2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本個(gè)人廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日簽訂:甲方(賣(mài)方):姓名:身份碼:地址:聯(lián)系方式:乙方(買(mǎi)方):姓名:身份碼:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方為合法擁有位于市區(qū)（縣）路號(hào)的廠房的所有權(quán)人,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房的基本情況1.1甲方出售的廠房位于市區(qū)(縣)路號(hào),建筑面積為平方米,占地面積為平方米。1.2該廠房的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為:,土地使用權(quán)證編號(hào)為:。1.3該廠房的用途為,符合乙方的購(gòu)買(mǎi)需求。1.4該廠房currently狀態(tài)為（已/未出租/已抵押等）,甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)解除可能存在的租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制,確保廠房能夠順利過(guò)戶(hù)至乙方名下。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元整(￥.00)。2.2付款方式為:(1)定金:人民幣(大寫(xiě))元整(￥.00),乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）首付款:人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）,乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）,乙方應(yīng)按照雙方約定的貸款方式支付,或在年月日前以現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶(hù)。第三條廠房的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該廠房騰空并交付乙方使用。3.2廠房交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供以下文件:(1)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(或房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證);（2)該廠房的維修基金憑證及相關(guān)費(fèi)用交清證明;(3）其他與該廠房相關(guān)的權(quán)利證明文件。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證對(duì)該廠房擁有完全的所有權(quán),且該廠房不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。(2)甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付廠房,并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(3）在廠房交付前,甲方應(yīng)承擔(dān)該廠房的一切費(fèi)用及責(zé)任,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng),不得無(wú)故拖延或拒絕支付。(2）乙方應(yīng)配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),提供必要的文件和資料。（3）在廠房交付后,乙方應(yīng)承擔(dān)該廠房的使用、維護(hù)及維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任:(1)若甲方未按本合同約定時(shí)間交付廠房或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),每逾期一日,甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房款的‰作為違約金。(2）若甲方在交付廠房前未能解除該廠房的租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或過(guò)戶(hù),甲方應(yīng)雙倍返還定金,并賠償乙方遭受的損失。5.3乙方違約責(zé)任:(1)若乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng),每逾期一日,乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房款的‰作為違約金。（2）若乙方在支付定金后無(wú)故放棄購(gòu)買(mǎi)該廠房,甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若乙方在支付首付款后無(wú)故放棄購(gòu)買(mǎi),甲方有權(quán)沒(méi)收已付定金及首付款,并要求乙方賠償遭受的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方,并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）:年