甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)交易及院落使用權轉讓協(xié)議甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（買方）：姓名：__________________住址：__________________一、房產(chǎn)及院落使用權的基本情況1.1房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________________房產(chǎn)性質(zhì)：__________________1.2院落使用權信息：院落地址：__________________院落面積：__________________院落使用權證號：__________________二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：甲方同意將上述房產(chǎn)及其院落使用權轉讓給乙方，轉讓總價為人民幣：__________________元整（￥_____________）。2.2支付方式：2.2.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方轉讓總價款的_____%作為定金，定金支付后甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙。2.2.2乙方應在辦理完過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)支付剩余轉讓總價款的_____%。2.2.3剩余轉讓總價款的支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。三、過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該房產(chǎn)及其院落使用權的過戶手續(xù)。3.2費用承擔：3.2.1辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。3.2.2甲方應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。四、交付及使用4.1交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)及其院落使用權的占有權移交給乙方。4.2使用：乙方在取得上述房產(chǎn)及其院落使用權的占有權后，有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用該房產(chǎn)及其院落。五、違約責任5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及院落使用權，每延遲一日，應向乙方支付相當于轉讓總價款的_____%的違約金。5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項_____%的違約金。5.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽字（或蓋章）：__________________簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：_______________