不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢考核試卷考生姓名：答題日期：得分：判卷人：

本次考核旨在檢驗(yàn)考生對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的查詢方法和相關(guān)法規(guī)的理解與掌握程度，幫助考生提高不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)處理能力。

一、單項(xiàng)選擇題（本題共30小題，每小題0.5分，共15分，在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)之日起（）日內(nèi)完成登記。

A.3個(gè)工作日

B.5個(gè)工作日

C.10個(gè)工作日

D.15個(gè)工作日

2.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍？

A.土地使用權(quán)

B.建筑物

C.林權(quán)

D.個(gè)人儲(chǔ)蓄

3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（）。

A.審查申請(qǐng)材料是否齊全

B.核實(shí)登記申請(qǐng)的真實(shí)性

C.以上都是

D.以上都不是

4.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的必要條件？

A.登記申請(qǐng)人身份證明

B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明

C.登記費(fèi)用

D.不動(dòng)產(chǎn)交易合同

5.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于（）。

A.登記簿

B.登記證

C.登記檔案

D.以上都是

6.不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的信息，應(yīng)當(dāng)對(duì)（）公開。

A.登記申請(qǐng)人

B.登記權(quán)利人

C.任何單位和個(gè)人

D.登記機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員

7.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)？

A.審查登記申請(qǐng)

B.核實(shí)登記事項(xiàng)

C.發(fā)放登記證書

D.參與不動(dòng)產(chǎn)交易

8.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知登記申請(qǐng)人（）。

A.登記事項(xiàng)

B.登記費(fèi)用

C.登記期限

D.以上都是

9.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料？

A.登記申請(qǐng)書

B.身份證明

C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明

D.不動(dòng)產(chǎn)交易合同

10.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，對(duì)登記申請(qǐng)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)（）。

A.立即登記

B.在5個(gè)工作日內(nèi)登記

C.在10個(gè)工作日內(nèi)登記

D.在15個(gè)工作日內(nèi)登記

11.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任？

A.審查登記申請(qǐng)

B.依法登記

C.為登記申請(qǐng)人保密

D.參與不動(dòng)產(chǎn)交易

12.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記申請(qǐng)人收?。ǎ?。

A.登記費(fèi)

B.證書費(fèi)

C.咨詢費(fèi)

D.以上都不是

13.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得收取的費(fèi)用？

A.登記費(fèi)

B.證書費(fèi)

C.咨詢費(fèi)

D.押金

14.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起（）日內(nèi)完成登記。

A.3個(gè)工作日

B.5個(gè)工作日

C.10個(gè)工作日

D.15個(gè)工作日

15.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)應(yīng)當(dāng)告知登記申請(qǐng)人的事項(xiàng)？

A.登記事項(xiàng)

B.登記費(fèi)用

C.登記期限

D.登記機(jī)構(gòu)內(nèi)部規(guī)定

16.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，對(duì)不符合登記條件的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)（）。

A.登記

B.不予登記，并書面告知理由

C.登記后告知

D.不予登記，但可以補(bǔ)正材料

17.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)應(yīng)當(dāng)依法履行的程序？

A.審查申請(qǐng)材料

B.核實(shí)登記事項(xiàng)

C.發(fā)放登記證書

D.參與不動(dòng)產(chǎn)交易

18.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于（）。

A.登記簿

B.登記證

C.登記檔案

D.以上都是

19.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于（）。

A.登記簿

B.登記證

C.登記檔案

D.以上都是

20.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)？

A.審查登記申請(qǐng)

B.核實(shí)登記事項(xiàng)

C.發(fā)放登記證書

D.參與不動(dòng)產(chǎn)交易

21.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知登記申請(qǐng)人（）。

A.登記事項(xiàng)

B.登記費(fèi)用

C.登記期限

D.以上都是

22.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料？

A.登記申請(qǐng)書

B.身份證明

C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明

D.不動(dòng)產(chǎn)交易合同

23.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，對(duì)登記申請(qǐng)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)（）。

A.立即登記

B.在5個(gè)工作日內(nèi)登記

C.在10個(gè)工作日內(nèi)登記

D.在15個(gè)工作日內(nèi)登記

24.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任？

A.審查登記申請(qǐng)

B.依法登記

C.為登記申請(qǐng)人保密

D.參與不動(dòng)產(chǎn)交易

25.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記申請(qǐng)人收?。ǎ?。

A.登記費(fèi)

B.證書費(fèi)

C.咨詢費(fèi)

D.以上都不是

26.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得收取的費(fèi)用？

A.登記費(fèi)

B.證書費(fèi)

C.咨詢費(fèi)

