場地租賃協(xié)議印花稅第一章合同雙方及場地信息第一條合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡稱甲方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________1.2承租方（以下簡稱乙方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________第二條場地基本情況2.1場地位置：____________________________2.2場地面積：____________________________（平方米）2.3場地用途：____________________________2.4場地租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章場地租金及支付方式第三條場地租金3.1租金金額：人民幣（大寫）____________________________元整。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應于每月的__日之前支付當月租金。3.2.2乙方應于租賃期限開始前支付第一個月租金。3.2.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應繳租金的__%。第四條付款方式4.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.2乙方應在付款憑證上注明“場地租賃租金”字樣，以便甲方核對。第五條印花稅及其他稅費5.1乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔場地租賃過程中產(chǎn)生的印花稅及其他相關稅費。5.2甲方應按照國家相關規(guī)定，提供場地租賃合同的復印件，以便乙方辦理相關稅費事宜。5.3印花稅及稅費的具體金額以實際發(fā)生為準，乙方應在支付租金的同時一并支付。第三章場地使用及維護第六條場地使用范圍6.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于場地用途范圍內(nèi)使用場地。6.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構，如需改造，應事先取得甲方書面同意。第七條場地維護責任7.1乙方應妥善保管場地，保持場地整潔、安全。7.2乙方應對場地進行日常維護，如發(fā)覺場地設施損壞，應及時通知甲方進行維修。7.3乙方不得在場地內(nèi)堆放垃圾、雜物，影響場地環(huán)境衛(wèi)生。第八條場地使用限制8.1乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動。8.2乙方不得在場地內(nèi)進行影響甲方或第三方權益的活動。8.3乙方不得在場地內(nèi)進行有損場地形象的活動。第四章合同變更及解除第九條合同變更9.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。9.2任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。第十條合同解除10.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權因以下原因解除合同：10.1.1甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回場地；10.1.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；10.1.3雙方協(xié)商一致，同意解除合同。10.2合同解除后，乙方應立即退還場地，并承擔合同解除前產(chǎn)生的租金及其他費用。第五章其他約定第十一條通知11.1合同雙方應通過書面形式相互通知有關事項。11.2通知自送達對方之日起生效。第十二條爭議解決12.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章場地設施及使用規(guī)定第十四條場地設施14.1甲方保證場地及配套設施符合租賃合同約定的條件。14.2甲方提供的設施包括但不限于：____________________________。14.3乙方在租賃期間有權使用甲方提供的上述設施。第十五條使用規(guī)定15.1乙方在使用場地過程中，應遵守以下規(guī)定：15.1.1不得損壞場地設施，如損壞應照價賠償。15.1.2不得在場地內(nèi)進行可能損害場地安全和使用功能的活動。15.1.3不得擅自改變場地結(jié)構和使用性質(zhì)。15.1.4不得在場地內(nèi)進行噪音過大、污染環(huán)境或影響他人正常使用的行為。第十六條場地使用記錄16.1乙方應定期向甲方提供場地使用記錄，包括但不限于：使用時間、使用人數(shù)、使用目的等。16.2甲方有權隨時檢查場地使用情況，保證乙方遵守租賃合同約定。第七章場地保險第十七條保險責任17.1甲方負責對場地及設施進行保險，并承擔相應的保險費用。17.2乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的保險條款。第十八條保險范圍18.1甲方保險范圍包括但不限于：火災、自然災害、意外等。18.2乙方在使用場地期間，應自行評估并承擔因自身行為導致的風險。第十九條保險理賠19.1保險發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行保險理賠。19.2甲方在收到乙方通知后，應及時向保險公司提出理賠申請。第八章場地維護及保養(yǎng)第二十條維護責任20.1甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。20.2乙方在使用過程中，應合理使用場地，避免因不當使用導致設施損壞。第二十一條保養(yǎng)責任21.1乙方應在租賃期限屆滿前，對場地進行必要的清潔和保養(yǎng)。21.2乙方應將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第二十二條維護保養(yǎng)費用22.1場地的維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞修復費用由乙方承擔。第九章場地轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第二十三條轉(zhuǎn)租規(guī)定23.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。23.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地，應保證第三方具備相應的資質(zhì)和條件。23.3乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地后，仍應承擔本合同項下的全部責任。第二十四條轉(zhuǎn)租收益24.1乙方在獲得甲方同意轉(zhuǎn)租場地后，有權收取轉(zhuǎn)租收益。24.2乙方應將轉(zhuǎn)租收益的__%作為場地租賃收益上交甲方。第十章合同附件第二十五條附件內(nèi)容25.1本合同附件包括但不限于：25.1.1場地平面圖；25.1.2甲方提供的設施清單；25.1.3保險條款；25.1.4其他相關文件。25.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止第二十六條合同解除條件26.1在以下情況下，甲方或乙方有權解除合同：26.1.1合同一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；26.1.2因不可抗力事件導致合同無法履行；26.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二十七條合同終止條件27.1合同期限屆滿，自然終止。27.2因合同解除而終止的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第二十八條合同解除或終止后的處理28.1合同解除或終止后，乙方應立即退還場地，并承擔合同解除或終止前產(chǎn)生的租金及其他費用。28.2甲方應退還乙方已支付的租金余額。第十二章合同補充條款第二十九條補充條款的簽訂29.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。29.2補充協(xié)議的簽訂應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第三十條補充條款的效力30.1補充條款的效力優(yōu)先于本合同中相沖突的條款。第十三章合同生效與備案第三十一條合同生效31.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。31.2合同的生效日期為____________________________。第三十二條合同備案32.1本合同簽訂后，甲方應將合同備案于相關部門。32.2乙方應將合同副本存檔備查。甲方（蓋章）：__