主張逾期付款違約金？【選項(xiàng)】A.可以主張全部違約金B(yǎng).可以主張合理部分C.不得主張D.需經(jīng)鑒定確認(rèn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第584條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.6條均規(guī)定，遲延提交竣工資料導(dǎo)致結(jié)算延誤的，發(fā)包人可主張合理違約金，但需以實(shí)際損失為限，故B正確?！绢}干11】工程款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于哪些權(quán)利？【選項(xiàng)】A.抵押權(quán)B.質(zhì)押權(quán)C.留置權(quán)D.稅款【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第807條及《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定，工程款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)，但不得對(duì)抗已支付到期的建設(shè)工程質(zhì)量保修金和法定優(yōu)先權(quán)（如稅費(fèi)），故A正確?！绢}干12】施工合同解除后，已支付工程款如何處理？【選項(xiàng)】A.全部退還B.按比例退還C.承包人自行承擔(dān)D.發(fā)包人無(wú)需返還【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第564條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3條均規(guī)定，合同解除后，已支付工程款應(yīng)按實(shí)際完成的工程量比例退還，故B正確?！绢}干13】建設(shè)工程質(zhì)量爭(zhēng)議中，雙方對(duì)質(zhì)量爭(zhēng)議無(wú)約定時(shí)，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.承包人自行修復(fù)B.發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用C.雙方協(xié)商解決D.交由第三方鑒定【參考答案】D【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返?4條規(guī)定，質(zhì)量爭(zhēng)議無(wú)約定時(shí)，應(yīng)交由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，故D正確。【題干14】工程款支付條件中，發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人可主張的違約責(zé)任不包括哪項(xiàng)？【選項(xiàng)】A.起訴B.優(yōu)先受償權(quán)C.拒絕施工D.限制發(fā)包人經(jīng)營(yíng)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第788條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.7條均規(guī)定，承包人可拒絕施工需以合同明確約定為前提，否則構(gòu)成違約，故C不屬于直接可主張的權(quán)利?！绢}干15】工程竣工結(jié)算爭(zhēng)議中，雙方可申請(qǐng)哪些機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定？【選項(xiàng)】A.造價(jià)咨詢(xún)單位B.檢測(cè)機(jī)構(gòu)C.質(zhì)量監(jiān)督站D.行業(yè)協(xié)會(huì)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2023）及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返?7條規(guī)定，竣工結(jié)算爭(zhēng)議中雙方可委托造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行造價(jià)鑒定，故A正確?！绢}干16】施工合同無(wú)效后，承包人主張工程款優(yōu)先受償權(quán)是否有效？【選項(xiàng)】A.有效B.無(wú)效C.需經(jīng)法院確認(rèn)D.僅限合同有效時(shí)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第807條及《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》第6條規(guī)定，工程款優(yōu)先受償權(quán)不因合同無(wú)效而喪失，承包人仍可主張，故A正確?！绢}干17】工程款支付條件中，承包人未按約定施工導(dǎo)致質(zhì)量爭(zhēng)議，發(fā)包人可否主張質(zhì)量保證金？【選項(xiàng)】A.可以主張全部保證金B(yǎng).可以主張合理部分C.不得主張D.需經(jīng)鑒定確認(rèn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.5條及《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，質(zhì)量保證金扣減需以實(shí)際損失為限，故B正確。【題干18】建設(shè)工程合同無(wú)效后，雙方如何處理已完成的工程？【選項(xiàng)】A.承包人自行拆除B.按實(shí)際成本補(bǔ)償C.發(fā)包人無(wú)償接收D.交由第三方驗(yàn)收【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第157條及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返?0條規(guī)定，合同無(wú)效后，已完成的工程按實(shí)際成本補(bǔ)償，故B正確?！绢}干19】工程款支付條件中，發(fā)包人逾期支付工程款超過(guò)多久，承包人可主張逾期利息？【選項(xiàng)】A.30日B.60日C.90日D.120日【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第588條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.8條均規(guī)定，逾期支付工程款超過(guò)30日的，承包人可主張逾期利息，故A正確?！绢}干20】工程款優(yōu)先受償權(quán)是否適用于未竣工的工程？【選項(xiàng)】A.適用B.不適用C.僅限驗(yàn)收合格工程D.