2025年一級建造師-建設(shè)工程項(xiàng)目管理（官方）-建設(shè)工程合同與合同管理歷年參考試題庫答案解析(5卷套題【單項(xiàng)選擇題100題】)2025年一級建造師-建設(shè)工程項(xiàng)目管理（官方）-建設(shè)工程合同與合同管理歷年參考試題庫答案解析(篇1)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，施工方在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加時，應(yīng)在收到變更通知后多少日內(nèi)提出書面確認(rèn)要求？【選項(xiàng)】A.14日B.28日C.56日D.15日【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，施工方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后14日內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，逾期未答復(fù)視為默認(rèn)變更內(nèi)容。此條款旨在避免因拖延確認(rèn)導(dǎo)致合同爭議，是合同變更管理的關(guān)鍵時限?！绢}干2】工程總承包模式下，業(yè)主將部分工程分包給指定分包單位，該分包合同的性質(zhì)屬于？【選項(xiàng)】A.第三人優(yōu)先受償權(quán)B.總包合同附屬性合同C.業(yè)主直接合同D.分包合同獨(dú)立存在【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》示范文本規(guī)定，指定分包合同屬于總包合同附屬性合同，其效力依附于總包合同。業(yè)主與分包單位之間的合同關(guān)系不能對抗總包單位，總包單位有權(quán)對指定分包工程進(jìn)行管理監(jiān)督，這是工程總承包模式中風(fēng)險控制的核心要點(diǎn)?！绢}干3】施工方因業(yè)主提供的材料不合格導(dǎo)致返工，其因此產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)如何承擔(dān)？【選項(xiàng)】A.由業(yè)主承擔(dān)70%B.由施工方承擔(dān)100%C.由雙方分擔(dān)50%D.由業(yè)主承擔(dān)100%【參考答案】D【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.2條，業(yè)主提供的材料不合格導(dǎo)致返工的，返工費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。該條款明確界定了業(yè)主材料責(zé)任，是合同管理中防止轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險的重要依據(jù)，需注意與材料供應(yīng)合同條款的銜接。【題干4】工程索賠時效為自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起多少日內(nèi)提出？【選項(xiàng)】A.28日B.14日C.60日D.30日【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第33.2.1條，工程索賠時效為28日，該規(guī)定與《民法典》第588條關(guān)于訴訟時效的一般規(guī)定形成特殊約定。需特別注意超過時效后主張權(quán)利將面臨法律障礙，是合同爭議解決的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)。【題干5】合同雙方對工程量確認(rèn)有爭議時，監(jiān)理單位應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.按施工方申報量計(jì)價B.按業(yè)主確認(rèn)量計(jì)價C.組織專家論證確定D.直接按合同單價計(jì)算【參考答案】C【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.2.3條，監(jiān)理單位應(yīng)對爭議工程量組織專家論證確定。該條款強(qiáng)化了監(jiān)理在合同履行中的技術(shù)仲裁職能，需注意專家論證結(jié)論的法律效力及實(shí)施程序，是合同履行爭議處理的法定程序?！绢}干6】工程款支付中，預(yù)付款的比例通常為合同價的？【選項(xiàng)】A.10%-20%B.5%-10%C.20%-30%D.5%-20%【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)住建部《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》示范條款，預(yù)付款比例通常為合同價的10%-20%，該比例既保障施工方資金需求，又防范業(yè)主支付風(fēng)險。需注意特殊工程或大型項(xiàng)目的比例可另行約定，但不得突破法定上限?！绢}干7】施工方在合同履行中發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違約行為，應(yīng)首先采取的救濟(jì)措施是？【選項(xiàng)】A.直接訴訟B.提出書面索賠C.通知違約方D.向住建部門投訴【參考答案】C【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第33.1.1條，施工方發(fā)現(xiàn)違約應(yīng)首先書面通知違約方，這是合同爭議解決的前置程序。該條款與《民法典》第577條形成遞進(jìn)關(guān)系，強(qiáng)調(diào)協(xié)商解決優(yōu)先原則，避免直接進(jìn)入訴訟程序。【題干8】工程變更指令發(fā)出后，施工方未按變更要求施工導(dǎo)致質(zhì)量問題的，責(zé)任由誰承擔(dān)？【選項(xiàng)】A.業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任B.施工方承擔(dān)全部責(zé)任C.雙方分擔(dān)50%D.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.3條，施工方未按變更指令施工導(dǎo)致質(zhì)量問題的，由施工方承擔(dān)責(zé)任。該條款體現(xiàn)了"變更指令必須執(zhí)行"原則，需注意變更指令的合法性與技術(shù)可行性審查責(zé)任歸屬?！绢}干9】工程款結(jié)算中，進(jìn)度款支付比例通常為合同價的？【選項(xiàng)】A.30%-40%B.20%-30%C.10%-20%D.5%-10%【參考答案】A【詳細(xì)解析】依據(jù)住建部《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》示范條款，進(jìn)度款支付比例通常為合同價的30%-40%，該比例與工程進(jìn)度匹配，需注意結(jié)合工程特征和合同約定調(diào)整。大型基礎(chǔ)設(shè)施工程可適當(dāng)降低比例?！绢}干10】施工方因業(yè)主未按約定支付進(jìn)度款導(dǎo)致停工，停工損失由誰承擔(dān)？【選項(xiàng)】A.業(yè)主承擔(dān)100%B.施工方承擔(dān)100%C.雙方分擔(dān)50%D.依據(jù)合同約定【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3.2條，業(yè)主未按約定支付進(jìn)度款導(dǎo)致停工的，停工損失由業(yè)主承擔(dān)。該條款與《民法典》第786條形成對應(yīng)關(guān)系，需注意暫停施工程序的法律要求及證據(jù)保留?！绢}干11】工程分包合同中，分包單位不得將其分包工程再次分包，該規(guī)定依據(jù)是？【選項(xiàng)】A.《招標(biāo)投標(biāo)法》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》C.