甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租合作協(xié)議及綜合租金定價(jià)調(diào)整方案甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的工業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)租事宜及綜合租金定價(jià)調(diào)整達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租事宜1.1甲方同意將位于____________________________的工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。1.2出租房產(chǎn)的具體面積為：____________________________平方米。1.3出租期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1本合同項(xiàng)下租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）。2.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前，支付當(dāng)季度租金的____%；（2）乙方應(yīng)在每年____月____日前，支付年度租金的____%；（3）乙方應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)，支付剩余租金。2.3租金支付方式為：轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________________賬號(hào)：____________________________戶名：____________________________第三條綜合租金定價(jià)調(diào)整方案（1）政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整：如政府調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)，租金將相應(yīng)調(diào)整；（2）市場租金水平變化：如市場租金水平發(fā)生變化，租金將按照市場租金水平變化比例進(jìn)行調(diào)整；（3）其他因素：如因不可抗力等因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。3.2租金調(diào)整的具體方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條其他條款4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.3乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4甲方對(duì)出租房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.3若甲方未按時(shí)提供出租房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可終止本合同。第八條合同附件本合同附件如下：1.出租房產(chǎn)平面圖；2.甲方出具的土地使用權(quán)證明文件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.雙方協(xié)商確定的其他文件。第九條合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：