第1篇一、前言為確保房屋安全，預(yù)防和減少房屋安全事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我單位實(shí)際情況，特制定本房屋巡查方案。二、巡查目的1.了解房屋現(xiàn)狀，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患；2.掌握房屋維修、改造等情況，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；3.加強(qiáng)房屋安全管理，提高房屋安全性能；4.提高房屋使用者的安全意識(shí)，降低安全事故發(fā)生率。三、巡查范圍1.住宅小區(qū)、公寓、別墅等住宅房屋；2.辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等非住宅房屋；3.臨時(shí)建筑、活動(dòng)板房等臨時(shí)性房屋；4.城市道路、橋梁、隧道等公共設(shè)施。四、巡查內(nèi)容1.房屋結(jié)構(gòu)安全：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、連接節(jié)點(diǎn)等是否存在裂縫、變形、損壞等現(xiàn)象；2.房屋設(shè)施設(shè)備：檢查房屋內(nèi)的供水、供電、供氣、排水、供暖等設(shè)施設(shè)備是否完好，是否存在安全隱患；3.房屋裝修：檢查房屋裝修是否符合規(guī)范要求，是否存在違規(guī)裝修、私拉亂接等現(xiàn)象；4.房屋周邊環(huán)境：檢查房屋周邊環(huán)境是否安全，是否存在高空墜物、電線裸露等安全隱患；5.房屋使用情況：了解房屋使用情況，是否存在違規(guī)使用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等現(xiàn)象。五、巡查方法1.定期巡查：按照年度計(jì)劃，對(duì)巡查范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行定期巡查，確保巡查覆蓋面全面；2.隨機(jī)抽查：對(duì)巡查范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行隨機(jī)抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；3.專項(xiàng)巡查：針對(duì)特定區(qū)域、特定類型房屋進(jìn)行專項(xiàng)巡查，提高巡查效率；4.報(bào)告制度：巡查結(jié)束后，及時(shí)填寫(xiě)巡查報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄、分析和處理。六、巡查流程1.制定巡查計(jì)劃：根據(jù)巡查范圍、內(nèi)容和方法，制定詳細(xì)的巡查計(jì)劃；2.組織巡查隊(duì)伍：成立巡查小組，明確巡查人員職責(zé)，確保巡查工作有序進(jìn)行；3.開(kāi)展巡查：按照巡查計(jì)劃，對(duì)巡查范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行實(shí)地巡查；4.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄、分析，并提出整改措施；5.整改落實(shí)：督促房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；6.總結(jié)反饋：對(duì)巡查工作進(jìn)行總結(jié)，形成巡查報(bào)告，并向相關(guān)部門(mén)反饋。七、巡查要求1.巡查人員應(yīng)具備一定的房屋安全知識(shí)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)；2.巡查人員應(yīng)穿戴整齊，佩戴巡查證件，確保巡查工作規(guī)范有序；3.巡查人員應(yīng)嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，不得徇私舞弊、弄虛作假；4.巡查人員應(yīng)加強(qiáng)巡查過(guò)程中的安全防護(hù)，確保自身安全。八、巡查保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確巡查工作責(zé)任；2.加大巡查經(jīng)費(fèi)投入，確保巡查工作順利開(kāi)展；3.加強(qiáng)巡查人員培訓(xùn)，提高巡查人員業(yè)務(wù)素質(zhì)；4.建立健全巡查工作制度，確保巡查工作規(guī)范化、制度化；5.加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，形成巡查工作合力。九、巡查總結(jié)1.定期對(duì)巡查工作進(jìn)行總結(jié)，分析巡查工作中存在的問(wèn)題和不足；2.根據(jù)總結(jié)結(jié)果，完善巡查方案，提高巡查工作質(zhì)量；3.對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行跟蹤督辦，確保整改到位；4.對(duì)巡查工作中的先進(jìn)典型進(jìn)行宣傳推廣，發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。