甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025兄妹間房產(chǎn)權(quán)益劃分及長期專業(yè)維護管理服務(wù)合同甲方（所有權(quán)人）：________地址：________乙方（服務(wù)提供方）：________地址：________第一條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益劃分1.1甲方確認，房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。1.2乙方同意接受甲方委托，對房產(chǎn)進行長期專業(yè)維護管理服務(wù)。第二條長期專業(yè)維護管理服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，確保安全、可靠；（2）對房屋進行清潔、保養(yǎng)；（3）及時處理房屋漏水、電路故障等問題；（4）對房屋進行綠化、美化；（5）確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、舒適。（1）尋找合適的租客；（2）與租客簽訂租賃合同；（3）監(jiān)督租客遵守租賃合同約定；（4）收取租金；（5）協(xié)調(diào)解決租賃過程中產(chǎn)生的問題。（1）制定物業(yè)管理規(guī)章制度；（2）組織召開業(yè)主大會；（3）協(xié)調(diào)處理業(yè)主之間的糾紛；（4）維護業(yè)主權(quán)益。第三條服務(wù)期限及費用3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方在服務(wù)期限內(nèi)，每月向甲方支付維護管理服務(wù)費____元。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方維護管理服務(wù)費。4.2甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)和租賃管理工作。4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得損害其他業(yè)主權(quán)益。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行房產(chǎn)的長期專業(yè)維護管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報房產(chǎn)維護管理情況。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料。第六條違約責任6.1若甲方未按約定支付維護管理服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2若乙方未按約定履行維護管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3雙方違約責任的具體計算方法，可另行協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2本合同變更或解除后，原合同條款失效，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（所有權(quán)人）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____