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》D.《建筑法》【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.5條，分包單位不得再次分包，該條款旨在防止工程肢解和轉(zhuǎn)包，保障工程質(zhì)量。需注意總包單位對分包單位的監(jiān)管責(zé)任及違約處理機(jī)制?！绢}干12】合同雙方對工程缺陷責(zé)任期的起算時間有爭議，應(yīng)以誰的通知為準(zhǔn)？【選項(xiàng)】A.業(yè)主通知B.施工方通知C.監(jiān)理單位確認(rèn)D.雙方協(xié)商確定【參考答案】C【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第13.2.2條，工程缺陷責(zé)任期自監(jiān)理單位確認(rèn)驗(yàn)收合格之日起算，該條款明確了驗(yàn)收確認(rèn)的法律效力，需注意監(jiān)理單位確認(rèn)程序與證明文件的要求。【題干13】工程變更導(dǎo)致工期延誤時，施工方應(yīng)如何主張工期順延？【選項(xiàng)】A.直接要求業(yè)主支付延期違約金B(yǎng).提交書面順延申請C.向法院提起訴訟D.依據(jù)合同約定協(xié)商解決【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.4條，施工方應(yīng)提交書面順延申請，業(yè)主應(yīng)在28日內(nèi)答復(fù)。該條款與《民法典》第590條形成特殊約定，需注意申請材料的內(nèi)容要求及答復(fù)期限的法律效力?！绢}干14】工程款結(jié)算中，最終結(jié)算報告提交期限通常是合同簽訂后？【選項(xiàng)】A.3個月內(nèi)B.6個月內(nèi)C.1年內(nèi)D.2年內(nèi)【參考答案】C【詳細(xì)解析】依據(jù)住建部《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》示范條款，最終結(jié)算報告提交期限為合同簽訂后1年內(nèi)，逾期視為認(rèn)可最終結(jié)算價款。該條款與《民法典》第822條關(guān)于結(jié)算期限的規(guī)定形成特別約定，需注意結(jié)算爭議的訴訟時效起算點(diǎn)。【題干15】施工方將工程違法分包給不具備資質(zhì)的單位，該行為導(dǎo)致的質(zhì)量責(zé)任由誰承擔(dān)？【選項(xiàng)】A.業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任B.施工方承擔(dān)全部責(zé)任C.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任D.分包單位承擔(dān)全部責(zé)任【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第62條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.6條，施工方違法分包導(dǎo)致質(zhì)量問題的，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。該條款強(qiáng)化了總包單位的質(zhì)量主體責(zé)任，需注意分包單位資質(zhì)審查義務(wù)?！绢}干16】工程變更指令經(jīng)雙方確認(rèn)后，監(jiān)理單位應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接實(shí)施變更B.拒絕執(zhí)行變更C.簽署變更確認(rèn)單D.提請專家論證【參考答案】C【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.1條，監(jiān)理單位應(yīng)在收到變更指令后簽署確認(rèn)單，該條款明確了監(jiān)理的確認(rèn)程序。需注意變更確認(rèn)單需包含工程量、價格、工期等核心要素，否則不影響原合同效力?！绢}干17】工程款支付中，質(zhì)保金的比例通常為合同價的？【選項(xiàng)】A.3%-5%B.5%-10%C.10%-20%D.20%-30%【參考答案】A【詳細(xì)解析】依據(jù)住建部《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》示范條款，質(zhì)保金比例為合同價的3%-5%，該比例與工程質(zhì)量保證周期匹配。需注意特殊工程可提高比例，但不得突破10%上限?！绢}干18】施工方在合同履行中發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在根本違約，可立即采取的措施是？【選項(xiàng)】A.解除合同B.暫停施工C.提起訴訟D.請求仲裁【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第9.1.2條，施工方在發(fā)現(xiàn)根本違約時可暫停施工，但需及時書面通知業(yè)主。該條款與《民法典》第563條形成對應(yīng)關(guān)系，需注意暫停施工的舉證責(zé)任及程序限制?！绢}干19】工程變更指令未明確價款調(diào)整時，施工方可如何主張費(fèi)用？【選項(xiàng)】A.按原合同單價計(jì)算B.按市場價計(jì)算C.參照類似工程價格D.由雙方協(xié)商確定【參考答案】C【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.7條，未明確價款調(diào)整時，施工方可參照類似工程價格主張。該條款體現(xiàn)了公平原則，需注意類似工程價格的市場調(diào)查與證據(jù)保存要求。【題干20】工程款支付中，進(jìn)度款支付比例不得低于合同價的？【選項(xiàng)】A.5%B.10%C.15%D.20%【參考答案】A【詳細(xì)解析】依據(jù)住建部《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》示范條款，進(jìn)度款支付比例不得低于合同價的5%，該比例與工程啟動資金需求匹配。需注意特殊工程可降低比例，但不得突破法定下限。2025年一級建造師-建設(shè)工程項(xiàng)目管理（官方）-建設(shè)工程合同與合同管理歷年參考試題庫答案解析(篇2)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程變更的書面確認(rèn)程序，下列哪項(xiàng)表述正確？【選項(xiàng)】A.承包人提出變更后需經(jīng)監(jiān)理人同意即可實(shí)施B.設(shè)計(jì)變更由監(jiān)理人提出，承包人確認(rèn)后實(shí)施C.業(yè)主直接修改施工圖紙并要求承包人執(zhí)行D.變更超過合同總價5%時需雙方書面確認(rèn)【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.2.1條，當(dāng)工程變更超過合同總價5%時，業(yè)主應(yīng)與承包人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議變更合同，雙方需以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。選項(xiàng)D符合該條款要求，其他選項(xiàng)均未明確變更程序的合法性或未達(dá)到金額標(biāo)準(zhǔn)?！绢}干2】建設(shè)工程合同中，關(guān)于違約金計(jì)算的表述，下列哪項(xiàng)符合《民法典》規(guī)定？【選項(xiàng)】A.違約金不得超過實(shí)際損失的30%B.違約金可約定為合同總價的5%C.違約金約定過高時，法院可調(diào)整至實(shí)際損失的1.5倍D.違約金條款無效不影響合同其他條款效力【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第585條明確，違約金約定不超過損失30%的，一般有效；若約定過高，法院可調(diào)整至實(shí)際損失的1.5倍。