甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度東莞市租賃合同維修責(zé)任范本甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋編號為_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃房屋的裝修情況為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條租賃房屋的維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，包括但不限于水、電、煤氣、衛(wèi)生設(shè)施的維修；（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）租賃房屋的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；（2）租賃房屋的防水、防潮、保溫、隔熱等設(shè)施的維修；（3）租賃房屋的消防設(shè)施、安全設(shè)施的維修；（4）租賃房屋的公共設(shè)施、公共區(qū)域的維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______簽字/蓋章：__