D.押金

27.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起（）日內(nèi)完成登記。

A.3個(gè)工作日

B.5個(gè)工作日

C.10個(gè)工作日

D.15個(gè)工作日

28.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)應(yīng)當(dāng)告知登記申請(qǐng)人的事項(xiàng)？

A.登記事項(xiàng)

B.登記費(fèi)用

C.登記期限

D.登記機(jī)構(gòu)內(nèi)部規(guī)定

29.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，對(duì)不符合登記條件的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)（）。

A.登記

B.不予登記，并書面告知理由

C.登記后告知

D.不予登記，但可以補(bǔ)正材料

30.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)應(yīng)當(dāng)依法履行的程序？

A.審查申請(qǐng)材料

B.核實(shí)登記事項(xiàng)

C.發(fā)放登記證書

D.參與不動(dòng)產(chǎn)交易

二、多選題（本題共20小題，每小題1分，共20分，在每小題給出的選項(xiàng)中，至少有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.不動(dòng)產(chǎn)登記的效力包括哪些？

A.權(quán)利確認(rèn)效力

B.交易安全效力

C.權(quán)利公示效力

D.證據(jù)效力

2.以下哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)容？

A.登記申請(qǐng)人的身份證明

B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明

C.登記費(fèi)用

D.不動(dòng)產(chǎn)交易合同

3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知登記申請(qǐng)人哪些事項(xiàng)？

A.登記事項(xiàng)

B.登記費(fèi)用

C.登記期限

D.登記機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式

4.以下哪些情形下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記？

A.申請(qǐng)材料不齊全

B.不符合法定形式

C.權(quán)利人不同意登記

D.登記申請(qǐng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定

5.不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載事項(xiàng)包括哪些？

A.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名或者名稱

B.不動(dòng)產(chǎn)坐落

C.不動(dòng)產(chǎn)面積

D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)

6.以下哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任？

A.審查登記申請(qǐng)

B.依法登記

C.為登記申請(qǐng)人保密

D.參與不動(dòng)產(chǎn)交易

7.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何處理登記申請(qǐng)材料？

A.依法審查

B.予以登記

C.不予登記并告知理由

D.可以補(bǔ)正材料

8.以下哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的公示方式？

A.公告

B.登記簿公開

C.登記證書公開

D.互聯(lián)網(wǎng)公開

9.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何處理登記申請(qǐng)人的個(gè)人信息？

A.予以保密

B.予以公開

C.依法處理

D.可以提供給相關(guān)單位

10.以下哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的變更登記情形？

A.權(quán)利人姓名或者名稱變更

B.不動(dòng)產(chǎn)坐落變更

C.不動(dòng)產(chǎn)面積變更

D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)變更

11.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何處理登記申請(qǐng)人的異議？

A.予以登記

B.不予登記并告知理由

C.予以公告

D.可以要求提供相關(guān)證據(jù)

12.以下哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的注銷登記情形？

A.權(quán)利人放棄權(quán)利

B.權(quán)利人死亡且無繼承人

C.不動(dòng)產(chǎn)滅失

D.登記錯(cuò)誤

13.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何處理登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)？

A.依法審查

B.予以登記

C.不予登記并告知理由

D.可以要求提供相關(guān)證據(jù)

14.以下哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的預(yù)告登記情形？

A.買賣合同尚未簽訂

B.權(quán)利人要求保障其將來實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利

C.登記申請(qǐng)人的權(quán)利受到他人侵害

D.登記申請(qǐng)人的權(quán)利尚未取得

15.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何處理登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)？

A.依法審查

B.予以登記

C.不予登記并告知理由

D.可以要求提供相關(guān)證據(jù)

16.以下哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的更正登記情形？

A.登記錯(cuò)誤

B.權(quán)利人要求更正

C.登記簿記載事項(xiàng)與實(shí)際情況不符

D.登記申請(qǐng)人要求更正

17.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何處理登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)？

A.依法審查

B.予以登記

C.不予登記并告知理由

D.可以要求提供相關(guān)證據(jù)

18.以下哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的異議登記情形？

A.權(quán)利人提出異議

B.登記簿記載事項(xiàng)與實(shí)際情況不符

C.登記申請(qǐng)人要求登記

D.登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要進(jìn)行異議登記

19.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何處理登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)？

A.依法審查

B.予以登記

C.不予登記并告知理由

D.可以要求提供相關(guān)證據(jù)

