北京租房協(xié)議書出租方（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________承租方（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于北京市________區(qū)________路________號(hào)________小區(qū)________號(hào)樓________層________室。2.該房屋建筑面積為________平方米，戶型為________室________廳________衛(wèi)，房屋權(quán)屬證明編號(hào)：_________。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。二、租賃期限1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.乙方應(yīng)于租賃期滿前________個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.乙方應(yīng)提前支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金全額無息退還乙方。四、房屋使用要求及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳的，甲方有權(quán)從押金中扣除。五、維修責(zé)任1.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。2.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。3.乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