甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度成都租賃房屋維修責(zé)任標準合同書甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約一年。二、房屋狀況a.房屋結(jié)構(gòu)安全、合法；b.房屋設(shè)施齊全，能正常使用；c.房屋內(nèi)外清潔，無影響居住的污漬、異味。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。三、維修責(zé)任a.甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、供水、供氣、供暖等設(shè)施設(shè)備因自然老化、損壞或不可抗力等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.乙方維修責(zé)任：房屋的內(nèi)部裝修、家具、家電等因乙方使用不當、損壞或人為原因?qū)е碌木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方維修責(zé)任的具體范圍包括：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、供水、供氣、供暖等設(shè)施的維修；b.房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗、陽臺等設(shè)施的維修；c.房屋的公共區(qū)域設(shè)施的維修。3.乙方維修責(zé)任的具體范圍包括：a.房屋內(nèi)部裝修、家具、家電的維修；b.房屋內(nèi)部設(shè)施的更換；c.因乙方使用不當造成的房屋損壞。四、維修費用1.甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行修復(fù)或更換。2.乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)，甲方不得要求乙方承擔(dān)。五、維修程序1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題，應(yīng)及時通知甲方。2.甲方收到乙方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)進行維修。3.如因甲方原因?qū)е戮S修延遲，甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、合同解除a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；b.乙方未按約定支付租金；c.任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；d.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。九、簽署甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________甲