房屋更名買賣合同協(xié)議書甲方(賣方):[甲方姓名],身份證號碼:[甲方身份證號碼],住址:[甲方住址]乙方(買方):[乙方姓名],身份證號碼:[乙方身份證號碼],住址:[乙方住址]鑒于甲方合法擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權(quán)證號:[不動產(chǎn)權(quán)證號]),甲方愿意將上述房產(chǎn)更名后出售給乙方,乙方愿意購買。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋地址:[房屋詳細(xì)地址]2.房屋類型：[房屋類型,如住宅、商鋪等]3.房屋面積:[房屋面積]平方米4.不動產(chǎn)權(quán)證號:[不動產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋更名1.甲方承諾該房產(chǎn)無任何權(quán)利限制,包括但不限于抵押、查封等。2.雙方同意在辦理過戶手續(xù)前,將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人姓名由甲方變更為乙方。三、成交價格1.房屋成交總價為人民幣[價格]元整(大寫:[大寫金額])。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)支付甲方定金人民幣[定金金額]元整,剩余款項在辦理過戶手續(xù)完成后支付。四、付款方式1.定金支付:乙方于本協(xié)議簽訂當(dāng)日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方定金。2.尾款支付：在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢,甲方將房產(chǎn)證原件交付乙方后,乙方一次性支付剩余房款。五、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)更名手續(xù),相關(guān)費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.自本協(xié)議簽訂之日起,甲乙雙方應(yīng)積極配合銀行、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等辦理過戶手續(xù),具體辦理時間以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時辦理房產(chǎn)更名手續(xù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.若乙方未能按時支付房款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整,逾期超過[時間]日,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字):_________乙方(簽字