甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房產(chǎn)最高額抵押物業(yè)管理責(zé)任合同甲方（抵押權(quán)人）：_______地址：_________________乙方（抵押人）：_______地址：_________________鑒于甲方為抵押權(quán)人，乙方為抵押人，雙方就甲方在乙方的房產(chǎn)上設(shè)定的最高額抵押權(quán)，以及乙方對(duì)該房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_________________1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米1.3房產(chǎn)證號(hào)：_________________1.4房產(chǎn)類型：_________________第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1甲方在乙方的房產(chǎn)上設(shè)定最高額抵押權(quán)，抵押權(quán)額度為人民幣_(tái)______元。2.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：_________________2.3抵押權(quán)登記日期：_______年_______月_______日第三條物業(yè)管理責(zé)任3.1乙方承諾對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，接受物業(yè)管理公司的管理和服務(wù)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司制定。第四條抵押物范圍4.1抵押物范圍包括上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。4.2抵押物不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1當(dāng)乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值。5.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）拍賣抵押物；（2）折價(jià)出售抵押物；（3）以抵押物抵償債務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，造成房產(chǎn)損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方未按約定行使抵押權(quán)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押權(quán)人）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（抵押人）：____________