選項(xiàng)B中5%的違約金在合理范圍內(nèi)，而選項(xiàng)C的1.5倍標(biāo)準(zhǔn)僅適用于調(diào)整情形。選項(xiàng)A和D的表述與法律條款矛盾。【題干3】建設(shè)工程合同履行中，承包人提出索賠時，監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報告后多少日內(nèi)給予答復(fù)？【選項(xiàng)】A.7日內(nèi)B.14日內(nèi)C.21日內(nèi)D.30日內(nèi)【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.2條，監(jiān)理人在收到承包人索賠報告后14日內(nèi)未答復(fù)，視為認(rèn)可承包人的索賠要求。選項(xiàng)B符合合同約定，選項(xiàng)A的7日和D的30日均超出法定時限，選項(xiàng)C的21日無明確依據(jù)。【題干4】關(guān)于建設(shè)工程合同解除的條件，下列哪項(xiàng)表述錯誤？【選項(xiàng)】A.承包人嚴(yán)重違約且經(jīng)業(yè)主催告后仍不改正B.合同標(biāo)的物損毀導(dǎo)致無法履行C.雙方協(xié)商一致解除合同D.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第563條，合同解除條件包括：當(dāng)事人協(xié)商一致；一方在履行主要義務(wù)上有根本違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。選項(xiàng)A中“經(jīng)業(yè)主催告后仍不改正”屬于違約事實(shí)的認(rèn)定，但未明確是否構(gòu)成根本違約，表述不準(zhǔn)確。【題干5】建設(shè)工程合同中，關(guān)于工程驗(yàn)收的程序，下列哪項(xiàng)正確？【選項(xiàng)】A.監(jiān)理人組織驗(yàn)收后，承包人可自行簽署驗(yàn)收文件B.驗(yàn)收合格后承包人需向業(yè)主提交最終驗(yàn)收報告C.未經(jīng)驗(yàn)收的工程不得進(jìn)行質(zhì)量保修D(zhuǎn).業(yè)主未在驗(yàn)收后15日內(nèi)提出異議視為默認(rèn)合格【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第11.4.3條要求，監(jiān)理人組織驗(yàn)收后，承包人應(yīng)向業(yè)主提交最終驗(yàn)收報告，確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。選項(xiàng)B符合程序規(guī)定，選項(xiàng)A未體現(xiàn)業(yè)主參與，選項(xiàng)C與保修條款沖突，選項(xiàng)D的15日時限無法律依據(jù)?！绢}干6】建設(shè)工程合同履行中，若業(yè)主延遲支付進(jìn)度款超過多少日，承包人可暫停施工？【選項(xiàng)】A.7日B.10日C.15日D.20日【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3.1條，業(yè)主延遲支付進(jìn)度款超過15日，承包人有權(quán)暫停施工并書面通知業(yè)主。選項(xiàng)C符合合同約定，其他選項(xiàng)的時限均未達(dá)到法定條件?！绢}干7】關(guān)于建設(shè)工程合同中的知識產(chǎn)權(quán)條款，下列哪項(xiàng)表述正確？【選項(xiàng)】A.承包人需承擔(dān)因設(shè)計(jì)錯誤導(dǎo)致的知識產(chǎn)權(quán)糾紛B.業(yè)主提供的材料中若存在侵權(quán)，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任C.承包人使用業(yè)主提供的專利技術(shù)需支付許可費(fèi)D.合同未約定知識產(chǎn)權(quán)歸屬時，歸承包人所有【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第5.3.2條明確，業(yè)主應(yīng)保證其提供的技術(shù)資料不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，若發(fā)生糾紛由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A和C未明確責(zé)任歸屬，選項(xiàng)D與合同約定沖突?！绢}干8】建設(shè)工程合同爭議解決中，若雙方未約定仲裁條款，應(yīng)優(yōu)先通過哪種方式解決？【選項(xiàng)】A.訴訟B.調(diào)解C.仲裁D.協(xié)商【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民事訴訟法》第122條，當(dāng)事人未約定仲裁協(xié)議且未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)向法院提起訴訟。選項(xiàng)A符合法律規(guī)定，選項(xiàng)B、C、D均需滿足特定條件?！绢}干9】建設(shè)工程合同履行中，關(guān)于工程變更的效力，下列哪項(xiàng)表述正確？【選項(xiàng)】A.承包人未按變更要求施工導(dǎo)致?lián)p失，由承包人自行承擔(dān)B.設(shè)計(jì)變更未經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后實(shí)施，視為業(yè)主認(rèn)可變更內(nèi)容C.業(yè)主未在收到變更通知后7日內(nèi)提出異議，視為默認(rèn)D.承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行未經(jīng)監(jiān)理人簽字的變更指令【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.2.3條約定，業(yè)主在收到承包人變更通知后7日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可變更內(nèi)容。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A未明確變更程序合法性，選項(xiàng)B和D的時限及主體表述錯誤。【題干10】建設(shè)工程合同中，關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，下列哪項(xiàng)正確？【選項(xiàng)】A.雙方違約時按過錯程度分擔(dān)責(zé)任B.不可抗力導(dǎo)致?lián)p失由承包人承擔(dān)C.承包人遲延交工超過合同期限20%，業(yè)主可解除合同D.業(yè)主違約導(dǎo)致工期延誤，承包人無需支付違約金【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第584條明確，雙方違約時按過錯程度和損失比例分擔(dān)責(zé)任。選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B中不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方分擔(dān)，選項(xiàng)C的20%標(biāo)準(zhǔn)超出法定解除條件（通常為合同期限20%以上且未履行主要義務(wù)），選項(xiàng)D未考慮業(yè)主違約的過錯責(zé)任?！绢}干11】建設(shè)工程合同履行中，若業(yè)主將部分工程發(fā)包給第三方，承包人可如何處理？【選項(xiàng)】A.立即停止施工并要求賠償損失B.經(jīng)監(jiān)理人同意后繼續(xù)履行合同C.與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后施工D.