甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵押貸款合同規(guī)范樣本：房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議甲方（借款人）：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（貸款人）：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________第一條貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。1.2貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條貸款利率及支付方式2.1本合同項下貸款利率為_____________%（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率時，本合同貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2.2甲方應(yīng)于每月____________日支付貸款利息，逾期未支付者，按日計收萬分之____________的滯納金。第三條抵押房產(chǎn)3.1抵押房產(chǎn)位于____________________________，建筑面積為____________平方米，房產(chǎn)證號為____________。3.2甲方保證抵押房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在查封、抵押等限制性情形。3.3乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明提交給乙方。4.2甲方保證抵押登記手續(xù)的辦理符合國家法律法規(guī)及乙方要求。第五條貸款發(fā)放及償還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。5.2甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定按時償還貸款本金及利息。6.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何影響抵押權(quán)的行為。6.3甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供貸款服務(wù)。7.2乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。7.3乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)貸款債權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并依法追究甲方違約責(zé)任。8.2甲方擅自改變抵押房產(chǎn)用途或進(jìn)行其他影響抵押權(quán)的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并追究甲方違約責(zé)任。8.3甲方未按時辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同期滿后，甲方按時償還貸款本金及利息，并辦理抵押登記注銷手續(xù)，本合同自動終止。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________甲方（借款人）：名稱：____________________________法定代表人：_______________________簽字：____________________________乙方（