售樓部裝飾裝修協(xié)議合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就售樓部裝飾裝修工程的權(quán)利義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行。1.2協(xié)議目的1.2.1本協(xié)議的目的是為了保證售樓部裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用得到合理控制，滿足甲乙雙方的需求。1.3定義與解釋1.3.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，除非上下文另有規(guī)定，均按照通常含義進(jìn)行理解。1.3.2如有專業(yè)術(shù)語，其含義按照行業(yè)慣例或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1本工程包括售樓部的室內(nèi)裝飾、裝修、設(shè)備安裝及室外環(huán)境的美化等。2.1.2具體工程內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。2.2工程范圍2.2.1工程范圍包括但不限于售樓部的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗的更換及安裝，室內(nèi)外照明設(shè)施的安裝等。2.2.2工程范圍還包括售樓部周邊環(huán)境的綠化、美化工程。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成售樓部裝修設(shè)計(jì)。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并考慮實(shí)用性、美觀性及功能性。3.2設(shè)計(jì)文件3.2.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算等。3.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。第四章工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)設(shè)計(jì)文件和工程量清單，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。4.1.2乙方應(yīng)提前做好施工人員的組織、材料和設(shè)備的準(zhǔn)備工作。4.2施工進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，保證工程按期完成。4.2.2乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)溝通施工中遇到的問題。4.3施工質(zhì)量4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和處理。第五章材料與設(shè)備5.1材料選擇5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇符合國家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的裝修材料。5.1.2材料的選擇應(yīng)考慮其質(zhì)量、功能、環(huán)保性和經(jīng)濟(jì)性。5.2材料供應(yīng)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和規(guī)格供應(yīng)材料。5.2.2乙方提供的材料應(yīng)附有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。5.3設(shè)備安裝5.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行設(shè)備的安裝。5.3.2設(shè)備安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試，保證設(shè)備正常運(yùn)行。5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收5.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收不合格的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)立即進(jìn)行更換或修復(fù)。第六章工程款支付與結(jié)算6.1工程款支付方式6.1.1工程款支付采用分期付款方式。6.1.2具體付款節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定，并在合同附件《工程款支付計(jì)劃表》中明確。6.2付款條件6.2.1乙方完成每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。6.2.2乙方需提供發(fā)票、工程量清單、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)憑證。6.3結(jié)算與最終支付6.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)提交最終結(jié)算報(bào)告。6.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并支付結(jié)算款。6.4逾期付款責(zé)任6.4.1若甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。6.4.2乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第七章工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增加等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用的變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.1.2工程變更需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。7.2索賠處理7.2.1因不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。7.2.2索賠應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商確定索賠金額及處理方式。第八章保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為其施工人員及設(shè)備購買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購買火災(zāi)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。8.3雙方應(yīng)在合同中約定保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)公司。第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、功能等方面。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方在工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。9.3驗(yàn)收報(bào)告9.3.1驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)共同簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》。9.3.2驗(yàn)收報(bào)告作為工程交付使用的依據(jù)。第十章協(xié)議的生效、終止與解除10.1生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議的生效不以工程款支付為前提條件。10.2終止10.2.1本協(xié)議因工程全部完成且甲方驗(yàn)收合格而終止。10.3解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。10.3.2任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括以下內(nèi)容：a.工程量清單b.工程款支付計(jì)劃表c.設(shè)計(jì)文件d.材料清單e.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。11.2附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過以下方式送達(dá)：a.郵寄：以掛號信方式郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。b.傳真：以傳真發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。c.郵件：以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_______12.2.2乙方送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)效力12.3.1通知自送達(dá)之日起生效。第十三章其他13.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、變更或解除，均應(yīng)以書