上學(xué)租房協(xié)議書合同范本甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:_________乙方(承租方):_________身份證號(hào)碼:_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方承租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.甲方將位于_________(省、市)_________(區(qū)、縣)_________(街道)_________(小區(qū))_________(樓號(hào))_________(單元號(hào))的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積為_________平方米,戶型為_________,室內(nèi)設(shè)施包括：_________（列舉主要設(shè)施）。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元(大寫:_________)。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式:_________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等)。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元(大寫:_________)。2.租賃期滿或合同解除后,房屋設(shè)施無(wú)損壞,乙方應(yīng)按合同約定日期收回押金,多退少補(bǔ)。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物,應(yīng)事先征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期滿后房屋及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的改造。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電及雜費(fèi)1.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān),費(fèi)用應(yīng)按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)保存好繳費(fèi)憑證,以便甲方檢查或結(jié)算。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同,并要求乙方賠償由此造成的損失。3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還房屋,如乙方逾期不交,甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋,并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。九、其他約定1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生