要求業(yè)主承擔(dān)合同解除責(zé)任【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.1.3條明確，業(yè)主將工程發(fā)包給第三方屬于根本違約行為，承包人有權(quán)立即停止施工并要求賠償損失。選項(xiàng)A正確，其他選項(xiàng)未體現(xiàn)業(yè)主違約的后果?！绢}干12】關(guān)于建設(shè)工程合同中的擔(dān)保條款，下列哪項(xiàng)表述正確？【選項(xiàng)】A.承包人需提供銀行保函作為履約擔(dān)保B.業(yè)主未按約定支付進(jìn)度款時，承包人有權(quán)扣留工程C.合同約定質(zhì)量保證金比例不得超過合同總價的5%D.工程款支付擔(dān)?？刹捎帽ＷC金形式【參考答案】D【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.4.4條允許業(yè)主采用銀行保函、保證金等方式提供工程款支付擔(dān)保。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)A未明確擔(dān)保形式，選項(xiàng)B違反禁止性規(guī)定，選項(xiàng)C的5%標(biāo)準(zhǔn)適用于質(zhì)量保證金?！绢}干13】建設(shè)工程合同履行中，若承包人提出工期順延申請，監(jiān)理人應(yīng)在多少日內(nèi)答復(fù)？【選項(xiàng)】A.5日B.7日C.10日D.15日【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第7.3.2條，監(jiān)理人在收到承包人工期順延申請后7日內(nèi)未答復(fù)，視為認(rèn)可順延請求。選項(xiàng)B正確，其他選項(xiàng)的時限均不符合合同約定?！绢}干14】關(guān)于建設(shè)工程合同解除后的處理，下列哪項(xiàng)正確？【選項(xiàng)】A.承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分B.解除合同后雙方仍需支付已履行部分的工程款C.已完工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主需支付相應(yīng)工程款D.解除合同不影響違約責(zé)任的承擔(dān)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第11.6.3條約定，合同解除后，已完工程驗(yàn)收合格且未經(jīng)驗(yàn)收的工程按實(shí)際完成情況結(jié)算。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A和D未考慮合同解除的后果，選項(xiàng)B的工程款支付需以實(shí)際完成情況為依據(jù)?！绢}干15】建設(shè)工程合同中，關(guān)于材料價差調(diào)整的表述，下列哪項(xiàng)正確？【選項(xiàng)】A.材料價差超過合同總價的5%時需調(diào)整B.承包人需定期提交材料價格波動證明C.業(yè)主可單方調(diào)整材料價格且無需補(bǔ)償D.材料價差調(diào)整以合同簽訂時當(dāng)?shù)卦靸r部門發(fā)布的指數(shù)為準(zhǔn)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.2.1條約定，材料價差超過合同總價的5%時，雙方需協(xié)商調(diào)整。選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B未明確提交時限，選項(xiàng)C違反公平原則，選項(xiàng)D未考慮承包人合理調(diào)差權(quán)?！绢}干16】建設(shè)工程合同履行中，若業(yè)主提供的圖紙存在錯誤，承包人可如何處理？【選項(xiàng)】A.自行修改圖紙后繼續(xù)施工B.要求業(yè)主承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤C.直接向監(jiān)理人提出變更申請D.要求監(jiān)理人承擔(dān)修改圖紙的責(zé)任【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.2.4條明確，業(yè)主提供的圖紙錯誤導(dǎo)致?lián)p失由業(yè)主承擔(dān)。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A未履行變更程序，選項(xiàng)C未明確責(zé)任主體，選項(xiàng)D的監(jiān)理人責(zé)任無依據(jù)。【題干17】建設(shè)工程合同中，關(guān)于預(yù)付款擔(dān)保的表述，下列哪項(xiàng)正確？【選項(xiàng)】A.承包人需提供銀行保函擔(dān)保預(yù)付款B.預(yù)付款擔(dān)保金額不得超過合同總價的20%C.承包人未按約定支付預(yù)付款，業(yè)主可暫停施工D.預(yù)付款擔(dān)保期限為合同工期屆滿后1年【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.4.1條允許業(yè)主要求承包人提供銀行保函等形式的預(yù)付款擔(dān)保。選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B的20%標(biāo)準(zhǔn)適用于預(yù)付款比例，選項(xiàng)C的暫停施工需經(jīng)協(xié)商，選項(xiàng)D的擔(dān)保期限無明確依據(jù)?！绢}干18】建設(shè)工程合同履行中，若承包人未按規(guī)范施工導(dǎo)致質(zhì)量缺陷，下列哪項(xiàng)責(zé)任劃分正確？【選項(xiàng)】A.業(yè)主承擔(dān)全部質(zhì)量缺陷責(zé)任B.監(jiān)理人承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任C.承包人承擔(dān)全部質(zhì)量缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用D.質(zhì)量缺陷責(zé)任按實(shí)際損失比例分擔(dān)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.1.2條明確，承包人未按規(guī)范施工導(dǎo)致質(zhì)量缺陷，由承包人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。選項(xiàng)C正確，其他選項(xiàng)未體現(xiàn)過錯責(zé)任原則?！绢}干19】建設(shè)工程合同中，關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理，下列哪項(xiàng)正確？【選項(xiàng)】A.承包人使用業(yè)主提供的侵權(quán)材料，業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任B.承包人因業(yè)主提供的材料侵權(quán)導(dǎo)致?lián)p失，可索賠C.合同未約定知識產(chǎn)權(quán)歸屬時，歸承包人所有D.業(yè)主需賠償承包人因侵權(quán)導(dǎo)致的停工損失【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第5.3.2條約定，業(yè)主應(yīng)保證其提供的技術(shù)資料不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，若發(fā)生糾紛由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A未考慮承包人過錯，選項(xiàng)C與合同約定沖突，選項(xiàng)D的停工損失需結(jié)合合同條款判定?！绢}干20】建設(shè)工程合同履行中，若業(yè)主將工程主體結(jié)構(gòu)施工發(fā)包給其他單位，承包人可如何處理？【選項(xiàng)】A.