20.以下哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的查封登記情形？

A.法律法規(guī)規(guī)定需要查封

B.擔(dān)保物權(quán)人要求查封

C.人民法院或者其他國家機(jī)關(guān)依法要求查封

D.登記申請(qǐng)人要求查封

三、填空題（本題共25小題，每小題1分，共25分，請(qǐng)將正確答案填到題目空白處）

1.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)之日起______日內(nèi)完成登記。

2.不動(dòng)產(chǎn)登記簿是______的載體。

3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知登記申請(qǐng)人______。

4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行______。

5.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人______。

6.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，對(duì)不符合登記條件的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)______。

7.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

8.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

9.不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的信息，應(yīng)當(dāng)對(duì)______公開。

10.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法履行______。

11.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

12.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行______。

13.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知登記申請(qǐng)人______。

14.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知登記申請(qǐng)人______。

15.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

16.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

17.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

18.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

19.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

20.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

21.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

22.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

23.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

24.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

25.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于______。

四、判斷題（本題共20小題，每題0.5分，共10分，正確的請(qǐng)?jiān)诖痤}括號(hào)中畫√，錯(cuò)誤的畫×）

1.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以要求登記申請(qǐng)人提供與登記事項(xiàng)無關(guān)的材料。（）

2.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。（）

3.登記申請(qǐng)人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效。（）

4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)登記申請(qǐng)人的個(gè)人信息進(jìn)行公開。（）

5.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，可以收取超出法定標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用。（）

6.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于登記簿的同時(shí)，也要在登記證書上記載。（）

7.不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載事項(xiàng)不得修改，但可以刪除。（）

8.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于登記簿的同時(shí)，也要在登記檔案中保存。（）

9.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，可以拒絕登記申請(qǐng)人的查詢請(qǐng)求。（）

10.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)登記申請(qǐng)人的異議進(jìn)行審查并作出決定。（）

11.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于登記簿的同時(shí)，也要在互聯(lián)網(wǎng)上公開。（）

12.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，可以對(duì)登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。（）

13.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于登記簿的同時(shí)，也要在公告欄上公布。（）

14.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，可以要求登記申請(qǐng)人提供擔(dān)保。（）

15.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)登記申請(qǐng)人的異議進(jìn)行公告。（）

16.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，可以對(duì)登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行補(bǔ)充。（）

17.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，可以對(duì)登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行修改。（）

18.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，可以對(duì)登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。（）

19.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，可以對(duì)登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)制。（）

20.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，可以對(duì)登記申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行扣押。（）

五、主觀題（本題共4小題，每題5分，共20分）

1.請(qǐng)簡述不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢的意義和作用。

2.結(jié)合實(shí)際案例，分析不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢過程中可能遇到的問題及解決方法。

3.請(qǐng)闡述不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢?cè)诒Ｕ辖灰装踩?、維護(hù)市場(chǎng)秩序中的作用。

4.針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢的流程，提出優(yōu)化建議，以提高查詢效率和準(zhǔn)確性。

六、案例題（本題共2小題，每題5分，共10分）

1.案例題：

李某欲購買一處位于市區(qū)的住宅，在與賣家簽訂購房合同后，前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢?cè)撟≌牡怯浶畔ⅰ＝?jīng)查詢，發(fā)現(xiàn)該住宅存在一處查封登記，查封原因?yàn)槟炽y行對(duì)該住宅的抵押權(quán)未得到清償。請(qǐng)分析以下問題：

（1）李某在購買該住宅時(shí)，應(yīng)該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？

（2）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在查詢過程中，應(yīng)當(dāng)如何處理此類查封登記信息？

2.案例題：

張某在辦理房屋過戶登記時(shí)，發(fā)現(xiàn)其房屋登記簿上記載的權(quán)利人信息與實(shí)際權(quán)利人信息不符。張某認(rèn)為這是由于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)的錯(cuò)誤所致。請(qǐng)分析以下問題：

（1）張某應(yīng)該如何證明房屋登記簿上的錯(cuò)誤？

（2）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)登記錯(cuò)誤后，應(yīng)當(dāng)如何處理？

標(biāo)準(zhǔn)答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.B

2.D

3.C

4.C

5.A

6.C

7.C

8.D

9.D

10.B

11.D

12.A

13.D

14.A

15.B

16.B

17.D

18.A

19.A

20.D

21.C

22.D

23.B

24.C

25.D

二、多選題

1.ABCD

2.ABD

3.ABCD

4.ABD

5.ABCD

6.ABC

7.ABCD

8.ABCD

9.ABC

10.ABC

11.BCD

12.ABCD

13.ABCD

14.ABC

15.ABCD

16.ABCD

17.ABCD

18.ABCD

19.ABCD

20.ABCD

三、填空題

1.5

2.登記簿

3.登記事項(xiàng)

4.審查申請(qǐng)材料

5.補(bǔ)正材料

6.不予登記，并書