甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同，附帶產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)指引甲方（出賣人）：全稱：_________________住所：_________________乙方（買受人）：全稱：_________________住所：_________________鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_________________1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________1.3建筑面積：_________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.5房屋用途：_________________1.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________1.7房產(chǎn)證所有人：_________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：____________元。2.2付款方式：（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣_(tái)_____元；（2）在房屋交付使用前，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元；（3）房屋交付后，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋交付及驗(yàn)收（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全；（3）房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；（4）房屋不存在法律禁止交易的情形。3.2房屋交付時(shí)間：_________________。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為房屋交付完成。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)千分之一的違約金。5.2若乙方未能按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________附：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)指引一、準(zhǔn)備工作3.甲方支付應(yīng)繳稅費(fèi)。二、辦理流程2.甲方、乙方及房產(chǎn)交易中心工作人員簽訂房屋買賣合同。3.乙方繳納交易手續(xù)費(fèi)。4.乙方辦理繳稅手續(xù)。5.甲方、乙方及房產(chǎn)交易中心工作人員辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、注意事項(xiàng)1.辦理過程中，甲方、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.甲方、乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.辦理過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。四、時(shí)間及費(fèi)用1.辦理時(shí)間：約需15個(gè)工作日。2.費(fèi)用：具體費(fèi)用以房產(chǎn)交易中心規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________代表人（簽字）：_____________