甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高校學(xué)生宿舍樓物業(yè)綜合管理與服務(wù)合同甲方（宿舍樓管理方）：_______乙方（學(xué)生宿舍使用方）：_______鑒于甲方為_______高校學(xué)生宿舍樓的管理方，乙方為_______高校的學(xué)生宿舍使用方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方對乙方宿舍樓提供物業(yè)綜合管理與服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍1.1甲方負(fù)責(zé)乙方宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設(shè)施的日常維護和管理。1.2甲方負(fù)責(zé)乙方宿舍樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保、消防、維修等服務(wù)。1.3甲方負(fù)責(zé)乙方宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修、更換和更新。1.4甲方負(fù)責(zé)乙方宿舍樓內(nèi)的安全防范，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。1.5甲方負(fù)責(zé)乙方宿舍樓內(nèi)的消防安全管理，包括但不限于消防通道、消防設(shè)施等。二、服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)確保乙方宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設(shè)施的正常運行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到乙方報修后24小時內(nèi)進行維修。2.2甲方應(yīng)定期對乙方宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。2.3甲方應(yīng)保持乙方宿舍樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯等。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方宿舍樓內(nèi)的綠化工作，保持綠化帶的整潔、美觀。2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方宿舍樓內(nèi)的安保工作，確保宿舍樓內(nèi)的安全。2.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方宿舍樓內(nèi)的消防管理工作，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通。2.7甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方宿舍樓內(nèi)的維修工作，包括但不限于水電維修、門窗維修等。三、服務(wù)期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方出具物業(yè)服務(wù)費用收據(jù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。5.2乙方未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/天。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（宿舍樓管理方）：____________________