甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押個(gè)人借款合同范本（個(gè)人住房）甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：________________________住址：________________________第一條借款金額及期限1.1借款金額：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。（1）每月還款日為________________________日；（2）還款金額為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；（3）還款方式為：________________________（如：等額本息、等額本金等）。第三條抵押房產(chǎn)3.1抵押房產(chǎn)位于：________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________________。3.2抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（如：空置、出租等）。3.3甲方保證抵押房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第四條抵押物的處置4.1在借款期間，甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，不得出租、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式處分抵押房產(chǎn)。4.2如甲方未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條乙方權(quán)利5.1乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押房產(chǎn)的權(quán)屬情況及現(xiàn)狀。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明甲方履行了合同約定的義務(wù)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額和方法償還借款本息。6.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，如因甲方原因造成抵押房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供與抵押房產(chǎn)相關(guān)的所有證明文件。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律措施。7.2如乙方未按合同約定履行權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2如本合同解除，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：________________________簽