按揭購買商品房協(xié)議書甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.房屋結構：_________。4.房屋權屬：甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利限制，并已取得房屋所有權證（或不動產權證書），證號：_________。二、購買價格及付款方式1.房屋總價款：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.首付款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉賬）。3.貸款部分：乙方擬申請銀行貸款人民幣_________元（大寫：_________元整），貸款期限為_________年，利率按_________執(zhí)行。貸款審批通過后，甲方將房屋交付乙方。三、房屋交付1.交付時間：乙方付清首付款并辦理完貸款手續(xù)后，甲方應于_________日內將房屋交付乙方使用。2.交付條件：房屋交付時，應具備正常居住條件，水、電、燃氣等費用已結清，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。四、物業(yè)費用1.乙方應承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用。2.物業(yè)管理費標準：_________元/月/平方米。五、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付總價款_________%的違約金。2.乙方未按時支付首付款或貸款款項的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項_________%的違約金。逾期超過_________日，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案一份。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_____