需經(jīng)法院確認(rèn)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第807條及《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》第3條規(guī)定，工程款優(yōu)先受償權(quán)僅適用于已竣工并驗(yàn)收合格的工程，未竣工工程不享有此權(quán)利，故C正確。2025年二級(jí)建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（官方）-解決建設(shè)工程糾紛法律制度歷年參考試題庫(kù)答案解析(篇4)【題干1】根據(jù)《民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛的訴訟時(shí)效期間為多少年？【選項(xiàng)】A.1年B.2年C.3年D.5年【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第188條，普通訴訟時(shí)效為2年，建設(shè)工程合同糾紛適用該規(guī)定。選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A對(duì)應(yīng)短期時(shí)效（如消費(fèi)糾紛），選項(xiàng)C、D為特殊時(shí)效或長(zhǎng)期時(shí)效適用場(chǎng)景，與題干無(wú)關(guān)?！绢}干2】施工合同無(wú)效但已實(shí)際履行的，雙方如何主張權(quán)利？【選項(xiàng)】A.請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力B.依據(jù)合同主張違約責(zé)任C.按過(guò)錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)損失D.按實(shí)際履行情況結(jié)算工程款【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第794條，合同無(wú)效但已履行的，當(dāng)事人可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失；實(shí)際履行困難的，可折價(jià)補(bǔ)償。選項(xiàng)D“按實(shí)際履行情況結(jié)算工程款”是折價(jià)補(bǔ)償?shù)木唧w表現(xiàn)，正確。選項(xiàng)A為程序性權(quán)利，選項(xiàng)B、C未體現(xiàn)合同無(wú)效的特殊處理規(guī)則?！绢}干3】工程款支付條件中，承包人未按施工圖紙施工導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.拒絕支付全部工程款B.拒絕支付超出質(zhì)量問(wèn)題的工程款C.按合同約定比例扣減工程款D.要求承包人返工并索賠【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3條，承包人施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工的，發(fā)包人可從質(zhì)量問(wèn)題部分的工程款中扣除返工費(fèi)用。選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A適用承包人嚴(yán)重違約情形，選項(xiàng)C無(wú)明確比例依據(jù)，選項(xiàng)D屬于承包人權(quán)利而非發(fā)包人支付條件。【題干4】竣工結(jié)算程序中，雙方未在約定期限內(nèi)確認(rèn)工程量的，如何處理？【選項(xiàng)】A.造價(jià)管理機(jī)構(gòu)直接核定工程量B.拒絕支付任何工程款C.按合同約定爭(zhēng)議解決方式處理D.承包人自行確定工程量【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），爭(zhēng)議工程量應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)A需造價(jià)管理機(jī)構(gòu)介入需雙方同意，選項(xiàng)B、D違反合同約定?！绢}干5】工程質(zhì)量爭(zhēng)議中，雙方對(duì)質(zhì)量等級(jí)有異議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用哪種鑒定方式？【選項(xiàng)】A.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定B.發(fā)包人單方委托鑒定C.承包人單方委托鑒定D.造價(jià)工程師評(píng)估【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第60條，質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定。選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B、C單方委托無(wú)效，選項(xiàng)D評(píng)估不具法律效力。【題干6】工程款優(yōu)先受償權(quán)行使的期限是自竣工之日起多少日內(nèi)？【選項(xiàng)】A.15日B.30日C.60日D.90日【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)若干問(wèn)題的批復(fù)》第4條，承包人應(yīng)自竣工之日起30日內(nèi)向法院申請(qǐng)。選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A為訴訟時(shí)效起算時(shí)間，選項(xiàng)C、D無(wú)法律依據(jù)?！绢}干7】停工通知程序中，發(fā)包人未提前15日書(shū)面通知承包人停工，承包人可如何主張權(quán)利？【選項(xiàng)】A.拒絕接受停工通知B.要求繼續(xù)施工并索賠C.向勞動(dòng)部門(mén)投訴D.直接解除合同【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》專(zhuān)用條款第10.2條，發(fā)包人未提前15日書(shū)面通知停工的，承包人有權(quán)要求繼續(xù)施工并索賠停工損失。選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A、C、D未體現(xiàn)合同約定和法定權(quán)利?！绢}干8】違約責(zé)任中，承包人未按約定提交竣工資料導(dǎo)致罰款，罰款金額不得超過(guò)合同金額的多少？【選項(xiàng)】A.5%B.10%C.20%D.30%【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.4條，違約金不得超過(guò)合同金額的5%。