甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度版?zhèn)€人住房按揭貸款合同格式范本甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱(chēng)：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：第一條貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.2本合同貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款用途2.1甲方同意將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____市的____房產(chǎn)，房屋權(quán)證號(hào)為：____。2.2甲方保證本合同項(xiàng)下貸款用途真實(shí)、合法、合規(guī)。第三條還款方式3.1本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式。3.2甲方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款日為_(kāi)___日。3.3甲方應(yīng)在每月還款日之前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入甲方指定的還款賬戶(hù)。第四條貸款利率及費(fèi)用4.1本合同貸款利率為年利率____%，根據(jù)中國(guó)人民銀行及乙方貸款政策調(diào)整而調(diào)整。（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：____元；（2）保險(xiǎn)費(fèi)：____元；（3）抵押登記費(fèi)：____元；（4）其他費(fèi)用：____元。第五條抵押物5.1甲方以其名下位于____市的____房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。5.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并同意乙方依法對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記。5.3抵押物抵押登記后，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)、足額償還貸款本息。6.2甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3甲方不得以任何理由拖欠貸款本息，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4甲方應(yīng)配合乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行調(diào)查、監(jiān)督。第七條乙方權(quán)利7.1乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)貸款用途。7.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記、保管、處置。7.3乙方有權(quán)對(duì)甲方逾期還款、挪用貸款等違約行為采取法律手段追究甲方責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2甲方挪用貸款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3甲方未按約定履行本合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____人民法院訴訟解決。第十條其他10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