4經(jīng)紀(jì)人協(xié)理試題及答案一、單選題（每題1分，共40分）1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的主要職責(zé)是（C）。A.購(gòu)買房地產(chǎn)B.出售房地產(chǎn)C.提供房地產(chǎn)信息和服務(wù)D.開發(fā)房地產(chǎn)2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的核心是（A）。A.信息傳遞B.資金交易C.法律咨詢D.物業(yè)管理3.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，最重要的法律文件是（B）。A.服務(wù)合同B.買賣合同C.租賃合同D.咨詢合同4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德主要包括（C）。A.誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)、保守秘密B.誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)、高效服務(wù)C.誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)、保守秘密、高效服務(wù)D.誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)、保守秘密、高效服務(wù)、客戶至上5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“三證”是指（A）。A.國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證、房屋平面圖B.國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證、建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告C.國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同D.國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證、房屋評(píng)估報(bào)告6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由（C）確定。A.政府部門B.行業(yè)協(xié)會(huì)C.市場(chǎng)供求D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房源推廣時(shí)，應(yīng)該（A）。A.如實(shí)介紹房源情況B.夸大房源優(yōu)勢(shì)C.隱瞞房源缺陷D.以上都不對(duì)8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行客戶服務(wù)時(shí)，應(yīng)該（B）。A.只關(guān)注交易完成B.全程跟蹤服務(wù)C.只收取傭金D.以上都不對(duì)9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“居間”是指（C）。A.買賣雙方直接交易B.經(jīng)紀(jì)人代理一方買賣C.經(jīng)紀(jì)人促成雙方交易D.經(jīng)紀(jì)人自己買賣10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“代理”是指（B）。A.買賣雙方直接交易B.經(jīng)紀(jì)人代理一方買賣C.經(jīng)紀(jì)人促成雙方交易D.經(jīng)紀(jì)人自己買賣11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“租賃”是指（A）。A.房屋的出租和承租B.房屋的買賣C.房屋的轉(zhuǎn)讓D.房屋的抵押12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“抵押”是指（D）。A.房屋的出租和承租B.房屋的買賣C.房屋的轉(zhuǎn)讓D.房屋的抵押13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“轉(zhuǎn)讓”是指（C）。A.房屋的出租和承租B.房屋的買賣C.房屋的轉(zhuǎn)讓D.房屋的抵押14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“承攬”是指（B）。A.房屋的出租和承租B.經(jīng)紀(jì)人接受委托提供服務(wù)C.房屋的買賣D.房屋的抵押15.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“分包”是指（A）。A.將部分業(yè)務(wù)委托給其他經(jīng)紀(jì)人B.經(jīng)紀(jì)人自己完成所有業(yè)務(wù)C.房屋的買賣D.房屋的抵押16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“合作”是指（C）。A.經(jīng)紀(jì)人自己完成所有業(yè)務(wù)B.將部分業(yè)務(wù)委托給其他經(jīng)紀(jì)人C.經(jīng)紀(jì)人與其他經(jīng)紀(jì)人共同完成業(yè)務(wù)D.房屋的買賣17.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“聯(lián)合”是指（B）。A.經(jīng)紀(jì)人自己完成所有業(yè)務(wù)B.經(jīng)紀(jì)人與其他經(jīng)紀(jì)人共同成立公司C.房屋的買賣D.房屋的抵押18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“特許經(jīng)營(yíng)”是指（A）。A.授權(quán)其他經(jīng)紀(jì)人使用品牌和系統(tǒng)B.經(jīng)紀(jì)人與其他經(jīng)紀(jì)人共同成立公司C.房屋的買賣D.房屋的抵押19.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“直營(yíng)”是指（B）。A.授權(quán)其他經(jīng)紀(jì)人使用品牌和系統(tǒng)B.經(jīng)紀(jì)人自己直接經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)C.房屋的買賣D.房屋的抵押20.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“加盟”是指（C）。A.經(jīng)紀(jì)人自己直接經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)B.授權(quán)其他經(jīng)紀(jì)人使用品牌和系統(tǒng)C.經(jīng)紀(jì)人與其他經(jīng)紀(jì)人共同經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)D.房屋的買賣21.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“品牌”是指（A）。A.經(jīng)紀(jì)人的知名度和信譽(yù)B.經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)質(zhì)量和效率C.房屋的買賣D.房屋的抵押22.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“信譽(yù)”是指（B）。A.經(jīng)紀(jì)人的知名度和品牌B.經(jīng)紀(jì)人的誠(chéng)信和服務(wù)質(zhì)量C.房屋的買賣D.房屋的抵押23.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“服務(wù)質(zhì)量”是指（C）。A.經(jīng)紀(jì)人的知名度和品牌B.經(jīng)紀(jì)人的誠(chéng)信和信譽(yù)C.經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)水平和效果D.房屋的買賣24.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“效率”是指（A）。A.經(jīng)紀(jì)人完成業(yè)務(wù)的快慢程度B.經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)水平和效果C.