甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵押權(quán)登記與房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（抵押權(quán)人）：全稱(chēng)：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：________________________________乙方（房產(chǎn)出租人）：全稱(chēng)：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：________________________________鑒于甲方愿意以其擁有的抵押權(quán)作為擔(dān)保，乙方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押權(quán)登記與房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押權(quán)登記1.1甲方擁有對(duì)乙方名下位于____________________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)所設(shè)定的抵押權(quán)。1.2乙方同意將上述房產(chǎn)的抵押權(quán)登記至甲方名下，并配合甲方完成抵押權(quán)登記手續(xù)。1.3抵押權(quán)登記完成后，甲方取得上述房產(chǎn)的抵押權(quán)。第二條房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1乙方同意將上述房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.3租金總額為人民幣_(tái)___________元，租金支付方式為：每月__日支付人民幣_(tái)___________元，乙方須于每月__日之前收到租金。2.4租賃期間，甲方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。2.5甲方在使用房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。第三條交付與接收3.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房產(chǎn)交付給甲方使用。3.2甲方應(yīng)在接收房產(chǎn)后立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)書(shū)面通知乙方。3.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2若乙方未按約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.3若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。第五條合同解除5.1在租賃期間，任何一方如因不可抗力原因無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__日內(nèi)通知對(duì)方，并證明其不可抗力的事實(shí)。5.2任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按本合同約定處理善后事宜。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押權(quán)人）：（蓋章）簽字或蓋章日期：____________________乙方（房產(chǎn)