建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同第一章合同雙方1.1合同編號：______1.2合同雙方信息1.2.1監(jiān)理方信息：單位名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________傳真：__________________1.2.2建設(shè)單位信息：單位名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________傳真：__________________第二章工程概況2.1工程名稱：__________________2.2工程地點(diǎn)：__________________2.3工程類別：__________________2.4工程規(guī)模：__________________2.5工程投資：__________________2.6工程設(shè)計(jì)單位：__________________2.7施工單位：__________________2.8工程進(jìn)度：__________________第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理工作范圍3.1.1施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作對施工圖紙的審查；對施工單位資質(zhì)、人員、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查；對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視；審核施工組織設(shè)計(jì)。3.1.2施工過程中的監(jiān)理工作對施工單位施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收；對施工進(jìn)度進(jìn)行控制；對施工現(xiàn)場安全進(jìn)行監(jiān)管；對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理；參與工程變更處理。3.1.3工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作對工程驗(yàn)收條件進(jìn)行審核；組織工程驗(yàn)收；對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評估；參與工程保修。3.2監(jiān)理服務(wù)方式駐地監(jiān)理：監(jiān)理方派遣監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，全面負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作；現(xiàn)場監(jiān)理：監(jiān)理方定期到施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視、檢查和驗(yàn)收。第四章合同期限4.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同延期的條件及程序雙方同意，合同可延期，延期時(shí)間為______年______月______日；延期程序：監(jiān)理方提出延期申請，建設(shè)單位審核同意后，雙方簽署延期合同。第五章付款方式及期限5.1付款方式按工程進(jìn)度分階段付款；按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。5.2付款期限在監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容完成后，建設(shè)單位應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用；付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3違約責(zé)任建設(shè)單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付_______%的違約金；監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向建設(shè)單位支付_______%的違約金。第六章監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣______元整。6.1.2監(jiān)理費(fèi)用包括以下部分：監(jiān)理人員的工資及福利；辦公及通訊費(fèi)用；差旅費(fèi)用；其他必要的費(fèi)用。6.2付款計(jì)劃6.2.1付款計(jì)劃按以下階段執(zhí)行：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；進(jìn)度款：在每個(gè)監(jiān)理階段完成后，建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；保修金：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)理方退還建設(shè)單位保修金。6.2.2付款條件建設(shè)單位應(yīng)按照付款計(jì)劃及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；監(jiān)理方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)及工作成果。第七章監(jiān)理人員7.1監(jiān)理人員資質(zhì)7.1.1監(jiān)理方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員承擔(dān)監(jiān)理工作。7.1.2監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同簽訂前提交建設(shè)單位審核。7.2監(jiān)理人員職責(zé)7.2.1監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2.2監(jiān)理人員應(yīng)定期向建設(shè)單位報(bào)告監(jiān)理工作情況。7.2.3監(jiān)理人員應(yīng)參與工程變更及驗(yàn)收工作。7.3監(jiān)理人員更換7.3.1監(jiān)理人員更換需提前____個(gè)工作日通知建設(shè)單位。7.3.2更換后的監(jiān)理人員應(yīng)滿足原監(jiān)理人員的資質(zhì)要求。第八章信息交流8.1信息溝通渠道8.1.1雙方應(yīng)建立信息溝通渠道，保證監(jiān)理信息的及時(shí)傳遞。8.1.2信息溝通方式包括但不限于書面報(bào)告、口頭匯報(bào)、郵件等。8.2信息傳遞要求8.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。8.2.2建設(shè)單位應(yīng)定期向監(jiān)理方提供工程相關(guān)信息。8.3保密條款8.3.1雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的信息保密。8.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章工程變更9.1變更申請9.1.1施工單位或建設(shè)單位提出工程變更申請時(shí)，應(yīng)提交變更申請文件。9.1.2變更申請文件應(yīng)包括變更原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及費(fèi)用等。9.2變更審批9.2.1監(jiān)理方應(yīng)審查變更申請，并提出審查意見。9.2.2建設(shè)單位應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對變更申請進(jìn)行審批。9.3變更實(shí)施9.3.1變更經(jīng)審批后，施工單位應(yīng)按變更內(nèi)容執(zhí)行。9.3.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督變更的實(shí)施，保證變更質(zhì)量。第十章風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識別10.1.1監(jiān)理方應(yīng)在工程實(shí)施前識別可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2風(fēng)險(xiǎn)識別應(yīng)包括施工風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、材料風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.2.1對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級。10.2.2評估應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)影響程度等因素。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施10.3.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。10.3.2應(yīng)對措施應(yīng)包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施等。10.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控10.4.1監(jiān)理方應(yīng)定期監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)，保證應(yīng)對措施的有效性。10.4.2如風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并采取相應(yīng)的措施。第十一章監(jiān)理報(bào)告及資料11.1監(jiān)理報(bào)告11.1.1監(jiān)理方應(yīng)定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于以下內(nèi)容：工程進(jìn)度報(bào)告；質(zhì)量控制報(bào)告；安全生產(chǎn)報(bào)告；變更管理報(bào)告；合同執(zhí)行情況報(bào)告。11.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)送達(dá)建設(shè)單位。11.2監(jiān)理資料11.2.1監(jiān)理方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中的各類資料，包括但不限于：施工單位資質(zhì)證明；施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；材料合格證明；工程驗(yàn)收報(bào)告；監(jiān)理日志；監(jiān)理工作總結(jié)。11.2.2監(jiān)理資料應(yīng)按國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整理、歸檔。第十二章監(jiān)理終止12.1監(jiān)理終止條件12.1.1合同期滿，雙方同意終止監(jiān)理合同；12.1.2由于不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2監(jiān)理終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂監(jiān)理終止協(xié)議；12.2.2監(jiān)理方應(yīng)將監(jiān)理終止通知送達(dá)建設(shè)單位；12.2.3監(jiān)理方應(yīng)將監(jiān)理資料和工程資料移交建設(shè)單位。第十三章附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另