通過(guò)實(shí)施本房屋巡查方案，我們將全面提高房屋安全管理水平，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，為構(gòu)建和諧、安全、美好的居住環(huán)境奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第2篇一、前言為了確保房屋安全，預(yù)防和減少房屋安全事故的發(fā)生，提高房屋管理水平，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》、《房屋安全管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我單位實(shí)際情況，特制定本方案。二、巡查目的1.了解房屋現(xiàn)狀，掌握房屋安全狀況。2.發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。3.提高房屋管理水平，確保房屋安全運(yùn)行。4.做好房屋維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造工作。三、巡查范圍1.住宅小區(qū)：包括住宅樓、別墅、公寓等。2.商業(yè)樓宇：包括寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、酒店等。3.公共建筑：包括學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓等。4.其他建筑：包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、車庫(kù)等。四、巡查內(nèi)容1.房屋主體結(jié)構(gòu)：檢查房屋地基、基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、變形、傾斜、沉降等問(wèn)題。2.房屋附屬設(shè)施：檢查房屋門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯、電梯、管道等附屬設(shè)施是否存在損壞、老化、脫落等問(wèn)題。3.房屋裝修：檢查房屋裝修是否存在違規(guī)、安全隱患等問(wèn)題。4.房屋設(shè)備：檢查房屋供水、供電、供氣、排水、供暖等設(shè)備是否存在故障、泄漏、損壞等問(wèn)題。5.房屋環(huán)境：檢查房屋周邊環(huán)境是否存在安全隱患，如綠化、排水、消防、交通等。五、巡查方法1.視覺(jué)檢查：通過(guò)肉眼觀察房屋外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等是否存在問(wèn)題。2.工具檢測(cè)：使用專業(yè)工具對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)。3.內(nèi)部檢查：進(jìn)入房屋內(nèi)部，檢查房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。4.走訪調(diào)查：走訪業(yè)主、物業(yè)管理人員，了解房屋使用情況、安全隱患等。六、巡查周期1.住宅小區(qū)：每季度巡查一次。2.商業(yè)樓宇、公共建筑：每半年巡查一次。3.其他建筑：每年巡查一次。七、巡查流程1.制定巡查計(jì)劃：根據(jù)巡查范圍、內(nèi)容、周期等制定巡查計(jì)劃。2.組織巡查人員：成立巡查小組，明確巡查人員職責(zé)。3.開(kāi)展巡查工作：按照巡查計(jì)劃，對(duì)房屋進(jìn)行巡查。4.記錄巡查情況：對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)記錄。5.整改落實(shí)：對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知相關(guān)責(zé)任單位或業(yè)主進(jìn)行整改。6.總結(jié)報(bào)告：對(duì)巡查情況進(jìn)行總結(jié)，形成巡查報(bào)告。八、巡查要求1.巡查人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉房屋安全知識(shí)。2.巡查人員應(yīng)嚴(yán)格遵守巡查紀(jì)律，確保巡查工作順利進(jìn)行。3.巡查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施，防止事故發(fā)生。4.巡查記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于查閱。5.巡查結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)匯報(bào)巡查情況。九、巡查保障措施1.加強(qiáng)巡查人員培訓(xùn)，提高巡查人員業(yè)務(wù)水平。2.配備必要的巡查工具和設(shè)備，確保巡查工作順利進(jìn)行。3.建立巡查檔案，對(duì)巡查情況進(jìn)行長(zhǎng)期保存。4.加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，形成巡查合力。5.對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改，確保房屋安全。十、附則1.本方案自發(fā)布之日起實(shí)施。2.本方案由我單位負(fù)責(zé)解釋。3.本方案如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。