甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及社區(qū)文化活動(dòng)合同甲方（借款人）：全稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（擔(dān)保人）：全稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方因購(gòu)房需要向乙方申請(qǐng)貸款，并由乙方提供最高額抵押擔(dān)保，以及雙方共同舉辦社區(qū)文化活動(dòng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款事項(xiàng)1.1甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。1.2甲方承諾在貸款期間，按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。1.3乙方同意為甲方的貸款提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保額度為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。第二條抵押物2.1甲方以其擁有的位于________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。2.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.3甲方同意在貸款期間，不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物出租、抵押或以其他方式設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1乙方同意在甲方未能按期償還貸款本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，以抵押物優(yōu)先受償。3.2乙方在擔(dān)保期間，有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件。3.3甲方因任何原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)，向乙方提供補(bǔ)充抵押物或提供其他擔(dān)保方式。第四條社區(qū)文化活動(dòng)4.1甲乙雙方同意共同舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，旨在豐富社區(qū)居民的業(yè)余生活，提高社區(qū)文化氛圍。4.2社區(qū)文化活動(dòng)的內(nèi)容、形式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3活動(dòng)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。4.4甲乙雙方應(yīng)保證社區(qū)文化活動(dòng)的安全、合法、合規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同第二條、第三條約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第八條其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：________________乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：______