房屋的買賣D.房屋的抵押25.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“市場(chǎng)需求”是指（B）。A.經(jīng)紀(jì)人的知名度和品牌B.市場(chǎng)上對(duì)房地產(chǎn)的需求情況C.房屋的買賣D.房屋的抵押26.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“供給”是指（A）。A.市場(chǎng)上提供的房地產(chǎn)數(shù)量B.市場(chǎng)上對(duì)房地產(chǎn)的需求情況C.房屋的買賣D.房屋的抵押27.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“價(jià)格”是指（C）。A.房地產(chǎn)的市場(chǎng)供求關(guān)系B.房地產(chǎn)的地理位置和品質(zhì)C.房地產(chǎn)的交易價(jià)格D.房屋的買賣28.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“競(jìng)爭(zhēng)”是指（B）。A.房地產(chǎn)的市場(chǎng)供求關(guān)系B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之間的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系C.房屋的買賣D.房屋的抵押29.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“合作”是指（A）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之間的合作關(guān)系B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與其他行業(yè)之間的合作關(guān)系C.房屋的買賣D.房屋的抵押30.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“發(fā)展”是指（B）。A.房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化和發(fā)展B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展C.房屋的買賣D.房屋的抵押31.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“創(chuàng)新”是指（A）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的創(chuàng)新B.房地產(chǎn)市場(chǎng)的創(chuàng)新C.房屋的買賣D.房屋的抵押32.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“管理”是指（B）。A.房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的管理C.房屋的買賣D.房屋的抵押33.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“風(fēng)險(xiǎn)”是指（A）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的不確定因素B.房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)C.房屋的買賣D.房屋的抵押34.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“法律”是指（B）。A.房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的法律法規(guī)C.房屋的買賣D.房屋的抵押35.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“道德”是指（A）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德B.房地產(chǎn)市場(chǎng)的道德規(guī)范C.房屋的買賣D.房屋的抵押36.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“誠(chéng)信”是指（B）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的誠(chéng)信B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的誠(chéng)信原則C.房屋的買賣D.房屋的抵押37.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“公平”是指（A）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的公平競(jìng)爭(zhēng)B.房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平交易C.房屋的買賣D.房屋的抵押38.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“效率”是指（B）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的服務(wù)效率B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的工作效率C.房屋的買賣D.房屋的抵押39.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“質(zhì)量”是指（A）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量B.房地產(chǎn)市場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量C.房屋的買賣D.房屋的抵押40.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“客戶”是指（B）。A.房地產(chǎn)市場(chǎng)的參與者B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的服務(wù)對(duì)象C.房屋的買賣D.房屋的抵押二、多選題（每題2分，共20分）1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的主要職責(zé)包括（ABC）。A.提供房地產(chǎn)信息B.提供房地產(chǎn)服務(wù)C.促進(jìn)房地產(chǎn)交易D.開發(fā)房地產(chǎn)2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的核心要素包括（ABD）。A.信息傳遞B.資金交易C.法律咨詢D.物業(yè)管理3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德要求包括（ABC）。A.誠(chéng)實(shí)守信B.公平競(jìng)爭(zhēng)C.保守秘密D.高效服務(wù)4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“三證”包括（AB）。A.國(guó)有土地使用證B.房屋所有權(quán)證C.建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告D.房屋租賃合同5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由（ABCD）確定。A.市場(chǎng)供求B.服務(wù)內(nèi)容C.服務(wù)時(shí)間D.服務(wù)質(zhì)量6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房源推廣時(shí)，應(yīng)該（ABCD）。A.如實(shí)介紹房源情況B.夸大房源優(yōu)勢(shì)C.隱瞞房源缺陷D.以上都不對(duì)7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行客戶服務(wù)時(shí)，應(yīng)該（ABCD）。A.只關(guān)注交易完成B.全程跟蹤服務(wù)C.只收取傭金D.以上都不對(duì)8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的“居間”是指（ABCD）。A.買賣雙方直