（注：本方案僅供參考，具體實(shí)施時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇一、前言為確保房屋安全，預(yù)防和減少房屋安全事故的發(fā)生，提高房屋管理水平，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《城市房屋安全管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，特制定本房屋巡查方案。二、巡查目的1.了解房屋現(xiàn)狀，掌握房屋安全狀況；2.發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，及時(shí)采取措施消除；3.保障房屋使用安全，預(yù)防房屋安全事故的發(fā)生；4.提高房屋管理水平，為房屋所有人、使用人提供安全保障。三、巡查范圍1.公共房屋：政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、學(xué)校、醫(yī)院、住宅小區(qū)等；2.住宅房屋：居民自用房屋、出租房屋、商品房等；3.商業(yè)房屋：商場(chǎng)、市場(chǎng)、店鋪等；4.工業(yè)房屋：廠房、倉(cāng)庫(kù)等；5.其他房屋：臨時(shí)建筑、構(gòu)筑物等。四、巡查內(nèi)容1.房屋結(jié)構(gòu)安全：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等是否存在裂縫、變形、傾斜、沉降等問(wèn)題；2.房屋設(shè)施設(shè)備安全：檢查房屋內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行，是否存在安全隱患；3.房屋使用安全：檢查房屋使用是否符合規(guī)范，是否存在違規(guī)使用、損壞房屋結(jié)構(gòu)等問(wèn)題；4.房屋消防安全：檢查房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否完好，是否存在火災(zāi)隱患；5.房屋環(huán)境衛(wèi)生：檢查房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，是否存在亂堆亂放、亂貼亂畫(huà)等問(wèn)題；6.房屋維修保養(yǎng)：檢查房屋維修保養(yǎng)情況，是否存在不及時(shí)維修、保養(yǎng)等問(wèn)題。五、巡查方法1.日常巡查：定期對(duì)巡查范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；2.重點(diǎn)巡查：針對(duì)房屋安全隱患突出的區(qū)域、房屋進(jìn)行重點(diǎn)巡查，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；3.隨機(jī)抽查：對(duì)巡查范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行隨機(jī)抽查，提高巡查工作的全面性和準(zhǔn)確性；4.專項(xiàng)巡查：針對(duì)特定問(wèn)題或事件，開(kāi)展專項(xiàng)巡查，確保問(wèn)題得到有效解決。六、巡查人員及職責(zé)1.巡查人員：由政府部門(mén)、物業(yè)管理企業(yè)、社區(qū)居民等組成；2.職責(zé)：（1）政府部門(mén)：負(fù)責(zé)制定巡查方案，組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督巡查工作，對(duì)巡查結(jié)果進(jìn)行審核；（2）物業(yè)管理企業(yè)：負(fù)責(zé)組織實(shí)施巡查工作，對(duì)巡查結(jié)果進(jìn)行整改，并向政府部門(mén)報(bào)告；（3）社區(qū)居民：負(fù)責(zé)配合巡查工作，提供房屋信息，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。七、巡查程序1.制定巡查計(jì)劃：根據(jù)巡查范圍、內(nèi)容、方法，制定巡查計(jì)劃；2.實(shí)施巡查：按照巡查計(jì)劃，對(duì)巡查范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行巡查；3.記錄巡查情況：對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括問(wèn)題類型、位置、原因等；4.整改問(wèn)題：對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改；5.總結(jié)報(bào)告：對(duì)巡查工作進(jìn)行全面總結(jié)，形成巡查報(bào)告，并向政府部門(mén)報(bào)告。八、巡查要求1.巡查人員應(yīng)具備一定的房屋安全知識(shí)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)；2.巡查人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照巡查程序進(jìn)行巡查；3.巡查人員應(yīng)做好巡查記錄，確保巡查工作有據(jù)可查；4.巡查人員應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，形成巡查合力；5.巡查人員應(yīng)做好巡查安全防護(hù)，確保自身安全。九、巡查保障措施1.政策保障：政府部門(mén)出臺(tái)相關(guān)政策，支持巡查工作；2.資金保障：設(shè)立巡查專項(xiàng)資金，用于巡查工作；3.人員保障：加