合同編號:甲方(出租方):名稱(或姓名):身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號）:地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):名稱(或姓名):身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號）:地址:聯(lián)系方式:第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:1.3甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):元整(小寫):元。3.2乙方支付租金的方式為:（一次性支付/分期支付）。第四條權利義務第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔相應的違約責任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章）:簽訂日期:年__月__日列本合同的注意事項及解決辦法:1.注意事項:確保房屋租賃合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前,核實甲方是否為房屋所有權人,乙方是否具備合法的承租資格。2.注意事項:明確租賃期限。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃的開始日期和結(jié)束日期,避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.注意事項:租金及支付方式的明確。解決辦法：在合同中明確租金的數(shù)額、支付方式和支付時間,以及租金調(diào)整的條件和方式。4.注意事項:雙方的權利和義務需要詳細規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的權利和義務,包括但不限于房屋的維修、使用、轉(zhuǎn)租等條款。5.注意事項:違約責任的界定。解決辦法：在合同中明確違約的情形及相應的違約責任,包括違約金、賠償損失等。6.注意事項:合同變更和解除條件的設定。解決辦法:在合同中規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及可能涉及到的違約責任。1.出租方(甲方):指房屋的所有權人,即擁有房屋產(chǎn)權并有權將房屋出租的人。2.承租方(乙方）：指租賃房屋的使用人,即與出租方簽訂租賃合同,獲得房屋使用權的人。3.租賃期限:指租賃合同有效期的起始日至終止日的時間段。4.租金:指承租方為獲得房屋使用權而支付給出租方的金錢。5.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務,依法應當承擔的法律責任。6.權利義務:指合同當事人在合同關系中享有的權利和承擔的義務。7.轉(zhuǎn)租:指承租方將租賃的房屋再出租給第三方的行為。8.維修義務:指出租方或承租方對租賃房屋進行維修保養(yǎng)的義務。9.合同解除：指合同當事人在合同有效期內(nèi),依照法律規(guī)定或合同約定的條件,提前終止合同效力的行為。本合同適用的應用場合:1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與小型企業(yè)之間的房屋租賃。3.短期或長期租賃住宅的使用。4.城市中常見的住宅、公寓等房屋的租賃。補充條款(可能需要根據(jù)實際情況添加):1.房屋使用目的:規(guī)定乙方租賃房屋只能用于居住或雙方約定的特定用途。A.補充條款1:房屋不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他甲方未同意的用途。B.補充條款2:乙方在租賃期間不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。1.附件列表:A.房屋產(chǎn)權證明：復印件,證明甲方為房屋所有權人。1.附件一:房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書。2.附件二:甲方身份證明文件,如身份證或營業(yè)執(zhí)照。附件三:房屋平面圖,標明房屋結(jié)構(gòu)和面積。附件四：租金支付憑證,用于證明乙方的支付記錄。1.房屋產(chǎn)權證明復印件。2.甲方身份證明文件復印件。3.乙方身份證明文件復印件。4.租金支付計劃表。5.房屋設施清單:詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設施及其狀況。