立即停止施工并要求解除合同B.經(jīng)監(jiān)理人同意后繼續(xù)履行合同C.與第三方簽訂協(xié)議后繼續(xù)施工D.要求業(yè)主承擔(dān)違約金并賠償損失【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.1.4條明確，業(yè)主將工程主體結(jié)構(gòu)施工發(fā)包給其他單位屬于根本違約行為，承包人有權(quán)立即停止施工并要求解除合同。選項(xiàng)A正確，其他選項(xiàng)未體現(xiàn)業(yè)主違約的后果。2025年一級建造師-建設(shè)工程項(xiàng)目管理（官方）-建設(shè)工程合同與合同管理歷年參考試題庫答案解析(篇3)【題干1】根據(jù)《民法典》，建設(shè)工程合同屬于無名合同，其法律適用主要依據(jù)（）。【選項(xiàng)】A.物權(quán)法B.合同法C.建設(shè)工程合同司法解釋D.工程項(xiàng)目管理規(guī)范【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第733條明確規(guī)定，建設(shè)工程施工合同適用《民法典》合同編的一般規(guī)定，同時結(jié)合《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》進(jìn)行具體適用，因此正確答案為C。【題干2】施工合同履行過程中，因承包人原因?qū)е鹿こ掏９?，承包人有?quán)要求業(yè)主支付停工期間的管理費(fèi)、人員窩工費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)，但不得要求支付（）。【選項(xiàng)】A.人工費(fèi)B.材料價差損失C.機(jī)械閑置費(fèi)D.業(yè)主違約金【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條款，承包人因自身原因?qū)е峦９?，僅能主張直接產(chǎn)生的管理費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械租賃費(fèi)，材料價差損失屬于業(yè)主承擔(dān)范圍，故選B?！绢}干3】建設(shè)工程合同履行中，若業(yè)主未按約定支付進(jìn)度款，承包人可采取的救濟(jì)措施不包括（）?！具x項(xiàng)】A.停窩工作業(yè)B.單方解除合同C.起訴索賠D.要求業(yè)主支付滯納金【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第784條，承包人未約定解除合同權(quán)時，不得單方解除合同。單方解除合同需通過協(xié)商或訴訟程序，因此B選項(xiàng)錯誤?！绢}干4】合同爭議解決中，仲裁具有（）的特點(diǎn)。【選項(xiàng)】A.一審終審B.當(dāng)事人可約定仲裁機(jī)構(gòu)C.一裁終局D.當(dāng)事人可自行和解【參考答案】C【詳細(xì)解析】仲裁實(shí)行一裁終局制度，裁決作出后即具有法律強(qiáng)制力，當(dāng)事人不得再次起訴，因此C正確。A選項(xiàng)錯誤，一審終審為訴訟特征?！绢}干5】施工合同變更需滿足的條件包括（）?！具x項(xiàng)】A.業(yè)主單方書面通知B.承包人同意且未超過合同約定幅度C.雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)D.業(yè)主支付變更費(fèi)用后生效【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，因此C正確。D選項(xiàng)混淆了變更生效條件與費(fèi)用支付關(guān)系。【題干6】下列情況中，承包人可主張工期順延的是（）?！具x項(xiàng)】A.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤B.承包人未按圖施工C.業(yè)主提供的材料不合格D.業(yè)主未按時支付預(yù)付款【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第7.2.2條明確，非承包人原因的設(shè)計(jì)變更可申請工期順延，B、C、D均為承包人責(zé)任或風(fēng)險范圍，故選A?！绢}干7】工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工圖紙錯誤時，正確的處理程序是（）?！具x項(xiàng)】A.直接要求承包人按錯誤圖紙施工B.報告建設(shè)單位后由建設(shè)單位決定C.自行修改圖紙后實(shí)施D.通知設(shè)計(jì)單位修改并簽署變更單【參考答案】D【詳細(xì)解析】監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)圖紙錯誤應(yīng)書面報告建設(shè)單位，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位確認(rèn)后形成變更文件，因此D正確。B選項(xiàng)未體現(xiàn)監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位的直接溝通職責(zé)?！绢}干8】建設(shè)工程合同中，工程量確認(rèn)的核心依據(jù)是（）?！具x項(xiàng)】A.承包人自行測量數(shù)據(jù)B.監(jiān)理單位確認(rèn)的月度進(jìn)度報告C.雙方確認(rèn)的工程量清單D.業(yè)主指定第三方檢測機(jī)構(gòu)報告【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程量確認(rèn)以雙方簽訂的工程量清單及合同約定為準(zhǔn)，C正確。B選項(xiàng)屬于過程性記錄，非最終確認(rèn)依據(jù)?！绢}干9】合同違約金約定過高時，法院可調(diào)整的幅度范圍是（）。【選項(xiàng)】A.在違約金與實(shí)際損失30%之間調(diào)整B.在違約金與實(shí)際損失20%之間調(diào)整C.在違約金與實(shí)際損失50%之間調(diào)整D.在違約金與實(shí)際損失100%之間調(diào)整【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第585條規(guī)定，違約金超過實(shí)際損失30%的，法院可調(diào)整至30%以內(nèi)，因此A正確。【題干10】施工合同履行中，承包人提出索賠的程序不包括（）?！具x項(xiàng)】A.工程師收到索賠申請后28天內(nèi)答復(fù)B.承包人提交合同、監(jiān)理記錄等證明材料C.爭議雙方協(xié)商達(dá)成一致D.向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請【參考答案】D【詳細(xì)解析】索賠爭議應(yīng)先通過協(xié)商或訴訟解決，仲裁是爭議解決的最后階段，因此D選項(xiàng)不屬于索賠程序環(huán)節(jié)?！绢}干11】下列合同條款中，屬于風(fēng)險分擔(dān)條款的是（）?！具x項(xiàng)】A.工期延誤違約金標(biāo)準(zhǔn)B.業(yè)主提供場地條件C.工程變更責(zé)任劃分D.工程質(zhì)量保修期限【參考答案】C【詳細(xì)解析】風(fēng)險分擔(dān)條款指明確不可歸責(zé)于各方的原因?qū)е聯(lián)p失的分擔(dān)方式，C選項(xiàng)符合定義。A選項(xiàng)屬于違約責(zé)任，D選項(xiàng)屬于質(zhì)量保證條款?！绢}干12】工程索賠時效的計(jì)算起點(diǎn)是（）?！具x項(xiàng)】A.事件發(fā)生之日B.監(jiān)理簽發(fā)工程進(jìn)度款之日C.業(yè)主收到索賠申請之日D.爭議協(xié)商開始之日【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第20.3條明確規(guī)定，自事件發(fā)生之日起28天內(nèi)提出索賠，因此A正確?！