高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作合同合同編號(hào)：_______甲方（園區(qū)管理方）：________________________乙方（入駐企業(yè)）：________________________第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）與入駐企業(yè)（以下簡稱“乙方”）之間的合作關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)園區(qū)與入駐企業(yè)的共同發(fā)展。第二條定義與解釋2.1“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”指以技術(shù)創(chuàng)新為核心，以高技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，具有較高技術(shù)含量、較高附加值和較強(qiáng)市場競爭力的一類產(chǎn)業(yè)。2.2“入駐企業(yè)”指符合園區(qū)入駐條件，愿意在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)。2.3“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。第三條合同生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納入駐保證金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，保證乙方符合園區(qū)入駐條件。4.2甲方應(yīng)提供符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的設(shè)施和服務(wù)。4.3甲方應(yīng)保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，維護(hù)正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。4.4甲方應(yīng)定期組織入駐企業(yè)交流，促進(jìn)企業(yè)之間的合作與發(fā)展。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用，包括入駐保證金、租金、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)合理利用園區(qū)資源，不得擅自改變場地用途。5.4乙方應(yīng)積極參與園區(qū)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，共同推動(dòng)園區(qū)發(fā)展。第二章入駐條件第六條入駐資質(zhì)6.1乙方須具備獨(dú)立法人資格，且注冊資本不少于人民幣_(tái)___萬元。6.2乙方須符合國家有關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策，具備高新技術(shù)產(chǎn)品或技術(shù)。6.3乙方須具備良好的商業(yè)信譽(yù)和社會(huì)責(zé)任感。第七條入駐程序7.1乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請，包括但不限于公司簡介、項(xiàng)目可行性報(bào)告、財(cái)務(wù)狀況等材料。7.2甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對乙方進(jìn)行審核。7.3審核通過后，雙方簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條入駐場地8.1甲方根據(jù)乙方需求，提供入駐場地，乙方應(yīng)按照合同約定使用場地。8.2場地面積、位置、租賃期限等具體事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。第九條場地費(fèi)用9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租金，租金支付方式及期限由雙方協(xié)商確定。9.2甲方可根據(jù)市場行情和園區(qū)發(fā)展需要，對租金進(jìn)行調(diào)整。第三章服務(wù)與設(shè)施第十條甲方服務(wù)10.1甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化維護(hù)等。10.2甲方提供公共設(shè)施服務(wù)，包括會(huì)議室、食堂、停車場等。10.3甲方提供咨詢服務(wù)，包括政策咨詢、技術(shù)支持、市場推廣等。第十一條乙方設(shè)施11.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其生產(chǎn)經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備安裝、維護(hù)和管理。11.2乙方應(yīng)保證其設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第四章違約責(zé)任第十二條違約情形12.1乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。12.2乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成園區(qū)或其他企業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。13.2乙方未按照合同約定使用場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第五章合同期限與終止第十四條合同期限14.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第十五條合同終止15.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。15.2乙方在合同期內(nèi)有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同。15.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第六章場地使用與管理第十五條場地使用規(guī)定15.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等。15.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.3乙方應(yīng)保持場地內(nèi)整潔，對產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行分類處理，保證環(huán)境衛(wèi)生。第十六條場地設(shè)施維護(hù)16.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)自有設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。16.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十七條場地使用費(fèi)用17.1場地使用費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。17.2乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付場地使用費(fèi)用，逾期未付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十八條場地使用變更18.1如因特殊原因，乙方需要變更場地使用，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請。18.2甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)重新簽訂場地使用協(xié)議。第七章技術(shù)支持與合作第十九條技術(shù)支持服務(wù)19.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等。19.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。第二十條合作交流20.1甲方應(yīng)定期組織入駐企業(yè)進(jìn)行技術(shù)交流、市場推廣等活動(dòng)。20.2乙方應(yīng)積極參與園區(qū)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，并鼓勵(lì)員工參加相關(guān)培訓(xùn)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬21.1乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。21.2乙方在園區(qū)內(nèi)使用的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方同意。第二十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施22.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。22.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請和保護(hù)工作。第九章安全生產(chǎn)第二十三條安全生產(chǎn)責(zé)任23.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證員工安全生產(chǎn)。23.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。第二十四條安全生產(chǎn)措施24.1乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，保證生產(chǎn)過程安全。24.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。第十章數(shù)據(jù)安全與保密第二十五條數(shù)據(jù)安全25.1乙方應(yīng)保證其在園區(qū)內(nèi)收集、存儲(chǔ)、處理的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。25.2乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止數(shù)據(jù)被非法獲取或篡改。第二十六條保密協(xié)議26.1雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和保密信息。26.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密和保密信息。第十一章財(cái)務(wù)與稅務(wù)第二十七條財(cái)務(wù)管理27.1乙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。27.2甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。第二十八條稅務(wù)申報(bào)28.1乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。28.2乙方應(yīng)將稅務(wù)申報(bào)材料及時(shí)提交給甲方，甲方將協(xié)助乙方處理相關(guān)稅務(wù)事宜。第二十九條財(cái)務(wù)糾紛處理29.1如發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十二章合同變更與解除第三十條合同變更30.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。30.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三十一條合同解除31.1如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：31.1.1合同訂立依據(jù)的國家法律法規(guī)被修改或廢止；31.1.2合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件；31.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章合同附件第三十二條附件內(nèi)容32.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：32.1.1場地使