甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手商鋪租賃合同租賃期限及租金調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用。2.該商鋪的建筑面積為__________________________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。四、租金調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標準，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標準支付租金。2.甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前____個月通知乙方。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、物業(yè)管理費1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準支付物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。七、租賃物使用1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。八、維修責(zé)任1.租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。2.如租賃物出現(xiàn)重大安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行處理。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費或其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________