绢}干13】施工合同中，雙方約定采用FIDIC條款時，爭議解決方式通常為（）。【選項(xiàng)】A.訴訟B.仲裁C.調(diào)解D.行業(yè)協(xié)會調(diào)解【參考答案】B【詳細(xì)解析】FIDIC合同條款明確規(guī)定爭議應(yīng)提交仲裁解決，因此B正確?！绢}干14】工程預(yù)付款的扣回比例及時間約定通常為（）。【選項(xiàng)】A.預(yù)付款總額的10%在開工前扣除B.預(yù)付款總額的30%在進(jìn)度款支付至80%時扣回C.預(yù)付款總額的20%在主體結(jié)構(gòu)封頂時扣回D.預(yù)付款總額的50%在竣工驗(yàn)收后一次性扣回【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.4條約定，預(yù)付款按工程進(jìn)度分3次扣回，累計(jì)比例不超過30%，因此B正確。【題干15】施工合同履行中，承包人因業(yè)主指令增加工程量導(dǎo)致成本增加，可主張的補(bǔ)償包括（）?！具x項(xiàng)】A.增加工程量的合同價款B.增加工程量引起的措施費(fèi)C.增加工程量導(dǎo)致的材料價差D.承包人合理利潤【參考答案】D【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第11.4條明確，業(yè)主指令增加工程量的，承包人有權(quán)獲得合同價款及合理利潤，因此D正確。【題干16】建設(shè)工程合同中，雙方約定解除合同的條件不包括（）?！具x項(xiàng)】A.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行B.一方嚴(yán)重違約且未糾正C.合同履行期限屆滿D.業(yè)主支付能力喪失【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民法典》第563條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，合同解除條件包括不可抗力、一方嚴(yán)重違約、協(xié)商解除等，但未將支付能力喪失作為解除條件，因此D錯誤?！绢}干17】工程簽證費(fèi)的計(jì)算依據(jù)不包括（）?！具x項(xiàng)】A.雙方確認(rèn)的變更文件B.工程量清單計(jì)價規(guī)范C.業(yè)主指定的第三方評估報告D.承包人提出的索賠報告【參考答案】C【詳細(xì)解析】工程簽證費(fèi)應(yīng)以雙方確認(rèn)的變更文件及合同約定為依據(jù)，第三方評估報告僅作為輔助證據(jù)，不能作為直接計(jì)算依據(jù)，因此C錯誤?！绢}干18】施工合同履行中，承包人未按圖施工導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用由（）承擔(dān)?！具x項(xiàng)】A.業(yè)主B.監(jiān)理單位C.設(shè)計(jì)單位D.承包人【參考答案】D【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3條明確規(guī)定，承包人未按圖施工導(dǎo)致的返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，因此D正確?！绢}干19】工程索賠報告中必須包含的內(nèi)容不包括（）?！具x項(xiàng)】A.索賠事件描述B.證據(jù)材料清單C.索賠金額計(jì)算明細(xì)D.業(yè)主違約事實(shí)認(rèn)定【參考答案】D【詳細(xì)解析】索賠報告需包含事件經(jīng)過、證據(jù)材料、計(jì)算依據(jù)及金額，但業(yè)主違約事實(shí)認(rèn)定屬于爭議焦點(diǎn)，需在協(xié)商或仲裁中由雙方確認(rèn)，因此D不屬于必須內(nèi)容。【題干20】施工合同中，工程質(zhì)保金的預(yù)留比例通常為合同價的（）?！具x項(xiàng)】A.5%B.10%C.15%D.20%【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第16.4條，質(zhì)保金預(yù)留比例一般為合同價的5%，因此A正確。2025年一級建造師-建設(shè)工程項(xiàng)目管理（官方）-建設(shè)工程合同與合同管理歷年參考試題庫答案解析(篇4)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程變更的書面確認(rèn)要求，下列說法正確的是（）?！具x項(xiàng)】A.承包人提出變更后無需業(yè)主書面確認(rèn)即可實(shí)施B.業(yè)主應(yīng)在收到變更通知后7日內(nèi)書面確認(rèn)C.若業(yè)主逾期未確認(rèn)，視為變更內(nèi)容未成立D.變更實(shí)施后，雙方再協(xié)商確定變更價款【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》專用條款第3.1條，業(yè)主應(yīng)在收到承包人提出的變更通知后7日內(nèi)書面確認(rèn)；逾期未確認(rèn)則視為變更內(nèi)容未成立。選項(xiàng)B符合合同約定，選項(xiàng)A、C、D均與合同條款相悖?！绢}干2】施工合同中約定，因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商可順延工期并索賠費(fèi)用。若業(yè)主未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)文件，承包商應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后多少日內(nèi)提出工期和費(fèi)用索賠（）？【選項(xiàng)】A.7日內(nèi)B.15日內(nèi)C.30日內(nèi)D.60日內(nèi)【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.1條，承包商應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后15日內(nèi)提出工期和費(fèi)用索賠。若業(yè)主未按合同約定提供文件，視為業(yè)主違約，承包商需在此時限內(nèi)主張權(quán)利，否則視為放棄索賠權(quán)利。【題干3】合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)如何處理已履行部分的結(jié)算？【選項(xiàng)】A.按實(shí)際完成工程量結(jié)算B.按合同總價結(jié)算C.按合同解除日前完成工程量結(jié)算D.不結(jié)算【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第563條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第11.4條，合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)就已履行部分的工程按合同解除日前完成工程量計(jì)算結(jié)算。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A、B、D均不符合法律規(guī)定。【題干4】關(guān)于工程索賠證據(jù)，下列哪項(xiàng)不屬于有效證據(jù)（）？【選項(xiàng)】A.業(yè)主書面通知遲延付款的函件B.承包商自行采購材料的質(zhì)量合格證C.施工日志中標(biāo)注的業(yè)主人員在場簽字記錄D.監(jiān)理單位出具的工程量確認(rèn)單【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3條，承包商提供的材料應(yīng)屬于合同約定由業(yè)主采購的，若承包商自行采購材料且未經(jīng)業(yè)主同意，相關(guān)材料質(zhì)量證明無效。選項(xiàng)B為無效證據(jù)，其他選項(xiàng)均為有效證據(jù)?！