合同編號:甲方(出租方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于,房屋結構及面積為。1.2房屋內的家具、電器等設施設備狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):元整(小寫):￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復原狀。如有損壞,乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):元整(小寫):￥元。4.2租賃期滿后,乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修造成乙方損失的,甲方應予以賠償。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同,應支付乙方違約金人民幣(大寫):元整(小寫):￥元。7.3如乙方提前解除合同,應支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:年__月__日乙方(簽字/蓋章）:日期:年__月__日附件:房屋設施設備狀況清單注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方的身份證件真實有效,建議在簽訂合同前進行身份驗證。解決辦法:雙方應提供有效的身份證件,如身份證、護照等,并在合同中注明。2.明確房屋地址和具體位置,以免產生糾紛。解決辦法:在合同中詳細填寫房屋的地址和具體位置,包括街道名稱、門牌號碼等。3.詳細描述房屋的面積、結構和附屬設施,以免在使用過程中產生爭議。解決辦法:在合同附件中詳細列出房屋的面積、結構和附屬設施,并由雙方簽字確認。4.明確租金金額和支付方式,以免租金支付出現(xiàn)遺漏或糾紛。解決辦法:在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和支付時間,并由雙方簽字確認。5.明確租賃期限和違約責任,以免在租賃期滿后產生糾紛。解決辦法:在合同中明確規(guī)定租賃期限和違約責任,包括違約金的金額和支付方式,并由雙方簽字確認。6.明確雙方的權利和義務,以免在合同履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出雙方的權利和義務,并由雙方簽字確認。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金:指承租方為了保證租賃合同的履行而支付給出租方的費用。6.違約金:指一方違反合同約定時,應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決:指當合同雙方在合同履行過程中產生糾紛時,通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。8.身份驗證：指對合同雙方的身份證件進行核實,以確保其真實有效。應用場合:1.個人之間的房屋租賃。2.企事業(yè)單位與其他個人或團體之間的房屋租賃。3.房屋租賃代理公司代理的房屋租賃。4.短期租賃和長期租賃。5.帶有家具或不含家具的房屋租賃。補充條款:1.寵物政策:明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物,如有特殊要求,應在合同中注明。解決辦法：在合同中增加寵物政策的條款,明確寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定。2.維修責任:詳細規(guī)定維修責任和維修經費的承擔方式。解決辦法:在合同中增加維修責任的條款,明確維修責任和經費承擔方式。3.保險責任:規(guī)定乙方是否需要購買房屋保險,以及保險費用由誰承擔。解決辦法:在合同中增加保險責任的條款,明確保險購買和費用承擔的相關規(guī)定。4.房屋改造:明確乙方是否可以對房屋進行改造,如需改造應提前通知甲方,并經甲方同意。解決辦法：在合同中增加房屋改造的條款,明確改造的相關規(guī)定。5.提前解除合同:規(guī)定提前解除合同的條件、違約金和賠償責任。解決辦法：在合同中增加提前解除合同的條款,明確相關條件和責任。附件列表:1.房屋設施設備清單:詳細列出房屋內的家具、電器等