選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B對(duì)應(yīng)《民法典》第585條一般違約金上限，選項(xiàng)C、D無(wú)依據(jù)?！绢}干9】簽證效力問(wèn)題中，承包人未按約定程序提交工程量簽證，發(fā)包人可如何處理？【選項(xiàng)】A.直接認(rèn)可簽證內(nèi)容B.拒絕支付相關(guān)工程款C.要求承包人重新提交D.按實(shí)際施工情況結(jié)算【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.2條，承包人未按程序提交簽證的，視為未發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用。選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A、C違反程序性規(guī)定，選項(xiàng)D需以合法簽證為前提?！绢}干10】竣工備案條件中，未完成竣工驗(yàn)收的工程不得辦理備案，該規(guī)定依據(jù)是？【選項(xiàng)】A.《建筑法》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》C.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》D.《施工許可證管理辦法》【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第10條，未經(jīng)驗(yàn)收備案不得備案。選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A、C、D分別對(duì)應(yīng)施工許可、規(guī)劃許可等不同環(huán)節(jié)?！绢}干11】索賠時(shí)效問(wèn)題中，承包人未在約定時(shí)限內(nèi)提出索賠，但發(fā)包人未超過(guò)訴訟時(shí)效，如何處理？【選項(xiàng)】A.索賠失效B.仍可主張但需證明理由C.可主張但需承擔(dān)額外費(fèi)用D.需重新約定索賠程序【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返?0條，索賠主張未在約定期限內(nèi)提出但未超過(guò)訴訟時(shí)效的，仍可主張。選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C、D無(wú)法律依據(jù)?！绢}干12】質(zhì)量保證金預(yù)留比例中，雙方未約定時(shí)，承包人預(yù)留的比例不得低于合同金額的？【選項(xiàng)】A.3%B.5%C.10%D.20%【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第12.4條，雙方未約定時(shí)，預(yù)留比例不得低于3%。選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B對(duì)應(yīng)保修金比例，選項(xiàng)C、D無(wú)依據(jù)。【題干13】施工許可證問(wèn)題中，未取得施工許可證擅自施工的，責(zé)令停工后繼續(xù)施工的，如何處理？【選項(xiàng)】A.不予處罰B.沒(méi)收違法所得C.處罰款并賠償損失D.拒絕支付工程款【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建筑法》第64條，擅自施工被責(zé)令停工后繼續(xù)施工的，處罰款并賠償損失。選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B僅針對(duì)初次違法?！绢}干14】工程保險(xiǎn)范圍中，承包人未投保工程一切險(xiǎn)的，發(fā)包人可如何主張權(quán)利？【選項(xiàng)】A.拒絕支付全部工程款B.要求承包人補(bǔ)辦保險(xiǎn)C.自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)并追償D.解除合同【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第12.5條，承包人未投保工程一切險(xiǎn)的，發(fā)包人有權(quán)要求補(bǔ)辦。選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A、C、D超出合同約定范圍。【題干15】竣工日期確定問(wèn)題中，因承包人原因?qū)е掠馄诳⒐ぃ⒐と掌谌绾未_定？【選項(xiàng)】A.實(shí)際竣工日B.合同約定日C.承包人申報(bào)日D.發(fā)包人確認(rèn)日【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第13.2條，逾期竣工以實(shí)際竣工日為準(zhǔn)。選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B、C、D僅在無(wú)逾期時(shí)適用?！绢}干16】驗(yàn)收程序中，未按合同約定進(jìn)行中間驗(yàn)收的，如何處理？【選項(xiàng)】A.順延工期B.承包人自行驗(yàn)收C.發(fā)包人直接組織驗(yàn)收D.承包人承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.3條，未按約定驗(yàn)收的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)A適用承包人通知義務(wù)，選項(xiàng)B、D無(wú)依據(jù)?！绢}干17】變更簽證問(wèn)題中，承包人提出的變更超出合同范圍，如何處理？【選項(xiàng)】A.按變更內(nèi)容執(zhí)行B.拒絕執(zhí)行并索賠C.按合同約定比例執(zhí)行D.需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.4條，超出合同范圍的變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。選項(xiàng)D正確。選項(xiàng)A、B、C未體現(xiàn)合同變更程序?！绢}干18】質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式中，雙方對(duì)質(zhì)量等級(jí)無(wú)異議但工程量有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用？【選項(xiàng)】A.造價(jià)工程師評(píng)估B.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定C.仲裁機(jī)構(gòu)裁決D.訴訟程序【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，爭(zhēng)議工程量應(yīng)先由造價(jià)工程師評(píng)估。