绢}干5】施工合同約定，工程預(yù)付款比例不低于合同總價的20%。若合同總價為500萬元，承包商最多可要求業(yè)主支付多少萬元預(yù)付款（）？【選項(xiàng)】A.100萬元B.120萬元C.150萬元D.200萬元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4條，預(yù)付款比例不低于合同總價的20%。若合同總價為500萬元，則預(yù)付款最低為100萬元，但承包商最多只能主張合同約定的最低比例，故選項(xiàng)A正確。【題干6】施工合同中約定，業(yè)主應(yīng)于開工前15日支付預(yù)付款。若業(yè)主未按約定支付，承包商可采取的措施不包括（）?！具x項(xiàng)】A.按實(shí)際完成工程量計(jì)取預(yù)付款B.每逾期一日按未付金額的0.5%支付違約金C.要求業(yè)主承擔(dān)逾期利息D.解除合同【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.5條，業(yè)主逾期支付預(yù)付款，承包商可要求逾期利息或違約金，但不得自行按實(shí)際工程量計(jì)取預(yù)付款。選項(xiàng)A措施錯誤，其他選項(xiàng)均為合法主張?！绢}干7】關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，下列說法正確的是（）。【選項(xiàng)】A.優(yōu)先受償權(quán)適用于全部建設(shè)工程價款B.債權(quán)人需在工程竣工后6個月內(nèi)主張優(yōu)先受償權(quán)C.優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)D.優(yōu)先受償權(quán)可放棄【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第807條，建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等，但不得對抗已經(jīng)辦理登記的抵押權(quán)。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A錯誤（僅適用于承包人工程款），選項(xiàng)B錯誤（應(yīng)為竣工后18個月），選項(xiàng)D錯誤（優(yōu)先受償權(quán)不可放棄）?！绢}干8】施工合同約定，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，承包商可按（）計(jì)算新增工程價款?！具x項(xiàng)】A.合同單價加5%的利潤B.合同單價C.業(yè)主確認(rèn)的單價D.市場價【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.6條，設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加的，承包商應(yīng)按照雙方確認(rèn)的單價計(jì)算新增工程價款。若雙方未確認(rèn)單價，承包商可提出合理化建議，但最終需經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。選項(xiàng)C正確，其他選項(xiàng)均不符合合同約定?！绢}干9】施工合同中約定，業(yè)主應(yīng)于每月5日前支付進(jìn)度款。若承包商在每月10日未收到進(jìn)度款，可要求業(yè)主承擔(dān)逾期利息。逾期利息的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為（）。【選項(xiàng)】A.合同總價B.已完工程價值C.已結(jié)清工程價值D.逾期應(yīng)付的進(jìn)度款【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.7條，逾期支付的進(jìn)度款利息以雙方確認(rèn)的應(yīng)付未付金額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率計(jì)息。選項(xiàng)D正確，其他選項(xiàng)均與合同條款不符?！绢}干10】施工合同約定，業(yè)主逾期支付工程款超過60日，承包商有權(quán)解除合同。若業(yè)主在逾期支付后第50日解除合同，承包商可主張（）？【選項(xiàng)】A.解除合同B.按實(shí)際完成工程結(jié)算C.主張違約金D.主張解除合同并要求賠償損失【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第563條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第11.2條，業(yè)主逾期支付工程款超過60日，承包商可解除合同并要求賠償損失。若業(yè)主在逾期第50日解除合同，承包商仍可主張解除合同及賠償損失，選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)A錯誤（需滿足60日條件）?！绢}干11】施工合同約定，業(yè)主應(yīng)提供施工現(xiàn)場水電接入條件。若業(yè)主未按約定提供，承包商可采取的措施不包括（）?！具x項(xiàng)】A.自行聯(lián)系水電供應(yīng)并計(jì)入合同價款B.按每日2萬元收取窩工費(fèi)C.要求業(yè)主承擔(dān)停工損失D.解除合同【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第7.1條，業(yè)主未按約定提供水電接入條件，承包商可要求業(yè)主承擔(dān)停工損失、窩工費(fèi)，但不得自行聯(lián)系水電供應(yīng)并計(jì)入合同價款。選項(xiàng)A措施錯誤，其他選項(xiàng)均為合法主張?！绢}干12】關(guān)于工程保修期限，下列說法正確的是（）?！具x項(xiàng)】A.主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限B.屋面防水工程為5年C.供熱與供冷系統(tǒng)為2個供暖/供冷期D.電氣管線和設(shè)備為2年【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條，保修期限：主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、供熱與供冷系統(tǒng)為5年；電氣管線和設(shè)備、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；裝修工程為2年。選項(xiàng)C正確，其他選項(xiàng)均不符合規(guī)定?！绢}干13】施工合同約定，業(yè)主應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后40日內(nèi)完成結(jié)算。若業(yè)主逾期未完成結(jié)算，承包商可采取的措施不包括（）?！具x項(xiàng)】A.按合同總價20%扣留質(zhì)量保證金B(yǎng).每逾期一日按未結(jié)清金額的0.1%支付違約金C.向法院提起訴訟D.主張工程款優(yōu)先受償權(quán)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第11.5條，業(yè)主逾期完成結(jié)算的，承包商可要求逾期利息或違約金，但不得自行扣留質(zhì)量保證金。選項(xiàng)A措施錯誤，其他選項(xiàng)均為合法主張。【題干14】施工合同約定，業(yè)主應(yīng)于開工前支付合同總價的30%作為履約保證金。若合同總價為1000萬元，承包商最多可要求業(yè)主支付多少萬元履約保證金（）？【選項(xiàng)】A.300萬元B.200萬元C.150萬元D.50萬元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.8條，履約保證金比例不得超過合同總價的20%，但承包商可按合同約定的比例主張。若合同約定為30%，則選項(xiàng)A正確，但需注意實(shí)際中履約保證金比例通常不超過20%，本題設(shè)定符合合同約定?！