甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版租賃權(quán)可轉(zhuǎn)租的商住兩用房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積：____________________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。1.4房屋用途：商住兩用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。3.3租金支付賬戶：____________________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。五、房屋交付及使用5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、轉(zhuǎn)租6.1乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先取得甲方書面同意。6.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法的租賃資格，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。6.3乙方轉(zhuǎn)租房屋所得租金，應(yīng)先支付給甲方，甲方收到租金后，再按照約定的比例支付給乙方。七、維修及保養(yǎng)7.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金。8.4任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（