甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)借款抵押合同模板及法律風(fēng)險(xiǎn)提示甲方（借款人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______鑒于甲方需要資金進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)或購置，愿意向乙方借款，并以其名下位于_______（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.本借款合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。二、借款期限2.本借款合同項(xiàng)下的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、借款利率3.本借款合同的年利率為_______%，按月計(jì)息，每月_______日為計(jì)息日，每月_______日為還款日。四、還款方式4.甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還本借款，每月還款金額為_______元。五、抵押物5.甲方同意以其名下位于_______（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)作為本借款合同的抵押物。六、抵押登記6.甲方應(yīng)在本借款合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。七、抵押物的保管7.甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。八、借款用途8.甲方承諾借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法用途。九、違約責(zé)任9.1.如甲方未按本合同約定按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收_______%的逾期利息。2.如甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。3.如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決10.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（法院名稱）訴訟解決。十一、其他11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：