甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版存量房買賣合同與交易風(fēng)險(xiǎn)防范策略協(xié)議甲方（出賣方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（買受方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，建筑面積為：________________平方米，土地使用面積為：________________平方米，土地使用權(quán)類型為：________________，甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.3建筑面積：________________平方米1.4土地使用面積：________________平方米1.5土地使用權(quán)類型：________________1.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：________________（清晰說(shuō)明房產(chǎn)權(quán)屬是否清晰，是否存在共有、抵押、查封等情況）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2.3支付方式為：________________第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方不再承擔(dān)該房產(chǎn)的任何責(zé)任。第四條交易風(fēng)險(xiǎn)防范策略4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況。4.3甲方保證房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方在購(gòu)買房產(chǎn)前，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。4.5乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之