甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綜合性大廈物業(yè)租賃管理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃物業(yè)1.租賃物業(yè)位于：____________________2.租賃物業(yè)面積：____________________平方米3.租賃物業(yè)用途：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付。（1）物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化等；（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防等；（3）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)。五、物業(yè)管理費(fèi)支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)支付方式同租金支付方式。2.甲方有權(quán)對物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過____%。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。七、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方同意。5.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃物業(yè)的詳細(xì)資料。八、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)約。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如甲方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方損壞租賃物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行