房產(chǎn)銷售市場合作協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號合同編號：_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系方式：________________________甲方法定代表人：________________________1.2.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________乙方法定代表人：________________________第二章合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置：________________________2.1.2房產(chǎn)類型：________________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________________（平方米）2.1.4房產(chǎn)證號：________________________2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________________2.2銷售價(jià)格2.2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣________________________元整2.2.2付款方式：________________________2.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________________第三章合作方式與內(nèi)容3.1合作方式3.1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣與銷售。3.1.2乙方負(fù)責(zé)提供銷售渠道和客戶資源。3.2合作內(nèi)容3.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有欺詐行為。3.2.2乙方應(yīng)按照約定提供銷售渠道和客戶資源，并配合甲方進(jìn)行銷售。3.2.3雙方應(yīng)共同制定銷售策略，提高房產(chǎn)銷售效率。第四章合作期限4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為________________________年。4.1.2合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。第五章合作費(fèi)用及分成5.1合作費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)推廣、銷售過程中的所有費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)提供銷售渠道和客戶資源過程中的所有費(fèi)用。5.2分成比例5.2.1房產(chǎn)銷售成功后，甲方和乙方按照________________________的比例分成。5.2.2分成比例的具體計(jì)算方式（1）以房產(chǎn)總價(jià)為基礎(chǔ)，扣除甲方和乙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。（2）剩余金額按照約定比例進(jìn)行分成。5.2.3分成款項(xiàng)的支付方式為________________________。第六章房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)達(dá)到交付條件后，提前__日通知乙方進(jìn)行交付。6.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.1.3房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中對房產(chǎn)的實(shí)物狀況、工程質(zhì)量等進(jìn)行詳細(xì)記錄。6.2.3若驗(yàn)收中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)整改。第七章交付后服務(wù)與保障7.1維修服務(wù)7.1.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)交付后的維修服務(wù)，保證在保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。7.1.2保修期自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，具體保修期限詳見房產(chǎn)銷售合同附件。7.2售后服務(wù)7.2.1甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方及購房者的售后服務(wù)需求。7.2.2甲方應(yīng)定期對購房者的居住情況進(jìn)行回訪，了解房產(chǎn)使用情況。第八章合作終止與解除8.1合作終止條件8.1.1合同到期；8.1.2一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合作終止情形。8.2合作解除程序8.2.1合作終止或解除前，雙方應(yīng)就未履行完畢的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。8.2.2一方提出終止或解除合同時(shí)應(yīng)提前__日書面通知對方。8.2.3合作終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。9.1.2保密信息的范圍包括但不限于：經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品配方、市場分析等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于：信函、電報(bào)、傳真、郵件等。10.1.2通知內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，能夠表明通知的目的。10.2送達(dá)地點(diǎn)10.2.1除非另有約定，通知應(yīng)送達(dá)至本合同約定的甲乙雙方地址。10.2.2若因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)，應(yīng)以變更后的地址為準(zhǔn)。10.2.3通知自送達(dá)或投遞之日起生效。若通過郵件送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。11.2通知與證明11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后__日內(nèi)提交相關(guān)證明文件。11.3合同履行11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的變更或解除。11.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行遲延的，不構(gòu)成違約，但應(yīng)相應(yīng)順延履行期限。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未予糾正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。12.2.2因嚴(yán)重違約解除合同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.3因不可抗力解除合同時(shí)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同生效、變更與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。13.2.2合同變更不影響已履行部分的法律效力。13.3合同解除13.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行解除。13.3.2合同解除不影響已履行部分的法律效力。甲方（蓋章）：____________