小區(qū)農(nóng)田流轉(zhuǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營合作協(xié)議第一章合同基本信息第一條合同編號(hào)_______第二條甲乙雙方信息2.1甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：2.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第三條合同標(biāo)的物3.1甲方將其位于______的小塊農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)田”）出租給乙方使用。3.2農(nóng)田的具體位置、面積、四至范圍詳見附件一。第四條合同期限4.1本合同期限自______年______月______日至______年______月______日止。4.2本合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條出租方義務(wù)第五條1甲方應(yīng)保證其出租的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第五條2甲方應(yīng)在合同簽訂前，將農(nóng)田的權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五條3甲方應(yīng)保證農(nóng)田無任何債務(wù)和欠款，避免乙方在使用過程中產(chǎn)生不必要的糾紛。第五條4甲方應(yīng)保證農(nóng)田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，如土地平整、排水設(shè)施完善等。第六條租賃方義務(wù)第六條1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理的利用。第六條2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條3乙方應(yīng)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理的保護(hù)，不得損害農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。第六條4乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。第七條租金及支付方式第七條1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限支付租金。第七條2租金支付方式：______。第七條3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。第八條技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)第八條1甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高農(nóng)田的產(chǎn)出。第八條2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理。第八條3甲方不得利用乙方生產(chǎn)經(jīng)營的成果，進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五章違約責(zé)任第五條1甲方違約責(zé)任：5.1甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方未保證農(nóng)田權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方未提供技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第五條2乙方違約責(zé)任：5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方未按規(guī)定用途使用農(nóng)田的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.3乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條3違約金的計(jì)算方式：______。第六章農(nóng)田使用與管理第六條農(nóng)田使用規(guī)定6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)田使用說明書進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變農(nóng)田用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。6.3乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得過度施肥、使用農(nóng)藥，防止土壤污染和生態(tài)環(huán)境破壞。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)田進(jìn)行巡查，發(fā)覺農(nóng)田設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條農(nóng)田維護(hù)責(zé)任7.1乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田的基本維護(hù)責(zé)任，包括但不限于除草、灌溉、排水等。7.2乙方應(yīng)保持農(nóng)田整潔，不得在農(nóng)田內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他損害農(nóng)田的行為。7.3乙方應(yīng)保證農(nóng)田內(nèi)種植作物符合國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得種植違禁作物。第八條農(nóng)田使用權(quán)8.1乙方在租賃期間，享有對(duì)農(nóng)田的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。8.2乙方在租賃期間，應(yīng)保證農(nóng)田的合法權(quán)益不受第三方侵害。第九條農(nóng)田收益分配9.1農(nóng)田在租賃期間產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。9.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)田的產(chǎn)量和收益情況。9.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付農(nóng)田收益的分紅。第十條農(nóng)田移交10.1本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至原狀，并將農(nóng)田移交給甲方。10.2乙方應(yīng)保證移交的農(nóng)田無任何損害，包括但不限于土地、設(shè)施、作物等。10.3甲方應(yīng)在收到移交通知后______日內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)在農(nóng)田使用過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害等。11.2乙方可根據(jù)需要自行購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。11.3甲方不承擔(dān)乙方在農(nóng)田使用過程中因意外風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。第十二章農(nóng)田流轉(zhuǎn)信息公示12.1甲方應(yīng)將農(nóng)田流轉(zhuǎn)的基本信息，包括流轉(zhuǎn)面積、期限、租金等，在流轉(zhuǎn)前進(jìn)行公示。12.2乙方有權(quán)了解農(nóng)田流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息，并在必要時(shí)向甲方提出咨詢。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一章農(nóng)田流轉(zhuǎn)登記與備案11.1農(nóng)田流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門進(jìn)行農(nóng)田流轉(zhuǎn)登記備案。11.2甲方應(yīng)提供農(nóng)田流轉(zhuǎn)登記備案所需的全部材料，包括但不限于農(nóng)田權(quán)屬證明、流轉(zhuǎn)合同等。11.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后______日內(nèi)完成備案手續(xù)，并向甲方提供備案證明。第十二章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方可提前______日書面通知對(duì)方解除合同：13.1.1甲方未按約定交付農(nóng)田或未保證農(nóng)田權(quán)屬清晰；13.1.2乙方未按約定用途使用農(nóng)田或嚴(yán)重違反合同約定；13.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：13.2.1乙方應(yīng)立即停止農(nóng)田使用，并按照合同約定將農(nóng)田恢復(fù)原狀；13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理農(nóng)田收益分配問題；13.2.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________合同簽訂日期：____________________附件一：農(nóng)田流轉(zhuǎn)詳細(xì)信息1.農(nóng)田流轉(zhuǎn)地點(diǎn)：____________________2.農(nóng)田面積：____________________3.農(nóng)田四至范圍：____________________4.農(nóng)田流轉(zhuǎn)期限：_________