選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B適用于質(zhì)量爭(zhēng)議，選項(xiàng)C、D程序復(fù)雜?！绢}干19】?jī)?yōu)先受償權(quán)順位問(wèn)題中，建設(shè)工程款優(yōu)先于以下哪種債權(quán)受償？【選項(xiàng)】A.抵押權(quán)B.質(zhì)押權(quán)C.留置權(quán)D.應(yīng)收賬款【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)若干問(wèn)題的批復(fù)》第3條，建設(shè)工程款優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)、應(yīng)收賬款受償。選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B、C、D均在其順位之后?！绢}干20】索賠程序問(wèn)題中，承包人未按約定時(shí)限提出索賠，但發(fā)包人認(rèn)可其索賠內(nèi)容，如何處理？【選項(xiàng)】A.索賠失效B.經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后有效C.需重新約定索賠程序D.承包人承擔(dān)發(fā)包人損失【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返?0條，索賠主張雖逾期但經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的，仍可主張。選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C、D無(wú)法律依據(jù)。2025年二級(jí)建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（官方）-解決建設(shè)工程糾紛法律制度歷年參考試題庫(kù)答案解析(篇5)【題干1】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同無(wú)效后，已完成的施工方工程款應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.由施工方全額退還給業(yè)主B.由業(yè)主按實(shí)際成本價(jià)支付C.參照合同約定支付合理費(fèi)用D.由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)公平原則調(diào)整【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第794條，建設(shè)工程施工合同無(wú)效時(shí)，施工方可以參照合同約定主張工程款，但需扣除超過(guò)合同價(jià)值的部分。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤因無(wú)合同效力，選項(xiàng)A和D未體現(xiàn)合理費(fèi)用原則。【題干2】某工程因業(yè)主未按約定支付進(jìn)度款，承包商于2023年5月1日發(fā)送催款函，業(yè)主未回復(fù)。若承包商于2024年3月1日提起訴訟，訴訟時(shí)效是否已過(guò)？【選項(xiàng)】A.時(shí)效已過(guò)B.時(shí)效中斷C.時(shí)效中止D.時(shí)效延長(zhǎng)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第188條，訴訟時(shí)效為3年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起算。本案中，承包商2023年5月1日主張權(quán)利，至2024年3月1日已滿(mǎn)10個(gè)月，訴訟時(shí)效已過(guò)，選項(xiàng)A正確?！绢}干3】雙方書(shū)面約定爭(zhēng)議提交某仲裁委員會(huì)解決，但未明確約定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，該仲裁協(xié)議是否有效？【選項(xiàng)】A.有效B.無(wú)效C.需補(bǔ)充協(xié)議D.由法院指定機(jī)構(gòu)【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《仲裁法》第16條，仲裁協(xié)議需明確仲裁機(jī)構(gòu)。本案未約定具體機(jī)構(gòu)，協(xié)議無(wú)效，選項(xiàng)B正確?！绢}干4】工程竣工驗(yàn)收后，承包商未按約定提交竣工備案報(bào)告，業(yè)主能否直接主張質(zhì)量保證金？【選項(xiàng)】A.可以主張B.需承包商書(shū)面承諾C.需雙方協(xié)商D.需向主管部門(mén)投訴【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，質(zhì)量保證金扣留需承包商書(shū)面同意。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤因程序不合法?！绢}干5】工程款支付條件中，“按約定完成工程”是否包含通過(guò)驗(yàn)收？【選項(xiàng)】A.包含B.不包含C.需合同特別約定D.以監(jiān)理簽字為準(zhǔn)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，工程款支付條件明確約定“按約定完成工程并驗(yàn)收合格”，選項(xiàng)A正確?！绢}干6】施工方擅自停工導(dǎo)致工期延誤，承包商可采取哪些措施？【選項(xiàng)】A.直接解除合同B.要求停工令并賠償C.申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行D.要求業(yè)主承擔(dān)違約金【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，承包方擅自停工需業(yè)主下達(dá)停工令，否則不得解除合同。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤?！绢}干7】工程款優(yōu)先受償權(quán)順位中，哪項(xiàng)優(yōu)先于抵押權(quán)？【選項(xiàng)】A.建設(shè)工程價(jià)款B.消費(fèi)者交付的房款C.建設(shè)工程價(jià)款和消費(fèi)者房款D.其他債權(quán)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第807條，工程款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押