農(nóng)業(yè)土地利用和承包合同書(shū)第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同主體1.3.1出讓方（甲方）：______，住所地：______。1.3.2承包方（乙方）：______，住所地：______。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在______簽訂。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將土地出租給乙方使用，乙方承包甲方土地，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。1.6合同期限1.6.1承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6.2甲方保留在合同到期前終止合同的權(quán)利，但需提前______個(gè)月通知乙方。第二章土地使用權(quán)及范圍2.1土地使用權(quán)2.1.1甲方保證乙方在使用期限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)。2.1.2甲方保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。2.2土地范圍2.2.1土地面積：______畝。2.2.2土地四至：東至______，南至______，西至______，北至______。2.2.3土地用途：用于______。第三章承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用3.1.1承包費(fèi)用總額：______元。3.1.2承包費(fèi)用包括：土地租金、相關(guān)稅費(fèi)、農(nóng)業(yè)投入等。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季承包費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)開(kāi)具正式發(fā)票給乙方。第四章承包方義務(wù)4.1土地利用4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地性質(zhì)和用途合理利用土地。4.1.2乙方不得改變土地用途，不得占用土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)4.2.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。4.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中不使用違禁農(nóng)藥、化肥等。4.3土地保護(hù)4.3.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地退化。4.3.2乙方不得在土地上堆放垃圾、廢棄物等。4.4合同履行4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.4.2乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。5.2.3甲方應(yīng)按時(shí)收取承包費(fèi)用。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中因不可抗力因素造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章土地利用規(guī)劃與審批6.1土地利用計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃，制定詳細(xì)的土地利用計(jì)劃。6.1.2土地利用計(jì)劃應(yīng)包括作物種植計(jì)劃、灌溉計(jì)劃、施肥計(jì)劃等。6.2規(guī)劃審批6.2.1乙方應(yīng)將土地利用計(jì)劃報(bào)送甲方審批。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)送的土地利用計(jì)劃后______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.3規(guī)劃變更6.3.1若乙方需對(duì)土地利用計(jì)劃進(jìn)行變更，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)7.1資料供應(yīng)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等資料。7.1.2甲方應(yīng)保證所提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的質(zhì)量。7.2資料采購(gòu)7.2.1乙方有權(quán)自行采購(gòu)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，但應(yīng)保證其質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。7.2.2乙方在采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)優(yōu)先考慮甲方提供的資料。7.3資料費(fèi)用7.3.1甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3.2乙方自行采購(gòu)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理與監(jiān)督8.1生產(chǎn)管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況。8.2監(jiān)督檢查8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.2甲方監(jiān)督檢查的方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。8.3違規(guī)處理8.3.1若乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。8.3.2乙方未按要求改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停供應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。第九章農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售與收益分配9.1銷(xiāo)售渠道9.1.1乙方有權(quán)自行銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品，或通過(guò)甲方指定的渠道銷(xiāo)售。9.1.2乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。9.2收益分配9.2.1農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收益在扣除生產(chǎn)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，剩余部分按約定比例在甲乙雙方之間分配。9.2.2分配比例由甲乙雙方在合同中約定。9.3收益結(jié)算9.3.1農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收益的結(jié)算周期為_(kāi)_____個(gè)月。9.3.2甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付收益。第十章土地保護(hù)與恢復(fù)10.1土地保護(hù)10.1.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地退化。10.1.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)減少化肥、農(nóng)藥的使用，降低對(duì)土地的污染。10.2土地恢復(fù)10.2.1乙方在承包期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)至符合甲方要求的狀況。10.2.2土地恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3監(jiān)督與驗(yàn)收10.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地恢復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.3.2土地恢復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可終止合同或移交土地。第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.1.1合同到期自然終止。11.1.2在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地征用等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。11.2合同解除11.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定提供土地或相關(guān)資料；b)甲方未按約定收取承包費(fèi)用；c)甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同終止時(shí)的狀態(tài)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第十二章合同履行中的其他事項(xiàng)12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息交流12.2.1雙方應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。12.2.2雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。12.3通知方式12.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)信函、傳真、郵件等方式發(fā)送。12.3.2通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。第十三章合同附件13.