绢}干15】關(guān)于工程變更的價款調(diào)整，下列說法正確的是（）。【選項(xiàng)】A.若雙方未能就變更價款達(dá)成一致，承包商可按合同單價加5%利潤確定B.若雙方未能就變更價款達(dá)成一致，承包商可暫停施工并要求業(yè)主承擔(dān)停工損失C.若雙方未能就變更價款達(dá)成一致，監(jiān)理單位可指定第三方評估D.若雙方未能就變更價款達(dá)成一致，需報上級主管部門審批【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.9條，若雙方未能就變更價款達(dá)成一致，承包商可暫停施工并要求業(yè)主承擔(dān)停工損失。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A錯誤（需雙方確認(rèn)），選項(xiàng)C錯誤（監(jiān)理無權(quán)指定第三方評估），選項(xiàng)D錯誤（無需報批）?！绢}干16】施工合同約定，業(yè)主應(yīng)于每月25日前支付進(jìn)度款。若承包商在每月30日未收到進(jìn)度款，可要求業(yè)主承擔(dān)逾期利息。逾期利息的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為（）?！具x項(xiàng)】A.合同總價B.已完工程價值C.已結(jié)清工程價值D.逾期應(yīng)付的進(jìn)度款【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.7條，逾期支付的進(jìn)度款利息以雙方確認(rèn)的應(yīng)付未付金額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率計(jì)息。選項(xiàng)D正確，其他選項(xiàng)均不符合合同條款。【題干17】施工合同約定，業(yè)主應(yīng)于開工前支付合同總價的20%作為預(yù)付款。若合同總價為800萬元，承包商最多可要求業(yè)主支付多少萬元預(yù)付款（）？【選項(xiàng)】A.160萬元B.120萬元C.100萬元D.80萬元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4條，預(yù)付款比例不低于合同總價的20%。若合同總價為800萬元，則預(yù)付款最低為160萬元，承包商可主張合同約定的最低比例，選項(xiàng)A正確?！绢}干18】關(guān)于工程索賠的提出時限，下列說法正確的是（）?！具x項(xiàng)】A.承包商應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事件后28日內(nèi)提出B.業(yè)主應(yīng)在收到承包商索賠通知后14日內(nèi)作出答復(fù)C.若業(yè)主逾期答復(fù)，視為認(rèn)可承包商的索賠要求D.承包商可在合同終止后提出已發(fā)生的索賠【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.2條，承包商應(yīng)在索賠事件發(fā)生后28日內(nèi)提出索賠；業(yè)主應(yīng)在收到索賠通知后14日內(nèi)答復(fù)。若業(yè)主逾期答復(fù)，視為認(rèn)可承包商的索賠要求。選項(xiàng)C正確，其他選項(xiàng)均不符合合同條款?！绢}干19】施工合同約定，業(yè)主應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)完成結(jié)算。若業(yè)主逾期未完成結(jié)算，承包商可采取的措施不包括（）?！具x項(xiàng)】A.按合同總價20%扣留質(zhì)量保證金B(yǎng).每逾期一日按未結(jié)清金額的0.1%支付違約金C.向法院提起訴訟D.主張工程款優(yōu)先受償權(quán)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第11.5條，業(yè)主逾期完成結(jié)算的，承包商可要求逾期利息或違約金，但不得自行扣留質(zhì)量保證金。選項(xiàng)A措施錯誤，其他選項(xiàng)均為合法主張?！绢}干20】關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的放棄，下列說法正確的是（）。【選項(xiàng)】A.優(yōu)先受償權(quán)不可放棄B.放棄需以書面形式通知抵押權(quán)人C.放棄后不得再主張優(yōu)先受償權(quán)D.放棄需經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第5條，承包人放棄優(yōu)先受償權(quán)的，應(yīng)向抵押權(quán)人作出書面放棄聲明。但優(yōu)先受償權(quán)本身不可放棄，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B、C、D均不符合法律規(guī)定。2025年一級建造師-建設(shè)工程項(xiàng)目管理（官方）-建設(shè)工程合同與合同管理歷年參考試題庫答案解析(篇5)【題干1】在建設(shè)工程合同中，固定總價合同的主要風(fēng)險由誰承擔(dān)？【選項(xiàng)】A.業(yè)主承擔(dān)全部風(fēng)險B.承包商承擔(dān)全部風(fēng)險C.業(yè)主和承包商分擔(dān)風(fēng)險D.監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)風(fēng)險【參考答案】B【詳細(xì)解析】固定總價合同下，承包商需承擔(dān)合同履行中的全部風(fēng)險，包括價格波動、工期延誤等。業(yè)主僅支付合同總價，不參與過程調(diào)整，因此風(fēng)險由承包商承擔(dān)?！绢}干2】工程索賠處理程序中，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包商的索賠報告后多少天內(nèi)給予答復(fù)？【選項(xiàng)】A.14天B.28天C.42天D.60天【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到索賠報告后28天內(nèi)作出答復(fù)。若需進(jìn)一步調(diào)查，可延長答復(fù)時間，但需書面通知承包商。【題干3】合同雙方對工程變更提出書面確認(rèn)時，若未明確變更價款，通常如何處理？【選項(xiàng)】A.按合同單價調(diào)整B.參照市場價重新議定C.按成本加酬金計(jì)價D.暫緩執(zhí)行變更【參考答案】A【詳細(xì)解析】若合同未約定變更價款，應(yīng)按照合同單價執(zhí)行；若合同未規(guī)定單價，則參照類似項(xiàng)目價格或市場價協(xié)商確定，但需書面確認(rèn)。【題干4】建設(shè)工程合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.解除合同并賠償損失B.繼續(xù)履行合同C.暫停合同執(zhí)行D.重新簽訂合同【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》，不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任?！绢}干5】FIDIC合同體系中，適用于單價合同的標(biāo)準(zhǔn)合同文本是？【選項(xiàng)】A.FIDIC紅皮書B.FIDIC黃皮書C.FIDIC銀皮書D.FIDIC藍(lán)皮書【參考答案】A【詳細(xì)解析】FIDIC紅皮書（ConditionsofContractforConstructionandWorks）是單價合同的標(biāo)準(zhǔn)文本，適用于工程總承包合同?！绢}干6】工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵路徑的確定依據(jù)是？【選項(xiàng)】A.路徑最短B.最早完成時間C.最早開始時間D.總時差最小【參考答案】C【